Allée des 3 Fontaines, Biarritz

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Prix dans la rue7 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDaAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier33 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

106 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 65,5 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

7 720 €/m²

L'estimation 7 720Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 461en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Biarritz et 214 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 4 880 €/m²
Fourchette haute: 10 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 300 et 9 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20216 231 €2 ventes
20228 691 €2 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation7 720 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Allée des 3 Fontaines le 05/08/2022 : 215 m² pour 1 413 800 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/04/2025	34 Allée des 3 Fontaines	Dépendance, Appartement34 Allée des 3 Fontaines · 141 m²	141 m²	1 234 550 €	—
20/06/2023	34 Allée des 3 Fontaines	Appartement, Dépendance34 Allée des 3 Fontaines · 141 m²	141 m²	900 000 €	—
05/08/2022	1 Allée des 3 Fontaines	Maison1 Allée des 3 Fontaines · 215 m² · 6 576 €/m²	215 m²	1 413 800 €	6 576 €
15/04/2022	8 Allée des 3 Fontaines	Dépendance, Maison8 Allée des 3 Fontaines · 105 m² · 10 805 €/m²	105 m²	1 134 561 €	10 805 €
20/12/2021	12 Allée des 3 Fontaines	Maison12 Allée des 3 Fontaines · 258 m² · 5 756 €/m²	258 m²	1 485 000 €	5 756 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/01/2021	8 Allée des 3 Fontaines	Dépendance, Maison8 Allée des 3 Fontaines · 105 m² · 6 705 €/m²	105 m²	704 000 €	6 705 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

UDa

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 54,6 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 766 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

UDa
Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 2E · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 24 Allée des 3 Fontaines 64200 Biarritz	162,3 m²	1961	C	C
appartement, 34 Allée des 3 Fontaines 64200 Biarritz	135 m²	—	D	D
maison, 28 Allée des 3 Fontaines 64200 Biarritz	174 m²	—	C	C
appartement, 34 Allée des 3 Fontaines 64200 Biarritz	137 m²	—	D	D
maison, 8 Allee des 3 Fontaines 64200 Biarritz	94,9 m²	1948	C	A
maison, 12 Allee des 3 Fontaines 64200 Biarritz	198,7 m²	1948	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Fare Iti	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	SCI 125 Av du Marechal Foch A Chatou	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	Copaly 3	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	Des Trois Fontaines	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3317 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 092 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194529,4 %Des logements autour de la rue

Maisons64,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement129 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,1 %51,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 17 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	100 m
Supérette ou épicerie	4	210 m
Boulangerie	3	100 m
Boucherie	2	420 m
Poissonnerie	—	660 m
Fruits et légumes	—	1,0 km
Restaurant	13	160 m
Librairie ou presse	—	540 m
Banque	—	550 m
Bureau ou relais de poste	—	550 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	17	240 m
Pharmacie	2	260 m
Dentiste	13	170 m
Kinésithérapeute	12	150 m
Laboratoire d'analyses	—	980 m
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	900 m
École maternelle ou élémentaire	2	320 m
Collège	1	240 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	820 m
Gymnase	1	220 m
Stade ou terrain de sport	1	270 m
Cinéma	—	530 m
Bibliothèque	1	440 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	690 m
Police ou gendarmerie	—	580 m
France Services	—	760 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Collège privé Immaculée Conception
École Primaire Privée Sainte Marie
École Primaire Publique Jules Ferry

Entreprises domiciliées à 200 m608

Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Boulangeries BG (B B G)hébergement et restauration
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Suez Eau Franceeau et déchets
Mutuelle Nationale Territoriale MNTfinance et assurance
Direction Departementale Finances Publiques Pyrenees Atlantiques (Ddfip)administration publique

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.