Avenue de Grammont, Biarritz
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Prix dans la rue5 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants67,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 65,5 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Biarritz et 69 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
5 830 €/m²
L'estimation 5 830Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 170 €/m²
- Fourchette haute
- 7 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 040 et 6 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 275 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20237 780 €2 ventes
- 20246 700 €1 vente
- 20255 293 €2 ventes
- Estimation5 830 €estimé
7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Avenue de Grammont le 17/12/2025 : 81 m² pour 440 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Avenue de Grammont | Dépendance, Appartement15 Avenue de Grammont · 81 m² · 5 442 €/m² | 81 m² | 440 800 € | 5 442 € |
| 26/03/2025 | 13 Avenue de Grammont | Dépendance, Appartement13 Avenue de Grammont · 70 m² · 5 143 €/m² | 70 m² | 360 000 € | 5 143 € |
| 03/12/2024 | 33 Avenue de Grammont | Dépendance, Appartement33 Avenue de Grammont · 37 m² · 6 700 €/m² | 37 m² | 247 900 € | 6 700 € |
| 20/09/2024 | 27 Avenue de Grammont | Maison, Dépendance27 Avenue de Grammont · 106 m² · 8 144 €/m² | 106 m² | 863 305 € | 8 144 € |
| 24/10/2023 | 27 Avenue de Grammont | Maison, Dépendance27 Avenue de Grammont · 106 m² · 6 415 €/m² | 106 m² | 680 000 € | 6 415 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 33 Avenue de Grammont | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance33 Avenue de Grammont · 34 m² · 4 459 €/m² | 34 m² | 151 600 € | 4 459 € |
| 15/05/2023 | 15 Avenue de Grammont | Dépendance, Appartement15 Avenue de Grammont · 68 m² · 7 059 €/m² | 68 m² | 480 000 € | 7 059 € |
| 03/02/2023 | 21 Avenue de Grammont | Dépendance, Appartement21 Avenue de Grammont · 71 m² · 8 500 €/m² | 71 m² | 603 500 € | 8 500 € |
| 07/10/2021 | 13 Avenue de Grammont | Maison, Dépendance13 Avenue de Grammont · 121 m² | 121 m² | 1 539 095,8 € | — |
| 11/08/2021 | 15 Avenue de Grammont | Appartement15 Avenue de Grammont · 117 m² · 4 955 €/m² | 117 m² | 579 770 € | 4 955 € |
| 28/07/2021 | Avenue de Grammont | VenteAvenue de Grammont · 1 150 m² | 1 150 m² de terrain | 23 000 € | — |
| 09/04/2021 | 33 Avenue de Grammont | Dépendance, Appartement33 Avenue de Grammont · 97 m² · 5 595 €/m² | 97 m² | 542 750 € | 5 595 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UC
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,5 m · 4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UC
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Avenue de Grammont 64200 Biarritz | 148 m² | — | F | F |
| appartement, 39 Avenue de Grammont 64200 Biarritz | 101,5 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue de Grammont 64200 Biarritz | 80,9 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 37 Avenue de Grammont 64200 Biarritz | 53 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Avenue de Grammont 64200 Biarritz | 46,5 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 7 Avenue de Grammont 64200 Biarritz | 58 m² | — | D | D |
| appartement, 15ter Avenue de Grammont 64200 Biarritz | 80,5 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Avenue de Grammont 64200 Biarritz | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 13bis Avenue de Grammont 64200 Biarritz | 81,2 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 13bis Avenue de Grammont 64200 Biarritz | 72,2 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 15 Avenue de Grammont 64200 Biarritz | 117,5 m² | — | D | D |
| maison, 27 Avenue de Grammont 64200 Biarritz | 100,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 quater | SCI SD Industries | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 bis | Port Cazaux | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 quater | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 19 | SCI Jmac | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Hiruek | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | Iriart et Lauga Associes | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 3 locaux |
| 33 | SCI Etxe Loreak | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | SCI Mayapour | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | SCI Medicso | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | 3 Place de la Chaume | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Ocay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI U Rifugiu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Uhaina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9562 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11055 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 584 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons29,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 12 médecins généralistes et 3 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 140 m |
| Boulangerie | 4 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 11 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 170 m |
| Pharmacie | 3 | 270 m |
| Dentiste | 5 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 80 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Collège privé Immaculée Conception