Rue Loeb, Biarritz
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Prix dans la rue6 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier297 habitants48,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Biarritz et 80 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 220 €/m²
L'estimation 6 220Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 440 €/m²
- Fourchette haute
- 8 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 380 et 7 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 527 €4 ventes
- 20226 627 €1 vente
- 20237 645 €1 vente
- 20246 038 €2 ventes
- 20254 953 €1 vente
- Estimation6 220 €estimé
9 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Loeb le 11/08/2025 : 40 m² pour 198 113 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Biarritz et 211 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 670 €/m²
L'estimation 7 670Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 4 890 €/m²
- Fourchette haute
- 10 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 250 et 9 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 045 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20247 250 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 670 €estimé
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Loeb le 05/04/2024 : 40 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 11 Rue Loeb | Appartement11 Rue Loeb · 40 m² · 4 953 €/m² | 40 m² | 198 113 € | 4 953 € |
| 04/06/2024 | 20 Rue Loeb | Appartement20 Rue Loeb · 30 m² · 8 033 €/m² | 30 m² | 241 000 € | 8 033 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Loeb | Maison3 Rue Loeb · 40 m² · 7 250 €/m² | 40 m² | 290 000 € | 7 250 € |
| 31/01/2024 | 7 Rue Loeb | Appartement7 Rue Loeb · 35 m² · 4 043 €/m² | 35 m² | 141 500 € | 4 043 € |
| 02/10/2023 | 20 Rue Loeb | Appartement20 Rue Loeb · 31 m² · 7 645 €/m² | 31 m² | 237 000 € | 7 645 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2022 | 1 Rue Loeb | Appartement1 Rue Loeb · 30 m² · 6 627 €/m² | 30 m² | 198 800 € | 6 627 € |
| 15/10/2021 | 2 Rue Loeb | Maison2 Rue Loeb · 140 m² · 5 143 €/m² | 140 m² | 720 000 € | 5 143 € |
| 20/09/2021 | Rue Loeb | Dépendance, MaisonRue Loeb · 120 m² · 4 947 €/m² | 120 m² | 593 650 € | 4 947 € |
| 16/09/2021 | 9 Rue Loeb | Appartement9 Rue Loeb · 26 m² · 9 192 €/m² | 26 m² | 239 000 € | 9 192 € |
| 16/09/2021 | 9 Rue Loeb | Appartement9 Rue Loeb · 58 m² · 4 483 €/m² | 58 m² | 260 000 € | 4 483 € |
| 13/09/2021 | 20 Rue Loeb | Appartement20 Rue Loeb · 39 m² · 7 308 €/m² | 39 m² | 285 000 € | 7 308 € |
| 26/02/2021 | 9 Rue Loeb | Appartement9 Rue Loeb · 47 m² · 5 745 €/m² | 47 m² | 270 000 € | 5 745 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UBa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,5 m · 6,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 719 kWh/an1 562 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UBa
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- 2a
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Loeb 64200 Biarritz | 35,5 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Loeb 64200 Biarritz | 47,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Loeb 64200 Biarritz | 43,7 m² | 1900 | D | B |
| maison, 18 Rue Loeb 64200 Biarritz | 93,2 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 22 Rue Loeb 64200 Biarritz | 30,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 20 Rue Loeb 64200 Biarritz | — | 1900 | E | B |
| immeuble, 20 Rue Loeb 64200 Biarritz | — | 1900 | E | B |
| immeuble, 20 Rue Loeb 64200 Biarritz | — | 1900 | E | B |
| appartement, 20 Rue Loeb 64200 Biarritz | 37,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 20 Rue Loeb 64200 Biarritz | 32,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 20 Rue Loeb 64200 Biarritz | 31 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 20 Rue Loeb 64200 Biarritz | 37 m² | 1900 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI Jacques Loeb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Azale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Jacques Loeb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Aurela Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SARL Treval | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | SCI Nicorom | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants297166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 793 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,2 %Des logements autour de la rue
Maisons21,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %27,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 10 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 480 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 760 m |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague