Passage Bon Air, Biarritz

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBaAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier281 habitants52 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

95 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AZ 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

7 070 €/m²

Fourchette basse: 4 500 €/m²
Fourchette haute: 10 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 720 et 8 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/05/2023	6 Passage Bon Air	Appartement6 Passage Bon Air · 100 m²	100 m²	630 000 €	—
14/02/2023	6 Passage Bon Air	Appartement6 Passage Bon Air · 100 m²	100 m²	430 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

UBa

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 44,7 m · 6,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 763 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

UBa
Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 4E · 3

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 10 Passage Bon Air 64200 Biarritz	100,4 m²	1924	C	C
maison, 6 Passage Bon Air 64200 Biarritz	136,8 m²	—	B	A
appartement, 14 Passage Bon Air 64200 Biarritz	60 m²	—	C	A
maison, 4 Passage Bon Air 64200 Biarritz	84,8 m²	1900	D	D
appartement, 12 Passage Bon Air 64200 Biarritz	35,3 m²	—	D	B
appartement, 6 Passage Bon Air 64200 Biarritz	44,8 m²	—	D	D
appartement, 6 Passage Bon Air 64200 Biarritz	35,2 m²	—	E	E
appartement, 6 Passage Bon Air 64200 Biarritz	43,9 m²	—	E	E
maison, 7 Passage Bon Air 64200 Biarritz	43,7 m²	—	E	E
appartement, 2 Passage Bon Air 64200 Biarritz	82,6 m²	1947	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Moon Famille	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants281173 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 681 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires52 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194559,5 %Des logements autour de la rue

Maisons9,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans10,7 %37,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 21 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	320 m
Supérette ou épicerie	3	410 m
Boulangerie	9	110 m
Boucherie	3	130 m
Poissonnerie	2	430 m
Fruits et légumes	1	450 m
Restaurant	39	40 m
Librairie ou presse	1	430 m
Banque	3	430 m
Bureau ou relais de poste	1	440 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	21	130 m
Pharmacie	4	270 m
Dentiste	12	180 m
Kinésithérapeute	28	220 m
Laboratoire d'analyses	—	590 m
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	500 m
École maternelle ou élémentaire	1	290 m
Collège	—	700 m
Lycée	—	620 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	520 m
Gymnase	—	720 m
Stade ou terrain de sport	—	830 m
Cinéma	—	530 m
Bibliothèque	1	190 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	480 m
Police ou gendarmerie	1	370 m
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École Primaire Publique Jules Ferry280 m

Entreprises domiciliées à 200 m845

Établissement Français du Sang (Efs)santé et action sociale
Association des Donneurs de Voixautres services
Département des Pyrenees Atlantiquesadministration publique
Bien A la Maison (Onela)santé et action sociale
SFS Franceservices administratifs
Commune de Biarritzadministration publique

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.