Avenue François Mauriac, Biarritz
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Prix dans la rue7 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier364 habitants53,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Biarritz et 117 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 490 €/m²
L'estimation 7 490Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 360 €/m²
- Fourchette haute
- 9 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 480 et 8 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 926 €8 ventes
- 202210 426 €4 ventes
- 20237 997 €7 ventes
- 20247 768 €10 ventes
- 20257 844 €8 ventes
- Estimation7 490 €estimé
37 appartements mesurés. 51 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue François Mauriac le 09/12/2025 : 72 m² pour 630 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 3 Avenue François Mauriac | Appartement, Dépendance3 Avenue François Mauriac · 72 m² · 8 763 €/m² | 72 m² | 630 950 € | 8 763 € |
| 18/11/2025 | 3 Avenue François Mauriac | Appartement, Dépendance3 Avenue François Mauriac · 56 m² · 7 921 €/m² | 56 m² | 443 590 € | 7 921 € |
| 12/11/2025 | 3 Avenue François Mauriac | Appartement3 Avenue François Mauriac · 78 m² · 9 754 €/m² | 78 m² | 760 850 € | 9 754 € |
| 12/11/2025 | 3 Avenue François Mauriac | Appartement, Dépendance3 Avenue François Mauriac · 79 m² · 8 319 €/m² | 79 m² | 657 200 € | 8 319 € |
| 02/06/2025 | 4 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement4 Avenue François Mauriac · 75 m² · 4 000 €/m² | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
Afficher les 46 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 2 Avenue François Mauriac | Dépendance2 Avenue François Mauriac | non mesurée | 70 000 € | — |
| 12/11/2025 | 6 Avenue François Mauriac | Dépendance6 Avenue François Mauriac | non mesurée | 77 000 € | — |
| 06/06/2025 | 5 Avenue François Mauriac | Dépendance5 Avenue François Mauriac | non mesurée | 90 000 € | — |
| 28/05/2025 | 5 Avenue François Mauriac | Appartement, Dépendance5 Avenue François Mauriac · 54 m² · 6 759 €/m² | 54 m² | 365 000 € | 6 759 € |
| 31/03/2025 | 2 Avenue François Mauriac | Appartement, Dépendance2 Avenue François Mauriac · 31 m² · 6 129 €/m² | 31 m² | 190 000 € | 6 129 € |
| 22/01/2025 | 3 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement3 Avenue François Mauriac · 78 m² · 7 767 €/m² | 78 m² | 605 850 € | 7 767 € |
| 21/10/2024 | 3 Avenue François Mauriac | Dépendance3 Avenue François Mauriac | non mesurée | 93 500 € | — |
| 01/10/2024 | 7 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement7 Avenue François Mauriac · 30 m² · 9 016 €/m² | 30 m² | 270 470 € | 9 016 € |
| 10/09/2024 | 9 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement9 Avenue François Mauriac · 71 m² · 5 634 €/m² | 71 m² | 400 000 € | 5 634 € |
| 05/09/2024 | 3 Avenue François Mauriac | Appartement, Dépendance3 Avenue François Mauriac · 25 m² · 7 720 €/m² | 25 m² | 193 000 € | 7 720 € |
| 27/08/2024 | 3 Avenue François Mauriac | Appartement, Dépendance3 Avenue François Mauriac · 91 m² · 9 341 €/m² | 91 m² | 850 000 € | 9 341 € |
| 08/07/2024 | 9 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement9 Avenue François Mauriac · 119 m² · 7 815 €/m² | 119 m² | 930 000 € | 7 815 € |
| 14/06/2024 | 5 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement5 Avenue François Mauriac · 80 m² · 10 000 €/m² | 80 m² | 800 000 € | 10 000 € |
| 03/05/2024 | 2 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement2 Avenue François Mauriac · 67 m² · 7 149 €/m² | 67 m² | 478 962 € | 7 149 € |
| 26/04/2024 | 7 Avenue François Mauriac | Appartement, Dépendance7 Avenue François Mauriac · 94 m² · 6 277 €/m² | 94 m² | 590 000 € | 6 277 € |
| 19/04/2024 | 3 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement3 Avenue François Mauriac · 58 m² · 9 483 €/m² | 58 m² | 550 000 € | 9 483 € |
| 13/02/2024 | 5 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement5 Avenue François Mauriac · 80 m² · 7 000 €/m² | 80 m² | 560 000 € | 7 000 € |
| 04/12/2023 | 3 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement3 Avenue François Mauriac · 50 m² · 7 997 €/m² | 50 m² | 399 851 € | 7 997 € |
