Rue du Clos du Sabaou, Biarritz
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 73 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Biarritz et 176 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 820 €/m²
L'estimation 6 820Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 4 350 €/m²
- Fourchette haute
- 9 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 560 et 8 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 190 €2 ventes
- 20226 517 €1 vente
- 20234 685 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20256 413 €1 vente
- Estimation6 820 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue du Clos du Sabaou le 12/06/2025 : 92 m² pour 590 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 3 Rue du Clos du Sabaou | Maison3 Rue du Clos du Sabaou · 92 m² · 6 413 €/m² | 92 m² | 590 000 € | 6 413 € |
| 02/11/2023 | 76 Rue du Clos du Sabaou | Maison76 Rue du Clos du Sabaou · 89 m² · 4 685 €/m² | 89 m² | 417 000 € | 4 685 € |
| 02/09/2022 | 31 Rue du Clos du Sabaou | Maison31 Rue du Clos du Sabaou · 89 m² · 6 517 €/m² | 89 m² | 580 000 € | 6 517 € |
| 14/01/2022 | 6 Rue du Clos du Sabaou | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison6 Rue du Clos du Sabaou · 116 m² | 116 m² | 642 950 € | — |
| 27/08/2021 | 39 Rue du Clos du Sabaou | Maison39 Rue du Clos du Sabaou · 90 m² · 6 778 €/m² | 90 m² | 610 000 € | 6 778 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2021 | 10 Rue du Clos du Sabaou | Maison10 Rue du Clos du Sabaou · 89 m² · 5 601 €/m² | 89 m² | 498 500 € | 5 601 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/07/2019
UDi
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 728 kWh/an1 566 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- 5a
- DPU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Amandine de Coulon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI l'Arreou | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 6 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 10 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École Primaire Publique Braou