Rue Paul Déroulède, Biarritz

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Prix dans la rue6 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier300 habitants45,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

109 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 690 €/m²

L'estimation 6 690Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Biarritz et 94 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 4 780 €/m²
Fourchette haute: 8 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 790 et 7 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20215 984 €2 ventes
20227 056 €1 vente
Estimation6 690 €estimé

3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Paul Déroulède le 09/09/2022 : 25 m² pour 176 400 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/09/2022	4 Rue Paul Déroulède	Appartement4 Rue Paul Déroulède · 25 m² · 7 056 €/m²	25 m²	176 400 €	7 056 €
09/09/2021	6 Rue Paul Déroulède	Appartement, Dépendance6 Rue Paul Déroulède · 80 m² · 7 491 €/m²	80 m²	599 296 €	7 491 €
01/07/2021	10 Rue Paul Déroulède	Appartement10 Rue Paul Déroulède · 42 m² · 4 476 €/m²	42 m²	188 000 €	4 476 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 25,2 m · 7,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 767 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

UD
Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 2E · 1F · 1G · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue Paul Déroulède 64200 Biarritz	122 m²	1974	G	G
appartement, 6 Rue Paul Déroulède 64200 Biarritz	96 m²	—	E	E
appartement, 6 Rue Paul Déroulède 64200 Biarritz	90 m²	—	C	C
appartement, 8 Rue Paul Déroulède 64200 Biarritz	36,2 m²	—	C	A
appartement, 6 Rue Paul Déroulède 64200 Biarritz	95,8 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue Paul Déroulède 64200 Biarritz	34,4 m²	—	C	B
appartement, 8 Rue Paul Déroulède 64200 Biarritz	28 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue Paul Déroulède 64200 Biarritz	41 m²	—	C	A
appartement, 4 Rue Paul Déroulède 64200 Biarritz	18,1 m²	—	C	A
appartement, 4 Rue Paul Déroulède 64200 Biarritz	18 m²	1930	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Les Fonds Blancs	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SCI M J S	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
12	SCI Marobam	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	Vimaga	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants300181 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 757 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté23,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194572,4 %Des logements autour de la rue

Maisons11 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,7 %27,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 21 médecins généralistes, 6 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	110 m
Supérette ou épicerie	2	460 m
Boulangerie	13	170 m
Boucherie	4	150 m
Poissonnerie	1	500 m
Fruits et légumes	—	540 m
Restaurant	56	90 m
Librairie ou presse	5	190 m
Banque	11	190 m
Bureau ou relais de poste	1	420 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	21	190 m
Pharmacie	6	160 m
Dentiste	21	180 m
Kinésithérapeute	25	20 m
Laboratoire d'analyses	—	840 m
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	640 m
École maternelle ou élémentaire	1	370 m
Collège	—	700 m
Lycée	—	800 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	2	250 m
Gymnase	—	700 m
Stade ou terrain de sport	—	920 m
Cinéma	1	350 m
Bibliothèque	1	250 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	220 m
Police ou gendarmerie	1	160 m
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École Primaire Publique Jules Ferry340 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 912

Amplifon France (Ccaw)commerce
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Foncia Transaction Franceimmobilier
Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
Huis Closconstruction
Uja (Un Jours Ailleurs)commerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.