| 30/10/2023 | 6 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement6 Avenue François Mauriac · 50 m² · 9 752 €/m² | 50 m² | 487 600 € | 9 752 € |
| 30/10/2023 | 3 Avenue François Mauriac | Appartement, Dépendance3 Avenue François Mauriac · 107 m² · 9 226 €/m² | 107 m² | 987 235 € | 9 226 € |
| 28/09/2023 | 7 Avenue François Mauriac | Local industriel, commercial ou assimilé7 Avenue François Mauriac · 56 m² · 4 375 €/m² | 56 m² | 245 000 € | 4 375 € |
| 18/07/2023 | 2 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement2 Avenue François Mauriac · 51 m² · 4 804 €/m² | 51 m² | 245 000 € | 4 804 € |
| 11/07/2023 | 7 Avenue François Mauriac | Appartement, Dépendance7 Avenue François Mauriac · 68 m² · 9 559 €/m² | 68 m² | 650 000 € | 9 559 € |
| 11/04/2023 | 4 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement4 Avenue François Mauriac · 113 m² · 3 982 €/m² | 113 m² | 450 000 € | 3 982 € |
| 24/02/2023 | 6 Avenue François Mauriac | Dépendance6 Avenue François Mauriac | non mesurée | 110 000 € | — |
| 30/01/2023 | 6 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement6 Avenue François Mauriac · 44 m² · 7 913 €/m² | 44 m² | 348 191 € | 7 913 € |
| 03/10/2022 | 9 Avenue François Mauriac | Dépendance9 Avenue François Mauriac | non mesurée | 80 950 € | — |
| 19/08/2022 | 4 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement4 Avenue François Mauriac · 65 m² · 12 000 €/m² | 65 m² | 780 000 € | 12 000 € |
| 20/07/2022 | 3 Avenue François Mauriac | Dépendance3 Avenue François Mauriac | non mesurée | 60 000 € | — |
| 17/06/2022 | 6 Avenue François Mauriac | Dépendance6 Avenue François Mauriac | non mesurée | 77 000 € | — |
| 14/06/2022 | 6 Avenue François Mauriac | Appartement, Dépendance6 Avenue François Mauriac · 52 m² · 9 108 €/m² | 52 m² | 473 604 € | 9 108 € |
| 12/05/2022 | 3 Avenue François Mauriac | Appartement, Dépendance3 Avenue François Mauriac · 120 m² · 10 268 €/m² | 120 m² | 1 232 200 € | 10 268 € |
| 13/04/2022 | 3 Avenue François Mauriac | Dépendance3 Avenue François Mauriac | non mesurée | 120 000 € | — |
| 25/02/2022 | 9 Avenue François Mauriac | Appartement, Dépendance9 Avenue François Mauriac · 120 m² · 10 583 €/m² | 120 m² | 1 270 000 € | 10 583 € |
| 07/12/2021 | 3 Avenue François Mauriac | Dépendance3 Avenue François Mauriac | non mesurée | 79 000 € | — |
| 29/09/2021 | 2 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement2 Avenue François Mauriac · 30 m² · 6 000 €/m² | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 28/09/2021 | 6 Avenue François Mauriac | Appartement, Dépendance6 Avenue François Mauriac · 52 m² · 7 484 €/m² | 52 m² | 389 150 € | 7 484 € |
| 26/07/2021 | 3 Avenue François Mauriac | Appartement, Dépendance3 Avenue François Mauriac · 25 m² · 7 120 €/m² | 25 m² | 178 000 € | 7 120 € |
| 18/06/2021 | 2 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement2 Avenue François Mauriac · 30 m² · 5 667 €/m² | 30 m² | 170 000 € | 5 667 € |
| 18/06/2021 | 2 Avenue François Mauriac | Dépendance2 Avenue François Mauriac | non mesurée | 40 000 € | — |
| 11/06/2021 | 6 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement6 Avenue François Mauriac · 52 m² · 6 731 €/m² | 52 m² | 350 000 € | 6 731 € |
| 03/06/2021 | 3 Avenue François Mauriac | Appartement, Dépendance3 Avenue François Mauriac · 44 m² · 9 708 €/m² | 44 m² | 427 160 € | 9 708 € |
| 22/03/2021 | 3 Avenue François Mauriac | Dépendance3 Avenue François Mauriac | non mesurée | 60 000 € | — |
| 09/02/2021 | 6 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement6 Avenue François Mauriac · 44 m² · 6 636 €/m² | 44 m² | 292 000 € | 6 636 € |
| 05/02/2021 | 3 Avenue François Mauriac | Dépendance3 Avenue François Mauriac | non mesurée | 35 000 € | — |
| 25/01/2021 | 3 Avenue François Mauriac | Dépendance, Appartement3 Avenue François Mauriac · 46 m² · 9 065 €/m² | 46 m² | 417 000 € | 9 065 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UB
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,4 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Espace vert protégé (L151-19 et L151-23)
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- UB
Informations2
- DPU
- 5a
