Avenue du Président JF Kennedy, Biarritz
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Prix dans la rue5 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDiDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire45 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 68,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Biarritz et 67 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
5 780 €/m²
L'estimation 5 780Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 130 €/m²
- Fourchette haute
- 7 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 000 et 6 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 165 €10 ventes
- 20225 884 €3 ventes
- 20237 072 €4 ventes
- 20246 473 €8 ventes
- 20256 760 €4 ventes
- Estimation5 780 €estimé
29 appartements mesurés. 51 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Avenue du Président JF Kennedy le 29/09/2025 : 40 m² pour 283 900 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Biarritz et 178 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 850 €/m²
L'estimation 6 850Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 4 360 €/m²
- Fourchette haute
- 9 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 580 et 8 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 986 €2 ventes
- 20225 484 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 667 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 850 €estimé
6 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 96 Avenue du Président JF Kennedy le 22/01/2024 : 150 m² pour 700 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 26 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement26 Avenue du Président JF Kennedy · 40 m² · 7 098 €/m² | 40 m² | 283 900 € | 7 098 € |
| 27/08/2025 | 6 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement6 Avenue du Président JF Kennedy · 65 m² · 7 000 €/m² | 65 m² | 455 000 € | 7 000 € |
| 09/07/2025 | 142 Avenue du Président JF Kennedy | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement142 Avenue du Président JF Kennedy · 516 m² | 516 m² | 400 000 € | — |
| 30/06/2025 | 8 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement8 Avenue du Président JF Kennedy · 65 m² · 6 520 €/m² | 65 m² | 423 800 € | 6 520 € |
| 31/05/2025 | 10 Avenue du Président JF Kennedy | Appartement, Dépendance10 Avenue du Président JF Kennedy · 61 m² · 4 811 €/m² | 61 m² | 293 450 € | 4 811 € |
Afficher les 46 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 10 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance10 Avenue du Président JF Kennedy | non mesurée | 45 000 € | — |
| 30/04/2025 | 10 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance10 Avenue du Président JF Kennedy | non mesurée | 35 000 € | — |
| 24/09/2024 | 6 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement6 Avenue du Président JF Kennedy · 65 m² · 6 154 €/m² | 65 m² | 400 000 € | 6 154 € |
| 17/07/2024 | 10 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement10 Avenue du Président JF Kennedy · 57 m² · 4 825 €/m² | 57 m² | 275 000 € | 4 825 € |
| 28/06/2024 | 24 Avenue du Président JF Kennedy | Appartement, Dépendance24 Avenue du Président JF Kennedy · 145 m² · 5 455 €/m² | 145 m² | 791 020 € | 5 455 € |
| 05/03/2024 | 26 Avenue du Président JF Kennedy | Appartement, Dépendance26 Avenue du Président JF Kennedy · 64 m² · 8 125 €/m² | 64 m² | 520 000 € | 8 125 € |
| 23/02/2024 | 24 Avenue du Président JF Kennedy | Appartement24 Avenue du Président JF Kennedy · 85 m² · 7 294 €/m² | 85 m² | 620 000 € | 7 294 € |
| 23/02/2024 | 42 Avenue du Président JF Kennedy | Appartement42 Avenue du Président JF Kennedy · 27 m² · 6 002 €/m² | 27 m² | 162 065 € | 6 002 € |
| 23/02/2024 | 24 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement24 Avenue du Président JF Kennedy · 66 m² · 7 576 €/m² | 66 m² | 500 000 € | 7 576 € |
| 20/02/2024 | 10 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement10 Avenue du Président JF Kennedy · 67 m² · 6 791 €/m² | 67 m² | 455 000 € | 6 791 € |
| 22/01/2024 | Avenue du Président JF Kennedy | VenteAvenue du Président JF Kennedy · 828 m² | 828 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 22/01/2024 | 96 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Maison96 Avenue du Président JF Kennedy · 150 m² · 4 667 €/m² | 150 m² | 700 000 € | 4 667 € |
| 11/12/2023 | 26 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement26 Avenue du Président JF Kennedy · 49 m² · 6 531 €/m² | 49 m² | 320 000 € | 6 531 € |
| 09/10/2023 | 42 Avenue du Président JF Kennedy | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance42 Avenue du Président JF Kennedy · 237 m² · 2 354 €/m² | 237 m² | 558 000 € | 2 354 € |
| 25/08/2023 | 44 Avenue du Président JF Kennedy | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance44 Avenue du Président JF Kennedy · 199 m² | 199 m² | 790 000 € | — |
