Allée du Moura, Biarritz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,7 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
5 260 €/m²
- Fourchette basse
- 3 620 €/m²
- Fourchette haute
- 6 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 47 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 734 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 7 174 €/m² en 2025). Soit 5 290 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 260 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 448 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Atlantiques) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 11 All du Moura | Maison | 127 m² | 600 000 € | 4 724 € |
| 06/08/2025 | 9 All du Moura | Maison | 82 m² | 352 000 € | 4 293 € |
| 29/01/2024 | 2 All du Moura | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 167 m² | 1 325 100 € | — |
| 27/10/2023 | 19 All du Moura | Local industriel. commercial ou assimilé | 330 m² | 625 020 € | 1 894 € |
| 19/04/2023 | 19 All du Moura | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2022 | 57 All du Moura | Local industriel. commercial ou assimilé | 202 m² | 324 000 € | 1 604 € |
| 06/04/2022 | 53 All du Moura | Local industriel. commercial ou assimilé | 209 m² | 259 999 € | — |
| 10/09/2021 | 21 All du Moura | Dépendance, Appartement | 122 m² | 186 000 € | — |
| 05/01/2021 | 19 All du Moura | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UY
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3ZAD Iraty II · DPU · 4
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 des Pyrénées-Atlantiques
- Altitude, pente du terrain
- 42,7 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 656 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAD Iraty II
- DPU
- 4
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 des Pyrénées-Atlantiques
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2016 | Permis de démolir06412216B0003 | All du Moura | CD 90 | — | 20 762 m² | autorisé | SNCF |
| 21/03/2014 | Permis de construire06412214B0014 | 21 Allée du Moura | AP 283, AP 283, AP 283 | 34 logements, 2 201 m² | 7 006 m² | annulé | particulier |
| 23/05/2013 | Permis de construire06412213B0021 | Allée du Moura | AO 54, AO 54 | 2 325 m² | 5 500 m² | commencé | COMMUNE DE BIARRITZ |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 32 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Allée du Moura 64200 Biarritz | 41,8 m² | 2016 | C | C |
| maison, 9 Allée du Moura 64200 Biarritz | 83,2 m² | 1970 | E | E |
| maison, 11 Allée du Moura 64200 Biarritz | 220 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 2 Allée du Moura 64200 Biarritz | 40,9 m² | — | F | C |
| immeuble, 14 Allée du Moura 64200 Biarritz | — | 2001 | C | C |
| appartement, 14 Allée du Moura 64200 Biarritz | 79,6 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 14 Allée du Moura 64200 Biarritz | 83,4 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 14 Allée du Moura 64200 Biarritz | 83,8 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 14 Allée du Moura 64200 Biarritz | 79,6 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 14 Allée du Moura 64200 Biarritz | 56,2 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 14 Allée du Moura 64200 Biarritz | 57,5 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 14 Allée du Moura 64200 Biarritz | 57,5 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 43
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | AGGLOMERATION COTE BASQUE - ADOUR | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI URTA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | AGGLOMERATION COTE BASQUE - ADOUR | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | LIGUE NATIONALE CONTRE LE CANCER | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | ERILIA | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL PAYS BASQUE | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | PIERRE REIGNIER HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | JARA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI GRENO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | COMMUNE DE BIARRITZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | BIARRITZ APPARTEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 23 | JYMAI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | ELENA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 23 | ES VEDRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | KASTOR | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 23 | RBCB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI B2LL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | COTE BASQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI DUPRAT LA NEGRESSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | COMMUNE DE BIARRITZ | Commune | emphytéote | 2 locaux |
| 33 bis | S H D | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | COMMUNE DE BIARRITZ | Commune | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | S H D | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SAINRAME 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | COMMUNE DE BIARRITZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | AGGLOMERATION COTE BASQUE - ADOUR | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | TRIALISSIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 41 | ELOCIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 15 parcelles non bâties |
| 47 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL PAYS BASQUE | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL PAYS BASQUE | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | PARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | FDX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | IPARLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | MOURA57 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | SCI ACROCEAN IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | SCI JMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | TTIKI FAMILY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | XABIXENTENEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9018 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux |
| 9025 | COMMUNE DE BIARRITZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9041 | SCI NOSCATSOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9041 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL PAYS BASQUE | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | 1 | 70 m |
| Fruits et légumes | 1 | 110 m |
| Restaurant | 12 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 5 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Biarritzgare voyageurs uniquement200 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGIprivé
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.