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue François Mauriac 64200 Biarritz | 55,4 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 6 Avenue François Mauriac 64200 Biarritz | 52,8 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Avenue François Mauriac 64200 Biarritz | 128,6 m² | — | B | B |
| appartement, 3ter Avenue François Mauriac 64200 Biarritz | 53,7 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 6 Avenue François Mauriac 64200 Biarritz | 67 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 3bis Avenue François Mauriac 64200 Biarritz | 48,6 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 2 Avenue François Mauriac 64200 Biarritz | 51,6 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 2 Avenue François Mauriac 64200 Biarritz | 45,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Avenue François Mauriac 64200 Biarritz | 77 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Avenue François Mauriac 64200 Biarritz | 51,8 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 6 Avenue François Mauriac 64200 Biarritz | 54,4 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Avenue François Mauriac 64200 Biarritz | 52,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Arau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 ter | Locations et Transactions Immobilieres en Aquitaine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 3 ter | SCI Ariane | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 bis | Du Lion de Belfort | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Martine et Pierre Kayou | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Placines Senior | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 bis | Altinvest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 ter | Altinvest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 ter | Palma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 ter | Pepiniere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 ter | Txaika | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Du Chateau d'Eau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI Capucina | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Martine et Pierre Kayou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Dagoreft | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | La Bergerie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Aquitaine Guadeloupe Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | DAV5 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Isis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI Martxoa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Argia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 | Gure Ohantzia | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 7 | Muxu Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Selarl Bernard Tramond | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 7 | Selarl Isabelle Mortalena | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 | La Vague de l'Ocean | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Nightforce | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Valpa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Union Dep Syndicat Industrie Hotelliere | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants364246 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 593 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,4 %Des logements autour de la rue
Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,9 %57,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 18 médecins généralistes, 5 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 400 m |
| Boulangerie | 10 | 80 m |
| Boucherie | 5 | 230 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 52 | 90 m |
| Librairie ou presse | 3 | 350 m |
| Banque | 8 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 50 m |
| Pharmacie | 5 | 240 m |
| Dentiste | 24 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Primaire Publique Jules Ferry210 m
- Collège privé Immaculée Conception270 m
- École Primaire Privée Sainte Marie390 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 188
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Boulangeries BG (B B G)hébergement et restauration
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Shell Francecommerce
- BP Francecommerce
- Suez Eau Franceeau et déchets