Impasse Bégué, Biarritz
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Prix dans la rue6 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier293 habitants47,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Biarritz et 96 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 780 €/m²
L'estimation 6 780Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 850 €/m²
- Fourchette haute
- 8 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 860 et 7 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 908 €2 ventes
- 20226 995 €2 ventes
- 20239 781 €4 ventes
- 20246 455 €2 ventes
- Estimation6 780 €estimé
10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Impasse Bégué le 06/12/2024 : 77 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | Impasse Bégué | Appartement, DépendanceImpasse Bégué · 77 m² · 5 844 €/m² | 77 m² | 450 000 € | 5 844 € |
| 09/01/2024 | Impasse Bégué | Dépendance, AppartementImpasse Bégué · 124 m² · 7 066 €/m² | 124 m² | 876 190 € | 7 066 € |
| 15/12/2023 | Impasse Bégué | Dépendance, AppartementImpasse Bégué · 51 m² · 11 044 €/m² | 51 m² | 563 243 € | 11 044 € |
| 26/09/2023 | Impasse Bégué | Dépendance, AppartementImpasse Bégué · 31 m² · 6 774 €/m² | 31 m² | 210 000 € | 6 774 € |
| 19/09/2023 | Impasse Bégué | Dépendance, AppartementImpasse Bégué · 41 m² · 9 463 €/m² | 41 m² | 388 000 € | 9 463 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | Impasse Bégué | DépendanceImpasse Bégué | non mesurée | 82 000 € | — |
| 10/07/2023 | Impasse Bégué | Appartement, DépendanceImpasse Bégué · 44 m² · 10 099 €/m² | 44 m² | 444 350 € | 10 099 € |
| 05/09/2022 | Impasse Bégué | DépendanceImpasse Bégué | non mesurée | 85 000 € | — |
| 20/07/2022 | 1 Impasse Bégué | Appartement1 Impasse Bégué · 35 m² · 7 132 €/m² | 35 m² | 249 610 € | 7 132 € |
| 24/05/2022 | 1 Impasse Bégué | Appartement1 Impasse Bégué · 35 m² · 6 857 €/m² | 35 m² | 240 000 € | 6 857 € |
| 28/07/2021 | Impasse Bégué | Appartement, DépendanceImpasse Bégué · 86 m² · 9 361 €/m² | 86 m² | 805 075 € | 9 361 € |
| 18/01/2021 | Impasse Bégué | Appartement, DépendanceImpasse Bégué · 60 m² · 6 455 €/m² | 60 m² | 387 271 € | 6 455 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UBa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,8 m · 6,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 759 kWh/an1 579 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UBa
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 45 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Impasse Bégué 64200 Biarritz | 56,9 m² | 1985 | D | D |
| appartement, 7 Impasse Bégué 64200 Biarritz | 66,1 m² | 1985 | C | C |
| appartement, 1 Impasse Bégué 64200 Biarritz | 54,6 m² | — | C | B |
| appartement, Impasse Bégué 64200 Biarritz | 49,6 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Impasse Bégué 64200 Biarritz | 46,4 m² | 1985 | E | E |
| appartement, 4 Impasse Bégué 64200 Biarritz | 79,6 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Impasse Bégué 64200 Biarritz | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Impasse Bégué 64200 Biarritz | 107 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Impasse Bégué 64200 Biarritz | 87,6 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 7 Impasse Bégué 64200 Biarritz | 123,4 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Impasse Bégué 64200 Biarritz | 78,8 m² | — | D | D |
| appartement, Impasse Bégué 64200 Biarritz | 35,6 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | AURA64 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 9002 | SCI Clara | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9004 | SCI Anna 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9004 | Ysara SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9004 | LN Rosario | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants293201 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 723 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,8 %Des logements autour de la rue
Maisons5,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,2 %45,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 21 médecins généralistes, 6 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 440 m |
| Boulangerie | 13 | 60 m |
| Boucherie | 3 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 500 m |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 60 | 80 m |
| Librairie ou presse | 5 | 310 m |
| Banque | 10 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 80 m |
| Pharmacie | 6 | 70 m |
| Dentiste | 28 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 28 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | 1 | 80 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Publique Jules Ferry140 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 914
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Sogecacommerce
- Manpower Franceservices administratifs
- Union Nationale du Sport Scolaire (Unss)arts et spectacles
- Association des Donneurs de Voixautres services
- Allianz Viefinance et assurance