Rue de la Cité, Biarritz
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Prix dans la rue6 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier300 habitants45,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Biarritz et 101 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 950 €/m²
L'estimation 6 950Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 970 €/m²
- Fourchette haute
- 9 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 010 et 7 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 714 €1 vente
- 20227 398 €5 ventes
- 20236 097 €1 vente
- 20247 015 €2 ventes
- 20257 871 €3 ventes
- Estimation6 950 €estimé
12 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue de la Cité le 10/09/2025 : 28 m² pour 162 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 15 Rue de la Cité | Maison15 Rue de la Cité · 180 m² · 16 111 €/m² | 180 m² | 2 900 000 € | 16 111 € |
| 10/09/2025 | 19 Rue de la Cité | Appartement19 Rue de la Cité · 28 m² · 5 802 €/m² | 28 m² | 162 450 € | 5 802 € |
| 26/08/2025 | 1 Rue de la Cité | Appartement1 Rue de la Cité · 14 m² · 7 871 €/m² | 14 m² | 110 200 € | 7 871 € |
| 27/06/2025 | 10 Rue de la Cité | Dépendance, Appartement10 Rue de la Cité · 26 m² · 8 077 €/m² | 26 m² | 210 000 € | 8 077 € |
| 09/10/2024 | 19 Rue de la Cité | Appartement19 Rue de la Cité · 27 m² · 6 481 €/m² | 27 m² | 175 000 € | 6 481 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 10 Rue de la Cité | Dépendance10 Rue de la Cité | non mesurée | 105 000 € | — |
| 26/01/2024 | 14 Rue de la Cité | Dépendance, Appartement14 Rue de la Cité · 98 m² · 7 549 €/m² | 98 m² | 739 837 € | 7 549 € |
| 24/03/2023 | 19 Rue de la Cité | Appartement19 Rue de la Cité · 32 m² · 6 097 €/m² | 32 m² | 195 100 € | 6 097 € |
| 02/12/2022 | 14 Rue de la Cité | Dépendance, Appartement14 Rue de la Cité · 98 m² · 7 398 €/m² | 98 m² | 725 000 € | 7 398 € |
| 05/09/2022 | 10 Rue de la Cité | Dépendance, Appartement10 Rue de la Cité · 92 m² · 9 768 €/m² | 92 m² | 898 701 € | 9 768 € |
| 29/07/2022 | 10 Rue de la Cité | Dépendance10 Rue de la Cité | non mesurée | 60 000 € | — |
| 07/07/2022 | 19 Rue de la Cité | Appartement19 Rue de la Cité · 38 m² · 6 921 €/m² | 38 m² | 263 000 € | 6 921 € |
| 10/06/2022 | 14 Rue de la Cité | Dépendance, Appartement14 Rue de la Cité · 84 m² · 9 762 €/m² | 84 m² | 820 000 € | 9 762 € |
| 09/05/2022 | 10 Rue de la Cité | Dépendance, Appartement10 Rue de la Cité · 65 m² · 6 633 €/m² | 65 m² | 431 115 € | 6 633 € |
| 26/05/2021 | 10 Rue de la Cité | Appartement10 Rue de la Cité · 35 m² · 9 714 €/m² | 35 m² | 340 000 € | 9 714 € |
| 21/05/2021 | 20 Rue de la Cité | Maison20 Rue de la Cité · 51 m² · 10 841 €/m² | 51 m² | 552 875 € | 10 841 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UBa
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36 m · 4,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 760 kWh/an1 580 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Espace vert protégé (L151-19 et L151-23)
- UBa
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2014 | Permis de construire06412214B0010 | 28 Rue de la Cite | AB 446 | 1 logement, 130 m² | 457 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 46 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue de la Cité 64200 Biarritz | 27,8 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue de la Cité 64200 Biarritz | 26 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue de la Cité 64200 Biarritz | 29,3 m² | 1920 | F | C |
| maison, 24 Rue de la Cité 64200 Biarritz | 165 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue de la Cité 64200 Biarritz | 16,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Cité 64200 Biarritz | 13 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Rue de la Cité 64200 Biarritz | 21,1 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 14 Rue de la Cité 64200 Biarritz | 68,3 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 17 Rue de la Cité 64200 Biarritz | 45,2 m² | 1880 | E | C |
| appartement, 10 Rue de la Cité 64200 Biarritz | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue de la Cité 64200 Biarritz | 25,3 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue de la Cité 64200 Biarritz | 16 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lagiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Villa Marga | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Neptunera | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Quai de Tounis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 14 | Aljuga | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | FBLC Mady | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Société Civile Immobilière le Camelia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI Kyoto | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | SCI le Patio Saint Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI le Patio Saint Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants300181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 757 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,4 %Des logements autour de la rue
Maisons11 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,7 %27,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 10 boulangeries, 22 médecins généralistes, 5 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 10 | 60 m |
| Boucherie | 4 | 90 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 54 | 80 m |
| Librairie ou presse | 5 | 320 m |
| Banque | 10 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 190 m |
| Pharmacie | 5 | 140 m |
| Dentiste | 22 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 380 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 220 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Publique Jules Ferry250 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 374
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Union Nationale du Sport Scolaire (Unss)arts et spectacles
- Association des Donneurs de Voixautres services
- Ass Departementale des Pepsanté et action sociale
- Bien A la Maison (Onela)santé et action sociale
- Astoria Finance (Astoria Finance)finance et assurance