Rue Paul Grangier, Biarritz
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Prix dans la rue7 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAsL'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier364 habitants53,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Biarritz et 111 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 290 €/m²
L'estimation 7 290Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 210 €/m²
- Fourchette haute
- 9 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 310 et 8 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 550 €1 vente
- 20228 391 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20257 162 €1 vente
- Estimation7 290 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Paul Grangier le 17/10/2025 : 37 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 2 Rue Paul Grangier | Dépendance, Appartement2 Rue Paul Grangier · 37 m² · 7 162 €/m² | 37 m² | 265 000 € | 7 162 € |
| 14/05/2022 | 2 Rue Paul Grangier | Appartement, Dépendance2 Rue Paul Grangier · 37 m² · 8 641 €/m² | 37 m² | 319 700 € | 8 641 € |
| 09/03/2022 | 2 Rue Paul Grangier | Dépendance, Appartement2 Rue Paul Grangier · 43 m² · 8 140 €/m² | 43 m² | 350 000 € | 8 140 € |
| 03/08/2021 | 2 Rue Paul Grangier | Dépendance, Appartement2 Rue Paul Grangier · 40 m² · 7 550 €/m² | 40 m² | 302 000 € | 7 550 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2022 | 2 Rue Paul Grangier | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Paul Grangier · 43 m² · 6 581 €/m² | 43 m² | 283 000 € | 6 581 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2024
UAs
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Un étage partiel en plus dans le comble, au-delà de la hauteur autorisée
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,9 m · 6,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UA
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 46 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Paul Grangier 64200 Biarritz | 113,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Paul Grangier 64200 Biarritz | 43 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Paul Grangier 64200 Biarritz | 42,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Paul Grangier 64200 Biarritz | 103,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Paul Grangier 64200 Biarritz | 33,1 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 2 Rue Paul Grangier 64200 Biarritz | 41,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Paul Grangier 64200 Biarritz | 39,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 1 Rue Paul Grangier 64200 Biarritz | — | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Paul Grangier 64200 Biarritz | 113,7 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 2 Rue Paul Grangier 64200 Biarritz | 32,9 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 1 Rue Paul Grangier 64200 Biarritz | 113,7 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 2 Rue Paul Grangier 64200 Biarritz | 33,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ifrala | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI Moana | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Arbola | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Bourbonnaise de L4ATLANTIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants364246 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 593 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,4 %Des logements autour de la rue
Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,9 %57,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 17 médecins généralistes, 6 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 350 m |
| Boulangerie | 16 | 150 m |
| Boucherie | 6 | 130 m |
| Poissonnerie | 2 | 390 m |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 71 | 120 m |
| Librairie ou presse | 5 | 260 m |
| Banque | 11 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 90 m |
| Pharmacie | 6 | 140 m |
| Dentiste | 28 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 28 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Primaire Publique Jules Ferry180 m
- Collège privé Immaculée Conception380 m
- École Primaire Privée Sainte Marie480 m