Rue Jean Bart, Biarritz
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Prix dans la rue7 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAsL'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier426 habitants45,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Biarritz et 113 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 370 €/m²
L'estimation 7 370Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 270 €/m²
- Fourchette haute
- 9 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 380 et 8 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 000 €1 vente
- 20228 380 €3 ventes
- 202310 135 €1 vente
- 20247 011 €2 ventes
- 20255 744 €1 vente
- Estimation7 370 €estimé
8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Jean Bart le 04/03/2025 : 39 m² pour 224 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 12 Rue Jean Bart | Appartement12 Rue Jean Bart · 39 m² · 5 744 €/m² | 39 m² | 224 000 € | 5 744 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue Jean Bart | Appartement4 Rue Jean Bart · 51 m² · 7 647 €/m² | 51 m² | 390 000 € | 7 647 € |
| 07/05/2024 | 1 Rue Jean Bart | Appartement, Dépendance1 Rue Jean Bart · 91 m² · 6 374 €/m² | 91 m² | 580 000 € | 6 374 € |
| 09/11/2023 | 20 Rue Jean Bart | Appartement, Dépendance20 Rue Jean Bart · 84 m² · 10 135 €/m² | 84 m² | 851 375 € | 10 135 € |
| 15/09/2022 | 12 Rue Jean Bart | Appartement12 Rue Jean Bart · 27 m² · 8 093 €/m² | 27 m² | 218 500 € | 8 093 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 18 Rue Jean Bart | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Jean Bart · 89 m² | 89 m² | 110 000 € | — |
| 05/09/2022 | 12 Rue Jean Bart | Appartement12 Rue Jean Bart · 30 m² · 8 472 €/m² | 30 m² | 254 158,9 € | 8 472 € |
| 28/03/2022 | 12 Rue Jean Bart | Appartement12 Rue Jean Bart · 61 m² | 61 m² | 175 000 € | — |
| 03/03/2022 | 10 Rue Jean Bart | Appartement10 Rue Jean Bart · 35 m² · 8 380 €/m² | 35 m² | 293 286 € | 8 380 € |
| 15/10/2021 | 7 Rue Jean Bart | Appartement7 Rue Jean Bart · 20 m² · 8 000 €/m² | 20 m² | 160 000 € | 8 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2024
UAs
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Un étage partiel en plus dans le comble, au-delà de la hauteur autorisée
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,1 m · 11,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UA
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 43 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Jean Bart 64200 Biarritz | 63,4 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Jean Bart 64200 Biarritz | 45,6 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Jean Bart 64200 Biarritz | 16,4 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Rue Jean Bart 64200 Biarritz | 17 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Jean Bart 64200 Biarritz | 64,8 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Jean Bart 64200 Biarritz | 62 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue Jean Bart 64200 Biarritz | 108 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Jean Bart 64200 Biarritz | 31 m² | — | E | B |
| immeuble, 20 Rue Jean Bart 64200 Biarritz | — | 1890 | D | C |
| appartement, 5 Rue Jean Bart 64200 Biarritz | 38,2 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 4 Rue Jean Bart 64200 Biarritz | 53,9 m² | 1907 | D | B |
| appartement, 7 Rue Jean Bart 64200 Biarritz | 68 m² | 1900 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Vip | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Ass les Amis de l'Ecole Laique de BTZ | Personne morale | propriétaire, bailleur à réhabilitation | 15 locaux |
| 8 | Soliha Solidaires pour l'Habitat Batisseur de Logement d'Ins | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 14 locaux |
| 9 | SCI la Maison Suisse | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Le Ruisseau | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Uthurritz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Lilas | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | Thiyama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Esklm | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | LCD | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addicto | Association | propriétaire | 1 local |
| 18 | BTZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | El Palacio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants426268 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 398 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,8 %Des logements autour de la rue
Maisons1,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,8 %35,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 17 médecins généralistes, 7 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 270 m |
| Boulangerie | 19 | 70 m |
| Boucherie | 6 | 100 m |
| Poissonnerie | 2 | 320 m |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 79 | 40 m |
| Librairie ou presse | 6 | 180 m |
| Banque | 12 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 30 m |
| Pharmacie | 7 | 100 m |
| Dentiste | 28 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | 1 | 120 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 160 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Primaire Publique Jules Ferry260 m
- Collège privé Immaculée Conception440 m