Rue de Parme, Biarritz

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Prix dans la rue5 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDaAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier133 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

101 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 63,1 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement5 300 €/m²7 ventesMaison10 100 €/m²7 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

5 300 €/m²

L'estimation 5 300Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 475en 2025

L'estimation est 25 % en dessous de Biarritz et 53 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 3 790 €/m²
Fourchette haute: 6 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 590 et 6 060 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20215 815 €4 ventes
20223 800 €1 vente
20236 000 €1 vente
2024aucune vente
20254 326 €1 vente
Estimation5 300 €estimé

7 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 37 Rue de Parme le 29/01/2025 : 85 m² pour 367 675 €.

Maison, estimation au prix de 2025

10 100 €/m²

L'estimation 10 100Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 469en 2025

L'estimation est 22 % au-dessus de Biarritz et 309 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 6 380 €/m²
Fourchette haute: 14 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 8 230 et 11 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20219 797 €4 ventes
2022aucune vente
20237 717 €1 vente
202416 051 €2 ventes
2025aucune vente
Estimation10 100 €estimé

7 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue de Parme le 18/10/2024 : 117 m² pour 2 033 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/01/2025	37 Rue de Parme	Dépendance, Appartement37 Rue de Parme · 85 m² · 4 326 €/m²	85 m²	367 675 €	4 326 €
18/10/2024	30 Rue de Parme	Maison30 Rue de Parme · 117 m² · 17 376 €/m²	117 m²	2 033 000 €	17 376 €
18/10/2024	22 Rue de Parme	Maison22 Rue de Parme · 99 m² · 14 725 €/m²	99 m²	1 457 773,8 €	14 725 €
20/04/2023	37 Rue de Parme	Appartement37 Rue de Parme · 50 m² · 6 000 €/m²	50 m²	300 000 €	6 000 €
17/02/2023	24 Rue de Parme	Dépendance, Maison24 Rue de Parme · 234 m² · 7 717 €/m²	234 m²	1 805 666 €	7 717 €

Afficher les 14 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/11/2025	28 Rue de Parme	Vente28 Rue de Parme · 556 m²	556 m² de terrain	1 850 000 €	—
08/04/2024	37 Rue de Parme	Dépendance37 Rue de Parme	non mesurée	61 500 €	—
08/04/2024	37 Rue de Parme	Dépendance37 Rue de Parme	non mesurée	50 000 €	—
14/11/2022	37 Rue de Parme	Dépendance37 Rue de Parme	non mesurée	20 000 €	—
27/01/2022	37 Rue de Parme	Dépendance, Appartement37 Rue de Parme · 50 m² · 3 800 €/m²	50 m²	190 000 €	3 800 €
15/12/2021	37 Rue de Parme	Appartement, Dépendance37 Rue de Parme · 84 m² · 6 429 €/m²	84 m²	540 000 €	6 429 €
23/11/2021	30 Rue de Parme	Maison30 Rue de Parme · 117 m² · 11 538 €/m²	117 m²	1 350 000 €	11 538 €
23/11/2021	22 Rue de Parme	Maison22 Rue de Parme · 99 m² · 8 889 €/m²	99 m²	880 000 €	8 889 €
08/10/2021	28 Rue de Parme	Maison, Dépendance28 Rue de Parme · 103 m² · 10 704 €/m²	103 m²	1 102 500 €	10 704 €
13/09/2021	37 Rue de Parme	Appartement, Dépendance37 Rue de Parme · 125 m² · 5 200 €/m²	125 m²	650 000 €	5 200 €
13/09/2021	37 Rue de Parme	Appartement37 Rue de Parme · 85 m² · 6 690 €/m²	85 m²	568 670,7 €	6 690 €
27/07/2021	37 Rue de Parme	Dépendance37 Rue de Parme	non mesurée	28 800 €	—
24/06/2021	37 Rue de Parme	Appartement37 Rue de Parme · 37 m² · 4 827 €/m²	37 m²	178 600 €	4 827 €
28/05/2021	22 Rue de Parme	Maison22 Rue de Parme · 99 m² · 6 869 €/m²	99 m²	680 000 €	6 869 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

UDa

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 660 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 67,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 731 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Espace vert protégé (L151-19 et L151-23)
UDa
Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/07/2022	Permis de construire06412222B0063	30 Rue de Parme	AK 192	1 logement, 122 m²	560 m²	terminé	FONCIERE MDV

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1D · 1E · 8F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 37 Rue de Parme 64200 Biarritz	—	1965	E	D
appartement, 37 Rue de Parme 64200 Biarritz	90,7 m²	—	E	E
appartement, 37 Rue de Parme 64200 Biarritz	46,9 m²	1966	E	E
appartement, 37 Rue de Parme 64200 Biarritz	13,1 m²	1966	D	B
appartement, 37 Rue de Parme 64200 Biarritz	64,7 m²	1966	E	E
appartement, 37 Rue de Parme 64200 Biarritz	47,4 m²	1963	E	E
immeuble, 37 Rue de Parme 64200 Biarritz	—	1965	F	F
immeuble, 37 Rue de Parme 64200 Biarritz	—	1965	E	E
appartement, 37 Rue de Parme 64200 Biarritz	37,8 m²	1966	E	B
appartement, 37 Rue de Parme 64200 Biarritz	78,9 m²	—	F	F
maison, 28bis Rue de Parme 64200 Biarritz	201 m²	2023	A	A
appartement, 37 Rue de Parme 64200 Biarritz	46 m²	1966	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Erilia	Bailleur social	propriétaire	68 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
28 bis	Foncière MDV	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	SCI Audrek	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	Alpha	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
37	G2CM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13368 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 135 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194516,2 %Des logements autour de la rue

Maisons32,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,1 %29,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	450 m
Supérette ou épicerie	—	540 m
Boulangerie	2	230 m
Boucherie	—	550 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	960 m
Restaurant	8	300 m
Librairie ou presse	1	230 m
Banque	—	860 m
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	230 m
Pharmacie	2	230 m
Dentiste	7	250 m
Kinésithérapeute	18	290 m
Laboratoire d'analyses	—	750 m
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	170 m
École maternelle ou élémentaire	1	160 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	790 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	4,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École Primaire Publique Braou180 m

Entreprises domiciliées à 200 m250

Commune de Biarritzadministration publique
TS031BIARénergie
Giraudy (Viacom Outdoor Giraudy Viacom CBS CBS Outdoor)activités scientifiques et techniques
Les Fruits de la Terre Coopérativeautres services
Chamarimmobilier
Feder Franc Educa Physi Gym Volontaire (Ffepgv)arts et spectacles

Voies voisines1

Avenue Tamames24 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.