Place Georges Clémenceau, Biarritz
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Prix dans la rue7 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAsL'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire45 sociétés ou organismesdans la voieQuartier173 habitants55,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour8 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Biarritz et 131 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 980 €/m²
L'estimation 7 980Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 710 €/m²
- Fourchette haute
- 10 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 900 et 9 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 282 €8 ventes
- 20229 536 €9 ventes
- 202310 492 €6 ventes
- 20248 215 €5 ventes
- 202510 610 €2 ventes
- Estimation7 980 €estimé
30 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Place Georges Clémenceau le 12/12/2025 : 75 m² pour 919 648 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Place Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance15 Place Georges Clémenceau · 75 m² · 12 262 €/m² | 75 m² | 919 648 € | 12 262 € |
| 22/01/2025 | 15 Place Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance15 Place Georges Clémenceau · 58 m² · 8 958 €/m² | 58 m² | 519 566 € | 8 958 € |
| 05/12/2024 | 23 Place Georges Clémenceau | Appartement23 Place Georges Clémenceau · 58 m² · 8 215 €/m² | 58 m² | 476 452 € | 8 215 € |
| 03/12/2024 | 15 Place Georges Clémenceau | Appartement15 Place Georges Clémenceau · 80 m² · 8 125 €/m² | 80 m² | 650 000 € | 8 125 € |
| 04/07/2024 | 22 Place Georges Clémenceau | Appartement22 Place Georges Clémenceau · 58 m² · 5 966 €/m² | 58 m² | 346 000 € | 5 966 € |
Afficher les 36 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Place Georges Clémenceau | Local industriel, commercial ou assimilé12 Place Georges Clémenceau · 503 m² | 503 m² | 220 000 € | — |
| 29/08/2025 | 12 Place Georges Clémenceau | Local industriel, commercial ou assimilé12 Place Georges Clémenceau · 503 m² | 503 m² | 550 000 € | — |
| 10/06/2025 | 8 Place Georges Clémenceau | Local industriel, commercial ou assimilé8 Place Georges Clémenceau · 90 m² · 12 222 €/m² | 90 m² | 1 100 000 € | 12 222 € |
| 09/01/2025 | 15 Place Georges Clémenceau | Local industriel, commercial ou assimilé15 Place Georges Clémenceau · 90 m² · 6 889 €/m² | 90 m² | 620 000 € | 6 889 € |
| 24/06/2024 | 23 Place Georges Clémenceau | Appartement23 Place Georges Clémenceau · 76 m² · 9 211 €/m² | 76 m² | 700 000 € | 9 211 € |
| 13/05/2024 | 27 Place Georges Clémenceau | Appartement27 Place Georges Clémenceau · 71 m² · 8 396 €/m² | 71 m² | 596 110 € | 8 396 € |
| 31/01/2024 | 15 Place Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance15 Place Georges Clémenceau · 158 m² | 158 m² | 1 747 000 € | — |
| 17/01/2024 | 3 Place Georges Clémenceau | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance3 Place Georges Clémenceau · 302 m² | 302 m² | 297 908 € | — |
| 19/12/2023 | 15 Place Georges Clémenceau | Appartement15 Place Georges Clémenceau · 14 m² · 11 357 €/m² | 14 m² | 159 000 € | 11 357 € |
| 15/11/2023 | 23 Place Georges Clémenceau | Appartement23 Place Georges Clémenceau · 70 m² · 12 557 €/m² | 70 m² | 879 000 € | 12 557 € |
| 27/06/2023 | 15 Place Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement15 Place Georges Clémenceau · 21 m² · 13 999 €/m² | 21 m² | 293 970 € | 13 999 € |
| 27/02/2023 | 22 Place Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement22 Place Georges Clémenceau · 64 m² · 7 438 €/m² | 64 m² | 476 000 € | 7 438 € |
| 20/02/2023 | 22 Place Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement22 Place Georges Clémenceau · 67 m² · 9 627 €/m² | 67 m² | 645 000 € | 9 627 € |
| 20/01/2023 | 27 Place Georges Clémenceau | Local industriel, commercial ou assimilé27 Place Georges Clémenceau · 187 m² | 187 m² | 950 000 € | — |
| 19/01/2023 | 15 Place Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance15 Place Georges Clémenceau · 58 m² · 7 155 €/m² | 58 m² | 415 000 € | 7 155 € |