| 05/05/2023 | 42 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance42 Avenue du Président JF Kennedy | non mesurée | 32 000 € | — |
| 03/05/2023 | 10 Avenue du Président JF Kennedy | Appartement, Dépendance10 Avenue du Président JF Kennedy · 76 m² · 8 197 €/m² | 76 m² | 622 950 € | 8 197 € |
| 07/03/2023 | 10 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement10 Avenue du Président JF Kennedy · 67 m² · 7 612 €/m² | 67 m² | 510 000 € | 7 612 € |
| 17/02/2023 | 10 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement10 Avenue du Président JF Kennedy · 61 m² · 5 410 €/m² | 61 m² | 330 000 € | 5 410 € |
| 02/12/2022 | 42 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement42 Avenue du Président JF Kennedy · 55 m² · 6 491 €/m² | 55 m² | 357 000 € | 6 491 € |
| 04/11/2022 | 42 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé42 Avenue du Président JF Kennedy · 22 m² · 6 136 €/m² | 22 m² | 135 000 € | 6 136 € |
| 30/06/2022 | 86 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Maison86 Avenue du Président JF Kennedy · 110 m² · 8 182 €/m² | 110 m² | 900 000 € | 8 182 € |
| 10/05/2022 | 6 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement6 Avenue du Président JF Kennedy · 65 m² · 5 631 €/m² | 65 m² | 366 000 € | 5 631 € |
| 14/04/2022 | Avenue du Président JF Kennedy | VenteAvenue du Président JF Kennedy · 1 160 m² | 1 160 m² de terrain | 700 000 € | — |
| 25/03/2022 | 57 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement57 Avenue du Président JF Kennedy · 43 m² · 5 884 €/m² | 43 m² | 253 000 € | 5 884 € |
| 24/03/2022 | 42 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance42 Avenue du Président JF Kennedy | non mesurée | 58 500 € | — |
| 09/03/2022 | 46 Avenue du Président JF Kennedy | Maison46 Avenue du Président JF Kennedy · 155 m² · 5 484 €/m² | 155 m² | 850 000 € | 5 484 € |
| 11/02/2022 | 100 Avenue du Président JF Kennedy | Maison100 Avenue du Président JF Kennedy · 200 m² · 4 823 €/m² | 200 m² | 964 600 € | 4 823 € |
| 24/11/2021 | 56 Avenue du Président JF Kennedy | Vente56 Avenue du Président JF Kennedy · 12 m² | 12 m² de terrain | 49 000 € | — |
| 10/11/2021 | 10 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement10 Avenue du Président JF Kennedy · 76 m² · 5 987 €/m² | 76 m² | 455 000 € | 5 987 € |
| 26/10/2021 | 52 Avenue du Président JF Kennedy | Local industriel, commercial ou assimilé52 Avenue du Président JF Kennedy · 157 m² · 4 420 €/m² | 157 m² | 694 000 € | 4 420 € |
| 20/10/2021 | 106 Avenue du Président JF Kennedy | Echange106 Avenue du Président JF Kennedy · 13 m² | 13 m² de terrain | 1 185 € | — |
| 20/10/2021 | 106 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Maison106 Avenue du Président JF Kennedy · 194 m² · 8 763 €/m² | 194 m² | 1 700 000 € | 8 763 € |
| 30/09/2021 | 42 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance42 Avenue du Président JF Kennedy | non mesurée | 31 500 € | — |
| 27/09/2021 | 6 Avenue du Président JF Kennedy | Appartement, Dépendance6 Avenue du Président JF Kennedy · 65 m² · 7 154 €/m² | 65 m² | 465 000 € | 7 154 € |
| 14/09/2021 | 26 Avenue du Président JF Kennedy | Appartement, Dépendance26 Avenue du Président JF Kennedy · 64 m² · 3 125 €/m² | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 03/09/2021 | 25 Avenue du Président JF Kennedy | Local industriel, commercial ou assimilé25 Avenue du Président JF Kennedy · 152 m² · 1 842 €/m² | 152 m² | 280 000 € | 1 842 € |
| 29/07/2021 | 6 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement6 Avenue du Président JF Kennedy · 65 m² · 4 231 €/m² | 65 m² | 275 000 € | 4 231 € |
| 16/06/2021 | 42 Avenue du Président JF Kennedy | Local industriel, commercial ou assimilé42 Avenue du Président JF Kennedy · 120 m² · 2 333 €/m² | 120 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 31/05/2021 | 34 Avenue du Président JF Kennedy | Appartement34 Avenue du Président JF Kennedy · 84 m² · 4 944 €/m² | 84 m² | 415 277 € | 4 944 € |
| 19/05/2021 | 115 Avenue du Président JF Kennedy | Maison115 Avenue du Président JF Kennedy · 103 m² · 5 209 €/m² | 103 m² | 536 500 € | 5 209 € |
| 08/04/2021 | 24 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement24 Avenue du Président JF Kennedy · 145 m² · 4 569 €/m² | 145 m² | 662 510 € | 4 569 € |
| 02/04/2021 | 42 Avenue du Président JF Kennedy | Appartement42 Avenue du Président JF Kennedy · 46 m² · 7 391 €/m² | 46 m² | 340 000 € | 7 391 € |
| 26/03/2021 | 6 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement6 Avenue du Président JF Kennedy · 65 m² · 5 385 €/m² | 65 m² | 350 000 € | 5 385 € |
| 05/03/2021 | 57 Avenue du Président JF Kennedy | Appartement, Dépendance57 Avenue du Président JF Kennedy · 43 m² · 4 090 €/m² | 43 m² | 175 860 € | 4 090 € |
