Rue du Brésil, Biarritz

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UDaAvis de l'ABF requis Diagnostics3 diagnosticsdans la voie Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier53 habitants64 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

79 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

7 070 €/m²

Fourchette basse: 4 500 €/m²
Fourchette haute: 10 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 720 et 8 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/10/2022	2 Rue du Brésil	Appartement, Dépendance2 Rue du Brésil · 206 m²	206 m²	1 590 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

UDa

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 62,4 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 731 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

UDa
Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 Rue du Brésil 64200 Biarritz	31,9 m²	1995	E	B
appartement, 8 Rue du Brésil 64200 Biarritz	67 m²	—	C	B
appartement, 8 Rue du Brésil 64200 Biarritz	66,4 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Ocean	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Mindurry Promotion	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
8 quater	Mindurry Promotion	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	SCI Errobi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	SCI Brasilia	Société civile immobilière	nu-propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5325 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 877 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires64 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194568 %Des logements autour de la rue

Maisons48 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,2 %24,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	3	300 m
Boulangerie	3	190 m
Boucherie	1	430 m
Poissonnerie	—	840 m
Fruits et légumes	—	850 m
Restaurant	10	210 m
Librairie ou presse	—	860 m
Banque	—	810 m
Bureau ou relais de poste	—	850 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	12	270 m
Pharmacie	2	240 m
Dentiste	1	270 m
Kinésithérapeute	21	50 m
Laboratoire d'analyses	—	550 m
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	750 m
École maternelle ou élémentaire	1	420 m
Collège	—	710 m
Lycée	—	820 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	970 m
Gymnase	—	700 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	—	830 m
Bibliothèque	—	510 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	890 m
Police ou gendarmerie	—	760 m
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École Primaire Publique Jules Ferry460 m

Entreprises domiciliées à 200 m334

Wargnier Denis (WD)commerce
Iparcommerce
Caminito Al surhébergement et restauration
SARL le Klostersimmobilier
Izigroupefinance et assurance
SCI Alcheringaimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.