Avenue d'Ossuna, Biarritz

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Prix dans la rue6 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier300 habitants45,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

139 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BA 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 490 €/m²

L'estimation 6 490Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Biarritz et 88 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 4 640 €/m²
Fourchette haute: 8 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 610 et 7 430 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20217 368 €5 ventes
20227 300 €3 ventes
20237 045 €4 ventes
20246 394 €4 ventes
20256 296 €1 vente
Estimation6 490 €estimé

17 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Avenue d'Ossuna le 21/11/2025 : 27 m² pour 170 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/11/2025	12 Avenue d'Ossuna	Appartement12 Avenue d'Ossuna · 27 m² · 6 296 €/m²	27 m²	170 000 €	6 296 €
13/10/2025	7 Avenue d'Ossuna	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison7 Avenue d'Ossuna · 164 m²	164 m²	1 399 100 €	—
06/12/2024	23 Avenue d'Ossuna	Dépendance, Appartement23 Avenue d'Ossuna · 56 m² · 6 571 €/m²	56 m²	368 000 €	6 571 €
25/09/2024	10 Avenue d'Ossuna	Appartement10 Avenue d'Ossuna · 15 m² · 6 501 €/m²	15 m²	97 520 €	6 501 €
15/05/2024	23 Avenue d'Ossuna	Appartement23 Avenue d'Ossuna · 21 m² · 6 286 €/m²	21 m²	132 000 €	6 286 €

Afficher les 16 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/03/2024	23 Avenue d'Ossuna	Appartement23 Avenue d'Ossuna · 31 m² · 6 016 €/m²	31 m²	186 500 €	6 016 €
29/12/2023	23 Avenue d'Ossuna	Appartement, Dépendance23 Avenue d'Ossuna · 18 m² · 8 222 €/m²	18 m²	148 000 €	8 222 €
29/12/2023	3 Avenue d'Ossuna	Appartement, Dépendance3 Avenue d'Ossuna · 92 m² · 5 779 €/m²	92 m²	531 650 €	5 779 €
21/08/2023	13 Avenue d'Ossuna	Maison13 Avenue d'Ossuna · 95 m² · 11 316 €/m²	95 m²	1 075 000 €	11 316 €
17/07/2023	10 Avenue d'Ossuna	Appartement10 Avenue d'Ossuna · 15 m² · 5 867 €/m²	15 m²	88 000 €	5 867 €
20/03/2023	26 Avenue d'Ossuna	Dépendance, Appartement26 Avenue d'Ossuna · 48 m² · 8 542 €/m²	48 m²	410 000 €	8 542 €
19/10/2022	10 Avenue d'Ossuna	Appartement10 Avenue d'Ossuna · 15 m² · 2 667 €/m²	15 m²	40 000 €	2 667 €
02/03/2022	10 Avenue d'Ossuna	Appartement10 Avenue d'Ossuna · 14 m² · 7 982 €/m²	14 m²	111 750 €	7 982 €
28/02/2022	9 Avenue d'Ossuna	Appartement9 Avenue d'Ossuna · 48 m²	48 m²	375 000 €	—
20/01/2022	3 Avenue d'Ossuna	Appartement, Dépendance3 Avenue d'Ossuna · 90 m² · 7 300 €/m²	90 m²	657 000 €	7 300 €
22/12/2021	3 Avenue d'Ossuna	Dépendance, Appartement3 Avenue d'Ossuna · 84 m² · 6 333 €/m²	84 m²	532 000 €	6 333 €
14/12/2021	7 Avenue d'Ossuna	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison7 Avenue d'Ossuna · 164 m²	164 m²	1 344 520 €	—
30/11/2021	23 Avenue d'Ossuna	Appartement, Dépendance23 Avenue d'Ossuna · 18 m² · 6 964 €/m²	18 m²	125 349 €	6 964 €
15/11/2021	10 Avenue d'Ossuna	Appartement10 Avenue d'Ossuna · 19 m² · 7 368 €/m²	19 m²	140 000 €	7 368 €
10/11/2021	10 Avenue d'Ossuna	Appartement10 Avenue d'Ossuna · 32 m² · 7 813 €/m²	32 m²	250 000 €	7 813 €
15/09/2021	23 Avenue d'Ossuna	Appartement, Dépendance23 Avenue d'Ossuna · 41 m² · 7 807 €/m²	41 m²	320 100 €	7 807 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone, en vigueur depuis le 23/09/2017

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 28,6 m · 5,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 762 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
UB

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

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Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 7E · 2F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 24 Avenue d'Ossuna 64200 Biarritz	87,8 m²	1968	C	C
appartement, 10 Avenue d'Ossuna 64200 Biarritz	25,3 m²	—	F	C
appartement, 5 Avenue d'Ossuna 64200 Biarritz	29 m²	—	D	B
appartement, 10 Avenue d'Ossuna 64200 Biarritz	13,7 m²	1900	D	B
appartement, 12 Avenue d'Ossuna 64200 Biarritz	23,4 m²	—	E	B
appartement, 23 Avenue d'Ossuna 64200 Biarritz	16,3 m²	—	D	B
appartement, 12 Avenue d'Ossuna 64200 Biarritz	30 m²	—	F	C
appartement, 19 Avenue d'Ossuna 64200 Biarritz	106,5 m²	1949	D	D
maison, 13 Avenue d'Ossuna 64200 Biarritz	119,3 m²	—	D	D
appartement, 12 Avenue d'Ossuna 64200 Biarritz	27 m²	—	D	B
appartement, 1 Avenue d'Ossuna 64200 Biarritz	80 m²	—	D	D
appartement, 10 Avenue d'Ossuna 64200 Biarritz	16 m²	—	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Valda	Société en nom collectif	propriétaire	2 locaux
7	Ouzom	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Maitasuna	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
10	SCI Artemis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	Tipoki	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Gezam	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17	Zuri Eta Guri	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
19	Iribarnes	Société civile immobilière	nu-propriétaire	8 locaux

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22 bis	Erilia	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	SCI le Bonheur Est Dans le Centre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants300181 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 757 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194572,4 %Des logements autour de la rue

Maisons11 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,7 %27,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 21 médecins généralistes, 6 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	120 m
Supérette ou épicerie	3	420 m
Boulangerie	13	140 m
Boucherie	4	100 m
Poissonnerie	1	500 m
Fruits et légumes	—	580 m
Restaurant	62	100 m
Librairie ou presse	5	220 m
Banque	11	200 m
Bureau ou relais de poste	1	380 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	21	150 m
Pharmacie	6	110 m
Dentiste	24	160 m
Kinésithérapeute	28	20 m
Laboratoire d'analyses	—	860 m
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	680 m
École maternelle ou élémentaire	1	340 m
Collège	—	650 m
Lycée	—	840 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	2	250 m
Gymnase	—	650 m
Stade ou terrain de sport	—	880 m
Cinéma	1	300 m
Bibliothèque	1	220 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	200 m
Police ou gendarmerie	1	110 m
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École Primaire Publique Jules Ferry310 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 917

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Amplifon France (Ccaw)commerce
Sogecacommerce
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Foncia Transaction Franceimmobilier
Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.