Boulevard Marcel Dassault, Biarritz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 58,7 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
7 170 €/m²
- Fourchette basse
- 4 560 €/m²
- Fourchette haute
- 10 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 7 174 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2021 | 13 Bd Marcel Dassault | Maison | 63 m² | 194 740 € | 3 091 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UY*
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3ZAD Iraty II · DPU · 3
- Altitude, pente du terrain
- 49,9 m · 3,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 719 kWh/an1 563 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAD Iraty II
- DPU
- 3
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 24 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 2 diagnostics sur 2.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Boulevard Marcel Dassault 64200 Biarritz | 123,4 m² | — | E | E |
| maison, 11 Boulevard Marcel Dassault 64200 Biarritz | 128 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 17
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | EG RETAIL FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | AGGLOMERATION COTE BASQUE - ADOUR | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | BELUGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 7 | LILI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | AGGLOMERATION COTE BASQUE - ADOUR | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE BIARRITZ | Établissement public | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | PARME ACTIVITES | Société en nom collectif | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | COMMUNE DE BIARRITZ | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | PARME ACTIVITES | Société en nom collectif | preneur à construction | 2 locaux |
| 63 | SCI BONADO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 97 | ERAUSTEGUIA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 97 | AGGLOMERATION COTE BASQUE - ADOUR | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | AGGLOMERATION COTE BASQUE - ADOUR | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SYNDICAT MIXTE AEROPORT DE BIARRITZ -PAYS BASQUE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9002 | TRIAS TRANSPORTS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9027 | SCI LA NEGRESSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9027 bis | SCI LA NEGRESSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 30 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | 1 | 420 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 5 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Biarritzgare voyageurs uniquement162 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Villa FalpublicULIS
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGIprivé
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUYpublic
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantiquepublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourismepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m429
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SAVELYSconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.