Rue Bon Air, Biarritz
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Prix dans la rue6 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier281 habitants52 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Biarritz et 102 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 970 €/m²
L'estimation 6 970Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 980 €/m²
- Fourchette haute
- 9 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 030 et 7 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 020 €5 ventes
- 20228 018 €6 ventes
- 20236 920 €3 ventes
- 20247 466 €3 ventes
- 20258 814 €1 vente
- Estimation6 970 €estimé
18 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Bon Air le 11/04/2025 : 96 m² pour 846 154 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue Bon Air | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Bon Air · 137 m² | 137 m² | 865 000 € | — |
| 11/04/2025 | 17 Rue Bon Air | Dépendance, Appartement17 Rue Bon Air · 96 m² · 8 814 €/m² | 96 m² | 846 154 € | 8 814 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Bon Air | Maison5 Rue Bon Air · 57 m² · 7 915 €/m² | 57 m² | 451 150 € | 7 915 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Bon Air | Dépendance, Appartement7 Rue Bon Air · 74 m² · 7 466 €/m² | 74 m² | 552 500 € | 7 466 € |
| 08/07/2024 | 7 Rue Bon Air | Dépendance, Appartement7 Rue Bon Air · 47 m² · 5 300 €/m² | 47 m² | 249 102 € | 5 300 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 2 Rue Bon Air | Dépendance2 Rue Bon Air | non mesurée | 148 000 € | — |
| 26/01/2024 | 7 Rue Bon Air | Dépendance, Appartement7 Rue Bon Air · 98 m² · 7 549 €/m² | 98 m² | 739 837 € | 7 549 € |
| 03/10/2023 | 27 Rue Bon Air | Appartement, Dépendance27 Rue Bon Air · 27 m² · 7 407 €/m² | 27 m² | 200 000 € | 7 407 € |
| 09/03/2023 | 15 Rue Bon Air | Appartement, Dépendance15 Rue Bon Air · 53 m² · 6 547 €/m² | 53 m² | 347 000 € | 6 547 € |
| 27/01/2023 | 29 Rue Bon Air | Appartement29 Rue Bon Air · 76 m² · 6 920 €/m² | 76 m² | 525 905 € | 6 920 € |
| 02/12/2022 | 7 Rue Bon Air | Dépendance, Appartement7 Rue Bon Air · 98 m² · 7 398 €/m² | 98 m² | 725 000 € | 7 398 € |
| 25/11/2022 | 3 Rue Bon Air | Appartement, Dépendance3 Rue Bon Air · 46 m² · 11 917 €/m² | 46 m² | 548 200 € | 11 917 € |
| 15/06/2022 | 27 Rue Bon Air | Appartement27 Rue Bon Air · 25 m² · 8 354 €/m² | 25 m² | 208 845 € | 8 354 € |
| 10/06/2022 | 11 Rue Bon Air | Appartement11 Rue Bon Air · 44 m² · 9 125 €/m² | 44 m² | 401 500 € | 9 125 € |
| 23/05/2022 | 16 Rue Bon Air | Appartement16 Rue Bon Air · 35 m² · 4 286 €/m² | 35 m² | 150 000 € | 4 286 € |
| 04/02/2022 | 4 Rue Bon Air | Appartement4 Rue Bon Air · 30 m² · 7 682 €/m² | 30 m² | 230 450 € | 7 682 € |
| 03/12/2021 | 15 Rue Bon Air | Appartement, Dépendance15 Rue Bon Air · 77 m² · 7 532 €/m² | 77 m² | 580 000 € | 7 532 € |
| 01/07/2021 | 15 Rue Bon Air | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement15 Rue Bon Air · 69 m² | 69 m² | 602 050 € | — |
| 28/05/2021 | 16 Rue Bon Air | Appartement16 Rue Bon Air · 34 m² · 5 294 €/m² | 34 m² | 180 000 € | 5 294 € |
| 28/05/2021 | 29 Rue Bon Air | Dépendance, Appartement29 Rue Bon Air · 76 m² · 7 404 €/m² | 76 m² | 562 690 € | 7 404 € |
| 15/03/2021 | 7 Rue Bon Air | Appartement7 Rue Bon Air · 47 m² · 7 020 €/m² | 47 m² | 329 954 € | 7 020 € |
| 21/01/2021 | 16 Rue Bon Air | Appartement16 Rue Bon Air · 35 m² · 6 143 €/m² | 35 m² | 215 000 € | 6 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UBa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40 m · 5,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 763 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UBa
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Rue Bon Air 64200 Biarritz | — | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Bon Air 64200 Biarritz | 53,9 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Bon Air 64200 Biarritz | 75,1 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Bon Air 64200 Biarritz | 44,3 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Bon Air 64200 Biarritz | 33,7 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Bon Air 64200 Biarritz | 31,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 16 Rue Bon Air 64200 Biarritz | 45,8 m² | 1901 | E | B |
| appartement, 4 Rue Bon Air 64200 Biarritz | 11 m² | — | G | C |
| appartement, 11 Rue Bon Air 64200 Biarritz | 31,8 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Bon Air 64200 Biarritz | 40,1 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Bon Air 64200 Biarritz | 42,9 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Bon Air 64200 Biarritz | 65,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SAS M2 Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Findia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Halothana | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Maje | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SCI Nisand | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Asv | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI MSG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Air Vagues | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Aljuga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Elgarrekin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Viva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | CK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | PHK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Astaam Immo Biarritz | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | Quatrai'm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | La Cour des Miracles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants281173 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 681 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,5 %Des logements autour de la rue
Maisons9,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,7 %37,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 11 boulangeries, 21 médecins généralistes, 5 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 11 | 20 m |
| Boucherie | 4 | 50 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 50 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 380 m |
| Banque | 7 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 220 m |
| Pharmacie | 5 | 180 m |
| Dentiste | 23 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 27 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Publique Jules Ferry220 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 040
- Union Nationale du Sport Scolaire (Unss)arts et spectacles
- Association des Donneurs de Voixautres services
- Ass Departementale des Pepsanté et action sociale
- Bien A la Maison (Onela)santé et action sociale
- SFS Franceservices administratifs
- Commune de Biarritzadministration publique