Rue de Maysonnabe, Biarritz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,9 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
7 170 €/m²
- Fourchette basse
- 4 560 €/m²
- Fourchette haute
- 10 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 7 174 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 14 Rue de Maysonnabe | Dépendance, Maison | 85 m² | 761 905 € | 8 964 € |
| 14/03/2024 | 9 Rue de Maysonnabe | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 456 m² | 5 000 000 € | — |
| 25/09/2023 | 26 Rue de Maysonnabe | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 20/04/2023 | Rue de Maysonnabe | Local industriel. commercial ou assimilé | 697 m² | 4 000 000 € | — |
| 23/02/2022 | 12 Rue de Maysonnabe | Maison | 90 m² | 504 000 € | 5 600 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2021 | Rue de Maysonnabe | Vente | 318 m² de terrain | 1 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGi
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 25a · DPU
- Altitude, pente du terrain
- 60,9 m · 5,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an1 566 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 656 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- 5a
- DPU
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2013 | Permis de construire06412213B0057 | Rue de Maysonnabe | AM 450 | 3 logements, 151 m² | 1 231 m² | commencé | COMITE OUVRIER DU LOGEMENT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de Maysonnabe 64200 Biarritz | 159 m² | 1900 | D | C |
| appartement, 28 Rue de Maysonnabe 64200 Biarritz | 77,5 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue de Maysonnabe 64200 Biarritz | 145,6 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue de Maysonnabe 64200 Biarritz | 160 m² | 1948 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 19
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI DU LAC MARION II | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | TEINTURERIE BLANCHISSERIE BIARROTTE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | BETON CONTROLE DE L'ADOUR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ITOLA | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | JDSA 64 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | GROUPE INGENIERIE CONSTRUCTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE PAUSA LEKUA | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | ETCHEBIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | FONCIERE DE GEOMETRES EXPERTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | C CTG LE RECIF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | GAPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | JURISSIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 26 | OHMYIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SANZACADEMY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI LES OPTIMISTS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 26 | SERV INTER ENTR MEDIC TRAV | Association | propriétaire | 1 local |
| 26 | SNC LARRIBAU VIGNANCOUR | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 9002 | ITOLA | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 9003 | T ET M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 3 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | 5 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m210
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VERISURE (VERISURE)services administratifs
- TCE SOLAR SAS (T C E SOLAR)construction
- EXCO FIDUCIAIRE DU SUD OUEST (EXCO FSO)activités scientifiques et techniques
- PEINTURES MAESTRIAcommerce
- COPY-SUDcommerce
- EXECO (EXECO CDJ)activités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.