| 02/02/2021 | 42 Avenue du Président JF Kennedy | Dépendance, Appartement42 Avenue du Président JF Kennedy · 55 m² · 5 636 €/m² | 55 m² | 310 000 € | 5 636 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/07/2019
UDi
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- DPU
- 5a
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Avenue du Président JF Kennedy 64200 Biarritz | 30,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Avenue du Président JF Kennedy 64200 Biarritz | 82,3 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 23 Avenue du Président JF Kennedy 64200 Biarritz | 52 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Avenue du Président JF Kennedy 64200 Biarritz | 162,5 m² | 1903 | E | E |
| maison, 11 Avenue du Président JF Kennedy 64200 Biarritz | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Avenue du Président JF Kennedy 64200 Biarritz | 66,7 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 42 Avenue du Président JF Kennedy 64200 Biarritz | 69,6 m² | 1988 | C | C |
| maison, 90 Avenue du Président JF Kennedy 64200 Biarritz | 161 m² | 1985 | C | C |
| appartement, 26 Avenue du Président JF Kennedy 64200 Biarritz | 51 m² | — | C | B |
| appartement, 26 Avenue du Président Jf Kennedy 64200 Biarritz | 64,3 m² | 1990 | C | A |
| maison, 62 Avenue du Président JF Kennedy 64200 Biarritz | 152 m² | — | C | A |
| immeuble, 8 Avenue du Président JF Kennedy 64200 Biarritz | — | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 45
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI des Lauriers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Comaju | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Gavial | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Juanita | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Société Civile Immobilière STAR2018 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Habia | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 29 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Lpbi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI Acol | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SCI Kennedy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SARL Donk | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | Rey de Haut | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI Mayapour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI Laket | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Soleil SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Roulis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 42 | SCI Primadona | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Barbara Kennedy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Pinkea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | Faba | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Kennedy le Village | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | Kennedy le Village | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 49 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 52 | Maitena-Kennedy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Kennedy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | SCI la Danae | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Bureau D Aide Sociale de la Ville de Biarritz | Commune | propriétaire | 1 local |
| 78 | Maritxu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Gizonak | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Les Prop Indivis de 122AV27 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Bi Ekin | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 85 | Bulegoak | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | SCI Olympics | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 93 | F I P A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Beep | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 97 bis | SARL Atelier 97 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Ambroisie Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique | Personne morale | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | Département des Pyrenees Atlantiques | Département | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 136 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9013 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9059 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16075 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 856 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons68 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %27,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 11 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 3 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 3 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École Primaire Publique Reptou