Rue Simon Etcheverry, Biarritz
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Prix dans la rue6 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAsL'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier173 habitants55,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour10 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Biarritz et 85 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 390 €/m²
L'estimation 6 390Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 570 €/m²
- Fourchette haute
- 8 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 530 et 7 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 233 €1 vente
- 20226 523 €4 ventes
- 20238 152 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 925 €2 ventes
- Estimation6 390 €estimé
8 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Simon Etcheverry le 20/11/2025 : 25 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 4 Rue Simon Etcheverry | Appartement4 Rue Simon Etcheverry · 25 m² · 4 800 €/m² | 25 m² | 120 000 € | 4 800 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Simon Etcheverry | Appartement2 Rue Simon Etcheverry · 120 m² · 7 050 €/m² | 120 m² | 846 000 € | 7 050 € |
| 19/10/2023 | 3 Rue Simon Etcheverry | Appartement3 Rue Simon Etcheverry · 46 m² · 8 152 €/m² | 46 m² | 375 000 € | 8 152 € |
| 12/09/2022 | 4 Rue Simon Etcheverry | Appartement4 Rue Simon Etcheverry · 32 m² · 7 813 €/m² | 32 m² | 250 000 € | 7 813 € |
| 05/08/2022 | 1 Rue Simon Etcheverry | Dépendance, Appartement1 Rue Simon Etcheverry · 172 m² · 5 233 €/m² | 172 m² | 900 000 € | 5 233 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | 12 Rue Simon Etcheverry | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Simon Etcheverry · 130 m² | 130 m² | 650 000 € | — |
| 05/08/2022 | 1 Rue Simon Etcheverry | Appartement, Dépendance1 Rue Simon Etcheverry · 172 m² · 1 977 €/m² | 172 m² | 340 000 € | 1 977 € |
| 18/02/2022 | 12 Rue Simon Etcheverry | Appartement12 Rue Simon Etcheverry · 85 m² · 8 550 €/m² | 85 m² | 726 750 € | 8 550 € |
| 15/06/2021 | 1 Rue Simon Etcheverry | Dépendance, Appartement1 Rue Simon Etcheverry · 172 m² · 5 233 €/m² | 172 m² | 900 000 € | 5 233 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2024
UAs
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Un étage partiel en plus dans le comble, au-delà de la hauteur autorisée
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,9 m · 9,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an1 579 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UA
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Simon Etcheverry 64200 Biarritz | 53 m² | — | D | B |
| immeuble, 1 Rue Simon Etcheverry 64200 Biarritz | — | 1900 | D | D |
| immeuble, 2 Rue Simon Etcheverry 64200 Biarritz | — | — | D | B |
| maison, 6 Rue Simon Etcheverry 64200 Biarritz | 78,5 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Rue Simon Etcheverry 64200 Biarritz | 172,2 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Simon Etcheverry 64200 Biarritz | 83,1 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Simon Etcheverry 64200 Biarritz | 86 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Simon Etcheverry 64200 Biarritz | 29,8 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 12 Rue Simon Etcheverry 64200 Biarritz | 86,3 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Simon Etcheverry 64200 Biarritz | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Simon Etcheverry 64200 Biarritz | 49 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Simon Etcheverry 64200 Biarritz | 93,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Duffy Hair | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Etxekoak Nalis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Isarbella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Minalo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Immaref | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Etcheverry | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 8 | Saje | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Mbgaray | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Papagaio | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 12 | Brouillarta | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | TTBM SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants173118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,4 %Des logements autour de la rue
Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,2 %50,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 14 médecins généralistes et 7 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 60 m |
| Boulangerie | 17 | 40 m |
| Boucherie | 5 | 100 m |
| Poissonnerie | 2 | 100 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 99 | 50 m |
| Librairie ou presse | 6 | 140 m |
| Banque | 12 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 70 m |
| Pharmacie | 7 | 40 m |
| Dentiste | 23 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 350 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | 1 | 210 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m2 831
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce