Avenue du Lac Marion, Biarritz
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Prix dans la rue5 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDiDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier99 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 68,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % en dessous de Biarritz et 50 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
5 170 €/m²
L'estimation 5 170Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 3 690 €/m²
- Fourchette haute
- 6 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 470 et 5 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 938 €3 ventes
- 20225 507 €8 ventes
- 20236 937 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 547 €2 ventes
- Estimation5 170 €estimé
16 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Avenue du Lac Marion le 12/11/2025 : 81 m² pour 432 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Biarritz et 219 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 880 €/m²
L'estimation 7 880Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 5 030 €/m²
- Fourchette haute
- 11 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 430 et 9 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 504 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 202311 051 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20258 911 €1 vente
- Estimation7 880 €estimé
6 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Avenue du Lac Marion le 13/02/2025 : 101 m² pour 900 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 7 Avenue du Lac Marion | Dépendance, Appartement7 Avenue du Lac Marion · 81 m² · 5 333 €/m² | 81 m² | 432 000 € | 5 333 € |
| 15/04/2025 | 7 Avenue du Lac Marion | Dépendance, Appartement7 Avenue du Lac Marion · 81 m² · 5 761 €/m² | 81 m² | 466 666 € | 5 761 € |
| 13/02/2025 | 64 Avenue du Lac Marion | Maison, Dépendance64 Avenue du Lac Marion · 101 m² · 8 911 €/m² | 101 m² | 900 000 € | 8 911 € |
| 30/06/2023 | 46 Avenue du Lac Marion | Dépendance, Appartement46 Avenue du Lac Marion · 150 m² · 7 856 €/m² | 150 m² | 1 178 380 € | 7 856 € |
| 31/05/2023 | 7 Avenue du Lac Marion | Dépendance, Appartement7 Avenue du Lac Marion · 81 m² · 6 937 €/m² | 81 m² | 561 930 € | 6 937 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 54 Avenue du Lac Marion | Dépendance54 Avenue du Lac Marion | non mesurée | 391 895 € | — |
| 02/07/2024 | 37 Avenue du Lac Marion | Vente37 Avenue du Lac Marion · 44 549 m² | 44 549 m² de terrain | 540 000 € | — |
| 15/05/2023 | 7 Avenue du Lac Marion | Dépendance, Appartement7 Avenue du Lac Marion · 81 m² · 4 104 €/m² | 81 m² | 332 400 € | 4 104 € |
| 23/03/2023 | 13 Avenue du Lac Marion | Dépendance, Maison13 Avenue du Lac Marion · 160 m² · 11 051 €/m² | 160 m² | 1 768 100 € | 11 051 € |
| 19/12/2022 | 7 Avenue du Lac Marion | Appartement, Dépendance7 Avenue du Lac Marion · 81 m² · 6 290 €/m² | 81 m² | 509 500 € | 6 290 € |
| 14/12/2022 | 36 Avenue du Lac Marion | Vente36 Avenue du Lac Marion · 580 m² | 580 m² de terrain | 985 000 € | — |
| 22/11/2022 | 7 Avenue du Lac Marion | Dépendance, Appartement7 Avenue du Lac Marion · 81 m² · 7 284 €/m² | 81 m² | 590 000 € | 7 284 € |
| 20/07/2022 | 7 Avenue du Lac Marion | Dépendance, Appartement7 Avenue du Lac Marion · 81 m² · 7 657 €/m² | 81 m² | 620 192,3 € | 7 657 € |
| 29/04/2022 | 7 Avenue du Lac Marion | Appartement7 Avenue du Lac Marion · 56 m² · 4 375 €/m² | 56 m² | 245 000 € | 4 375 € |
| 06/04/2022 | 7 Avenue du Lac Marion | Appartement, Dépendance7 Avenue du Lac Marion · 81 m² · 4 062 €/m² | 81 m² | 329 000 € | 4 062 € |
| 08/03/2022 | 86 Avenue du Lac Marion | Maison, Dépendance86 Avenue du Lac Marion · 461 m² | 461 m² | 3 500 000 € | — |
| 24/02/2022 | 7 Avenue du Lac Marion | Dépendance, Appartement7 Avenue du Lac Marion · 81 m² · 5 543 €/m² | 81 m² | 449 000 € | 5 543 € |
| 14/01/2022 | 7 Avenue du Lac Marion | Dépendance, Appartement7 Avenue du Lac Marion · 81 m² · 5 185 €/m² | 81 m² | 420 000 € | 5 185 € |
| 14/01/2022 | 7 Avenue du Lac Marion | Dépendance, Appartement7 Avenue du Lac Marion · 81 m² · 5 470 €/m² | 81 m² | 443 040 € | 5 470 € |
| 07/12/2021 | 7 Avenue du Lac Marion | Dépendance, Appartement7 Avenue du Lac Marion · 81 m² · 6 032 €/m² | 81 m² | 488 600 € | 6 032 € |
| 01/12/2021 | 44 Avenue du Lac Marion | Vente44 Avenue du Lac Marion · 1 234 m² | 1 234 m² de terrain | 950 000 € | — |
| 08/10/2021 | 42 Avenue du Lac Marion | Maison42 Avenue du Lac Marion · 107 m² · 3 766 €/m² | 107 m² | 403 000 € | 3 766 € |
| 25/08/2021 | 23 Avenue du Lac Marion | Local industriel, commercial ou assimilé23 Avenue du Lac Marion · 64 m² · 3 078 €/m² | 64 m² | 197 000 € | 3 078 € |
| 14/06/2021 | 7 Avenue du Lac Marion | Dépendance, Appartement7 Avenue du Lac Marion · 81 m² · 4 938 €/m² | 81 m² | 400 000 € | 4 938 € |
| 19/04/2021 | 15 Avenue du Lac Marion | Dépendance, Maison15 Avenue du Lac Marion · 250 m² · 5 988 €/m² | 250 m² | 1 497 030 € | 5 988 € |
| 25/03/2021 | 7 Avenue du Lac Marion | Dépendance, Appartement7 Avenue du Lac Marion · 81 m² · 3 704 €/m² | 81 m² | 300 000 € | 3 704 € |
| 22/01/2021 | 64 Avenue du Lac Marion | Dépendance, Maison64 Avenue du Lac Marion · 101 m² · 5 020 €/m² | 101 m² | 507 000 € | 5 020 € |
| 15/01/2021 | 32 Avenue du Lac Marion | Dépendance, Maison32 Avenue du Lac Marion · 88 m² · 9 341 €/m² | 88 m² | 822 031 € | 9 341 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/07/2019
UDi
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,7 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an1 565 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- DPU
- 5a
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue du Lac Marion 64200 Biarritz | 81,8 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 7 Avenue du Lac Marion 64200 Biarritz | 81,3 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 7 Avenue du Lac Marion 64200 Biarritz | 81 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Avenue du Lac Marion 64200 Biarritz | 112,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Avenue du Lac Marion 64200 Biarritz | 81,2 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 7 Avenue du Lac Marion 64200 Biarritz | 81,5 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Avenue du Lac Marion 64200 Biarritz | 81,7 m² | — | D | D |
| immeuble, 9 Avenue du Lac Marion 64200 Biarritz | — | 1968 | D | D |
| immeuble, 9 Avenue du Lac Marion 64200 Biarritz | — | 1968 | D | D |
| immeuble, 9 Avenue du Lac Marion 64200 Biarritz | — | 1968 | C | C |
| maison, 64 Avenue du Lac Marion 64200 Biarritz | 112 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 54 Avenue du Lac Marion 64200 Biarritz | 69,3 m² | 1890 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Adef | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Flomoune | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | HDF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Clinique Delay | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Clinique Marracq | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SCI Biarritz Commerce | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Trijunoja | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Auguste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Balma Pro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 23 | Pigra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI Lac Marion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI les Bords du Lac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI Nolan et Lou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | ZHC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI Etxea | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Le Turon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI G U K | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI G U K | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 86 | Bush Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9948 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 505 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,9 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %27,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 7 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 3 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 930 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m224
- TS031BIARénergie
- Clinique Delaysanté et action sociale
- Indivision Salle - Sattinhébergement et restauration
- Ulma Handling France (Ulma Handling)commerce
- Good Lightactivités scientifiques et techniques
- Olatu Poolscommerce