Boulevard du Général de Gaulle, Biarritz
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 47 % au-dessus de Biarritz et 200 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
10 370 €/m²
L'estimation 10 370Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 7 410 €/m²
- Fourchette haute
- 13 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 8 970 et 11 870 €/m².
Affiner l'estimation- 202112 007 €5 ventes
- 202210 480 €1 vente
- 202311 359 €1 vente
- 202413 627 €3 ventes
- 202511 164 €4 ventes
- Estimation10 370 €estimé
14 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Boulevard du Général de Gaulle le 29/12/2025 : 64 m² pour 732 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Boulevard du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance31 Boulevard du Général de Gaulle · 64 m² · 11 442 €/m² | 64 m² | 732 300 € | 11 442 € |
| 30/04/2025 | 31 Boulevard du Général de Gaulle | Appartement31 Boulevard du Général de Gaulle · 45 m² · 14 110 €/m² | 45 m² | 634 961 € | 14 110 € |
| 22/04/2025 | 1 Boulevard du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement1 Boulevard du Général de Gaulle · 98 m² · 10 885 €/m² | 98 m² | 1 066 700 € | 10 885 € |
| 21/02/2025 | 23 Boulevard du Général de Gaulle | Appartement23 Boulevard du Général de Gaulle · 118 m² · 7 458 €/m² | 118 m² | 880 000 € | 7 458 € |
| 20/12/2024 | 31 Boulevard du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement31 Boulevard du Général de Gaulle · 77 m² · 10 779 €/m² | 77 m² | 830 000 € | 10 779 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1 Boulevard du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé1 Boulevard du Général de Gaulle · 380 m² · 6 737 €/m² | 380 m² | 2 560 000 € | 6 737 € |
| 14/10/2024 | 31 Boulevard du Général de Gaulle | Appartement31 Boulevard du Général de Gaulle · 162 m² · 17 599 €/m² | 162 m² | 2 851 090 € | 17 599 € |
| 18/06/2024 | 1 Boulevard du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance1 Boulevard du Général de Gaulle · 95 m² · 13 627 €/m² | 95 m² | 1 294 600 € | 13 627 € |
| 10/02/2023 | 31 Boulevard du Général de Gaulle | Appartement31 Boulevard du Général de Gaulle · 78 m² · 11 359 €/m² | 78 m² | 886 000 € | 11 359 € |
| 11/01/2022 | 1 Boulevard du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance1 Boulevard du Général de Gaulle · 100 m² · 10 480 €/m² | 100 m² | 1 048 000 € | 10 480 € |
| 23/12/2021 | 21 Boulevard du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance21 Boulevard du Général de Gaulle · 132 m² · 3 939 €/m² | 132 m² | 520 000 € | 3 939 € |
| 10/09/2021 | 31 Boulevard du Général de Gaulle | Appartement31 Boulevard du Général de Gaulle · 162 m² · 14 102 €/m² | 162 m² | 2 284 500 € | 14 102 € |
| 09/08/2021 | 1 Boulevard du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé1 Boulevard du Général de Gaulle · 6 m² · 10 000 €/m² | 6 m² | 60 000 € | 10 000 € |
| 15/06/2021 | 31 Boulevard du Général de Gaulle | Appartement31 Boulevard du Général de Gaulle · 238 m² · 12 007 €/m² | 238 m² | 2 857 750 € | 12 007 € |
| 29/04/2021 | 31 Boulevard du Général de Gaulle | Appartement31 Boulevard du Général de Gaulle · 71 m² · 15 493 €/m² | 71 m² | 1 100 000 € | 15 493 € |
| 09/02/2021 | 31 Boulevard du Général de Gaulle | Appartement31 Boulevard du Général de Gaulle · 128 m² · 6 445 €/m² | 128 m² | 825 000 € | 6 445 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2024
UAs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,8 m · 9,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 721 kWh/an1 564 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- UA
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Boulevard du Général de Gaulle 64200 Biarritz | 56,6 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Boulevard du Général de Gaulle 64200 Biarritz | 36 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Boulevard du Général de Gaulle 64200 Biarritz | 93,2 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Boulevard du Général de Gaulle 64200 Biarritz | 63,9 m² | — | B | B |
| appartement, 27 Boulevard du Général de Gaulle 64200 Biarritz | 45,4 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Boulevard du Général de Gaulle 64200 Biarritz | 236,7 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Boulevard du Général de Gaulle 64200 Biarritz | 237 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Boulevard du Général de Gaulle 64200 Biarritz | 105 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Boulevard du Général de Gaulle 64200 Biarritz | 64,7 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Boulevard du Général de Gaulle 64200 Biarritz | 93,2 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Boulevard du Général de Gaulle 64200 Biarritz | 36,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Boulevard du Général de Gaulle 64200 Biarritz | 92,2 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 40
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Kairos | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI Viva | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Palais Edouard Vii | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | S C I Lefebvremar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | TAMARIS64 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Dagamachrima | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI CDG1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Whisper | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Xantza | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Divers et Imprevu | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 | Imprevu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Le Bristol | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Helene | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 21 | SCI Geva | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 5 locaux |
| 23 | Luduzu | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | SCPI Immorente | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Sofipierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | La Suite | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 1 local |
| 29 bis | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 1 local |
| 31 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 31 | International Appartments Cote Basque | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | Basse Terre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Bordeaux Biarritz Arcachon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SCI Parbiagam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Taufrer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Yazo Belocean | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Albatros | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Bellevue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Chateau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Financiere Desport | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 31 | L et G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Palm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Purin SA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI Bellevue Isa et JM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI les Rives du Neez | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Société Civile Colette Hourcade Darbo | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 31 | Travida SA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 31 | Victoria | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2613 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 15 médecins généralistes et 6 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 340 m |
| Boulangerie | 16 | 100 m |
| Boucherie | 6 | 310 m |
| Poissonnerie | 2 | 420 m |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 78 | 20 m |
| Librairie ou presse | 5 | 130 m |
| Banque | 12 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 160 m |
| Pharmacie | 6 | 80 m |
| Dentiste | 17 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 30 m |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 220 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m1 185
- Foncia Transaction Franceimmobilier
- Indigo Parktransport
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- CCF (CCF - Banque des Caraibes)finance et assurance
- Havas Voyagesservices administratifs
- Huis Closconstruction