Avenue de la Gare, Biarritz

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Prix dans la rue7 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier234 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

55 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 8

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

7 500 €/m²

L'estimation 7 500Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Biarritz et 117 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 5 360 €/m²
Fourchette haute: 9 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 490 et 8 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20217 890 €2 ventes
20228 223 €4 ventes
2023aucune vente
20247 858 €2 ventes
2025aucune vente
Estimation7 500 €estimé

8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Avenue de la Gare le 16/12/2024 : 41 m² pour 353 900 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/12/2024	7 Avenue de la Gare	Appartement7 Avenue de la Gare · 41 m² · 8 632 €/m²	41 m²	353 900 €	8 632 €
17/06/2024	12 Avenue de la Gare	Dépendance, Appartement12 Avenue de la Gare · 60 m² · 7 083 €/m²	60 m²	425 000 €	7 083 €
06/09/2023	8 Avenue de la Gare	Maison8 Avenue de la Gare · 74 m² · 10 811 €/m²	74 m²	800 000 €	10 811 €
12/06/2023	4 Avenue de la Gare	Maison4 Avenue de la Gare · 104 m² · 4 327 €/m²	104 m²	450 000 €	4 327 €
09/11/2022	10 Avenue de la Gare	Appartement, Dépendance10 Avenue de la Gare · 44 m² · 8 409 €/m²	44 m²	370 000 €	8 409 €

Afficher les 9 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/08/2025	7 Avenue de la Gare	Dépendance7 Avenue de la Gare	non mesurée	55 000 €	—
24/04/2025	7 Avenue de la Gare	Dépendance7 Avenue de la Gare	non mesurée	40 000 €	—
18/03/2025	7 Avenue de la Gare	Dépendance7 Avenue de la Gare	non mesurée	32 000 €	—
29/08/2022	12 Avenue de la Gare	Appartement12 Avenue de la Gare · 67 m² · 7 201 €/m²	67 m²	482 500 €	7 201 €
17/05/2022	10 Avenue de la Gare	Dépendance, Appartement10 Avenue de la Gare · 91 m² · 9 670 €/m²	91 m²	880 000 €	9 670 €
10/05/2022	12 Avenue de la Gare	Dépendance, Appartement12 Avenue de la Gare · 54 m² · 8 037 €/m²	54 m²	434 000 €	8 037 €
10/08/2021	10 Avenue de la Gare	Dépendance, Appartement10 Avenue de la Gare · 45 m² · 8 062 €/m²	45 m²	362 800 €	8 062 €
02/07/2021	12 Avenue de la Gare	Appartement, Dépendance12 Avenue de la Gare · 46 m² · 7 717 €/m²	46 m²	355 000 €	7 717 €
30/06/2021	10 Avenue de la Gare	Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue de la Gare · 171 m²	171 m²	615 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 46,3 m · 3,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 765 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
UB

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 4E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 12 Avenue de la Gare 64200 Biarritz	57,2 m²	1992	C	A
maison, 8 Avenue de la Gare 64200 Biarritz	151,7 m²	—	D	D
maison, 8 Avenue de la Gare 64200 Biarritz	147,5 m²	—	E	E
appartement, 12 Avenue de la Gare 64200 Biarritz	43,8 m²	1996	C	B
immeuble, 12 Avenue de la Gare 64200 Biarritz	—	1990	C	B
appartement, 7 Avenue de la Gare 64200 Biarritz	41 m²	2000	C	A
appartement, 7 Avenue de la Gare 64200 Biarritz	39,2 m²	2000	C	A
appartement, 7 Avenue de la Gare 64200 Biarritz	49 m²	2000	D	B
immeuble, 7 Avenue de la Gare 64200 Biarritz	—	—	D	B
appartement, 7 Avenue de la Gare 64200 Biarritz	36,8 m²	2000	D	B
appartement, 10 Avenue de la Gare 64200 Biarritz	43,5 m²	1992	C	A
appartement, 12 Avenue de la Gare 64200 Biarritz	47,3 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Hudson River	Société à responsabilité limitée	propriétaire	5 locaux
5 bis	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Le Hetre Pourpre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SCI Etorkizuna	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
10	Société Civile Immobilière du Midi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Taj Mahal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Bdae	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	SCI Chapidom	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	SCI Etorkizuna	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
12	Tiorcofi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9002	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants234156 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 692 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue

Maisons8,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans10,1 %47,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 17 médecins généralistes, 5 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	90 m
Supérette ou épicerie	4	370 m
Boulangerie	10	10 m
Boucherie	4	270 m
Poissonnerie	1	500 m
Fruits et légumes	—	960 m
Restaurant	40	10 m
Librairie ou presse	3	380 m
Banque	8	400 m
Bureau ou relais de poste	1	390 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	17	130 m
Pharmacie	5	290 m
Dentiste	24	10 m
Kinésithérapeute	15	10 m
Laboratoire d'analyses	—	960 m
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	870 m
École maternelle ou élémentaire	2	300 m
Collège	1	150 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	690 m
Gymnase	1	140 m
Stade ou terrain de sport	1	410 m
Cinéma	1	380 m
Bibliothèque	1	390 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	560 m
Police ou gendarmerie	1	470 m
France Services	—	770 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Collège privé Immaculée Conception
École Primaire Privée Sainte Marie
École Primaire Publique Jules Ferry

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.