Avenue Tamames, Biarritz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 63,1 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 810 €/m²
- Fourchette basse
- 3 450 €/m²
- Fourchette haute
- 6 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 625 €/m²), le quartier pour 23 % (40 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 266 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 7 174 €/m² en 2025). Soit 4 859 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 810 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 303 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 279 €2 ventes
- 20224 710 €2 ventes
- 20235 278 €1 vente
- 20248 372 €1 vente
- 20254 625 €2 ventes
- Estimation4 810 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 130 m² au Av de Tamames, 615 000 € le 30/04/2025.
7 540 €/m²
- Fourchette basse
- 4 770 €/m²
- Fourchette haute
- 10 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 720 €/m²), le quartier pour 45 % (50 ventes dans sa section cadastrale, médiane 8 090 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 8 255 €/m² en 2025). Soit 7 489 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 7 540 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 549 €2 ventes
- 20228 443 €1 vente
- 20236 225 €1 vente
- 20247 035 €1 vente
- 20256 409 €1 vente
- Estimation7 540 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 38 m² au 56 Av de Tamames, 243 560 € le 09/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 56 Av de Tamames | Maison | 38 m² | 243 560 € | 6 409 € |
| 28/07/2025 | 30 Av de Tamames | Dépendance, Appartement | 67 m² | 385 000 € | — |
| 26/05/2025 | 30 Av de Tamames | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 30/04/2025 | Av de Tamames | Dépendance, Appartement | 130 m² | 615 000 € | 4 731 € |
| 29/04/2025 | 5 Av de Tamames | Dépendance, Appartement | 130 m² | 587 500 € | 4 519 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 32 Av de Tamames | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 31/01/2025 | 32 Av de Tamames | Dépendance, Appartement | 72 m² | 265 000 € | — |
| 23/01/2025 | 32 Av de Tamames | Dépendance, Appartement | 89 m² | 310 000 € | — |
| 17/01/2025 | 32 Av de Tamames | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 17/01/2025 | 32 Av de Tamames | Appartement, Dépendance | 56 m² | 148 000 € | — |
| 06/08/2024 | 30 Av de Tamames | Appartement, Dépendance | 85 m² | 337 000 € | — |
| 30/07/2024 | 33 Av de Tamames | Maison | 105 m² | 738 700 € | 7 035 € |
| 08/02/2024 | 42 Av de Tamames | Appartement, Dépendance | 43 m² | 360 000 € | 8 372 € |
| 28/11/2023 | 32 Av de Tamames | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
| 02/11/2023 | 32 Av de Tamames | Dépendance, Appartement | 72 m² | 115 000 € | — |
| 12/10/2023 | 32 Av de Tamames | Appartement, Dépendance | 86 m² | 455 500 € | — |
| 09/08/2023 | 38 Av de Tamames | Maison, Dépendance | 151 m² | 940 000 € | 6 225 € |
| 25/07/2023 | 32 Av de Tamames | Appartement, Dépendance | 86 m² | 435 000 € | — |
| 30/06/2023 | 32 Av de Tamames | Local industriel. commercial ou assimilé | 124 m² | 315 000 € | — |
| 22/06/2023 | 30 Av de Tamames | Dépendance, Appartement | 75 m² | 395 000 € | — |
| 14/06/2023 | 32 Av de Tamames | Appartement, Dépendance | 72 m² | 380 000 € | 5 278 € |
| 25/05/2023 | 32 Av de Tamames | Appartement, Dépendance | 88 m² | 406 350 € | — |
| 17/04/2023 | 30 Av de Tamames | Dépendance | non mesurée | 42 000 € | — |
| 10/03/2023 | 30 Av de Tamames | Appartement, Dépendance | 67 m² | 295 000 € | — |
| 04/11/2022 | 32 Av de Tamames | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 27/10/2022 | 30 Av de Tamames | Dépendance, Appartement | 80 m² | 372 850 € | — |
| 01/07/2022 | 30 Av de Tamames | Appartement, Dépendance | 78 m² | 350 000 € | 4 487 € |
| 14/06/2022 | 32 Av de Tamames | Dépendance | non mesurée | 47 000 € | — |
| 29/04/2022 | 32 Av de Tamames | Dépendance, Appartement | 74 m² | 365 000 € | 4 932 € |
| 17/02/2022 | 2 Av de Tamames | Maison | 230 m² | 1 942 000 € | 8 443 € |
| 05/07/2021 | 30 Av de Tamames | Appartement, Dépendance | 67 m² | 265 000 € | — |
| 05/07/2021 | 38 Av de Tamames | Dépendance, Maison | 151 m² | 750 000 € | 4 967 € |
| 01/07/2021 | 2 Av de Tamames | Maison | 230 m² | 1 870 000 € | 8 130 € |
| 03/05/2021 | 30 Av de Tamames | Dépendance, Appartement | 80 m² | 295 000 € | 3 688 € |
| 24/03/2021 | 42 Av de Tamames | Dépendance, Appartement | 43 m² | 295 350 € | 6 869 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2UDa · Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Informations
- 21 · DPU
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Biarritz
- Altitude, pente du terrain
- 67,4 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 656 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- UDa
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- 1
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2013 | Permis de démolir06412213B0003 | 15 Av de Tamames | AI 356 | — | 2 352 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Avenue Tamames 64200 Biarritz | 85,3 m² | 1906 | E | E |
| appartement, 33 Avenue Tamames 64200 Biarritz | 92,3 m² | 1906 | E | E |
| appartement, 33 Avenue Tamames 64200 Biarritz | 97,4 m² | 1949 | D | C |
| appartement, 33 Avenue Tamames 64200 Biarritz | 91,8 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 32 Avenue Tamames 64200 Biarritz | 54,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 20 Avenue Tamames 64200 Biarritz | 136,6 m² | 2000 | D | D |
| immeuble, 5 Avenue Tamames 64200 Biarritz | — | 1930 | D | D |
| appartement, 32 Avenue Tamames 64200 Biarritz | 54,9 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 33 Avenue Tamames 64200 Biarritz | 162,4 m² | 1940 | D | D |
| appartement, 31 Avenue Tamames 64200 Biarritz | 93,7 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue Tamames 64200 Biarritz | 80,4 m² | — | C | B |
| appartement, 52bis Avenue Tamames 64200 Biarritz | 32 m² | 1930 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 22
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BTZ CAP DES PINS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | TAMAMES SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | DE TAMAMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SAINTE JEANNE PPC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | BEAUMANOIR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | BEAUMANOIR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 15 | LES MUCH'S | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | TAMAMES SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | TAMAMES SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI AUDREY | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | ALIDY COTE OUEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI BICOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | COPROPRIETAIRES CLOSERIE DE TAMAMES I AK183 | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI BERENICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI LA COTE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 32 | SCI NOUCHKA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | CBHF | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | SCI F T P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | OCAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | CABANEL ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | RAINCYMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | SCI JAMET ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 3 | 260 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 8 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 7 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire Publique Braoupublic
Entreprises domiciliées à 200 m238
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TS031BIARénergie
- GIRAUDY (VIACOM OUTDOOR GIRAUDY VIACOM CBS CBS OUTDOOR)activités scientifiques et techniques
- LES FRUITS DE LA TERRE COOPERATIVEautres services
- CHAMARimmobilier
- PRO-TOURISME-EQUIPEMENT (PROTEQ)commerce
- EWC (T&T CONSULT, RESET MODE)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.