| 03/01/2023 | 7 Place Georges Clémenceau | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance7 Place Georges Clémenceau · 61 m² · 19 672 €/m² | 61 m² | 1 200 000 € | 19 672 € |
| 22/11/2022 | 23 Place Georges Clémenceau | Dépendance23 Place Georges Clémenceau | non mesurée | 145 000 € | — |
| 05/09/2022 | 5 Place Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance5 Place Georges Clémenceau · 56 m² · 10 000 €/m² | 56 m² | 560 000 € | 10 000 € |
| 25/08/2022 | 27 Place Georges Clémenceau | Appartement27 Place Georges Clémenceau · 71 m² · 7 245 €/m² | 71 m² | 514 400 € | 7 245 € |
| 29/07/2022 | 12 Place Georges Clémenceau | Appartement12 Place Georges Clémenceau · 38 m² · 9 536 €/m² | 38 m² | 362 357,1 € | 9 536 € |
| 18/07/2022 | 25 Place Georges Clémenceau | Appartement25 Place Georges Clémenceau · 23 m² · 8 000 €/m² | 23 m² | 184 000 € | 8 000 € |
| 08/07/2022 | 7 Place Georges Clémenceau | Appartement7 Place Georges Clémenceau · 46 m² · 8 573 €/m² | 46 m² | 394 345 € | 8 573 € |
| 17/06/2022 | 15 Place Georges Clémenceau | Appartement15 Place Georges Clémenceau · 14 m² · 10 357 €/m² | 14 m² | 145 000 € | 10 357 € |
| 03/06/2022 | 15 Place Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement15 Place Georges Clémenceau · 48 m² · 9 896 €/m² | 48 m² | 475 000 € | 9 896 € |
| 22/04/2022 | 15 Place Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance15 Place Georges Clémenceau · 75 m² · 8 000 €/m² | 75 m² | 600 000 € | 8 000 € |
| 13/04/2022 | 12 Place Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance12 Place Georges Clémenceau · 101 m² · 14 128 €/m² | 101 m² | 1 426 888 € | 14 128 € |
| 15/10/2021 | 23 Place Georges Clémenceau | Appartement23 Place Georges Clémenceau · 70 m² · 11 331 €/m² | 70 m² | 793 150 € | 11 331 € |
| 26/07/2021 | 15 Place Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance15 Place Georges Clémenceau · 99 m² · 8 253 €/m² | 99 m² | 817 000 € | 8 253 € |
| 11/06/2021 | 15 Place Georges Clémenceau | Local industriel, commercial ou assimilé15 Place Georges Clémenceau · 118 m² · 59 €/m² | 118 m² | 7 000 € | 59 € |
| 03/05/2021 | 5 Place Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance5 Place Georges Clémenceau · 56 m² · 7 321 €/m² | 56 m² | 410 000 € | 7 321 € |
| 26/04/2021 | 5 Place Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement5 Place Georges Clémenceau · 56 m² · 6 250 €/m² | 56 m² | 350 000 € | 6 250 € |
| 06/04/2021 | 23 Place Georges Clémenceau | Appartement23 Place Georges Clémenceau · 76 m² · 7 243 €/m² | 76 m² | 550 500 € | 7 243 € |
| 26/02/2021 | 15 Place Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance15 Place Georges Clémenceau · 48 m² · 7 473 €/m² | 48 m² | 358 700 € | 7 473 € |
| 28/01/2021 | 12 Place Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance12 Place Georges Clémenceau · 101 m² · 6 990 €/m² | 101 m² | 705 959 € | 6 990 € |
| 21/01/2021 | 27 Place Georges Clémenceau | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé27 Place Georges Clémenceau · 142 m² · 16 901 €/m² | 142 m² | 2 400 000 € | 16 901 € |
| 18/01/2021 | 5 Place Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement5 Place Georges Clémenceau · 56 m² · 6 607 €/m² | 56 m² | 370 000 € | 6 607 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2024
UAs
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Un étage partiel en plus dans le comble, au-delà de la hauteur autorisée
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,3 m · 6,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 760 kWh/an1 580 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UA
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Place Georges Clémenceau 64200 Biarritz | 80,8 m² | — | D | B |
| appartement, Place Georges Clémenceau 64200 Biarritz | 102,3 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 4 Place Georges Clémenceau 64200 Biarritz | 35,7 m² | — | E | C |
| appartement, 13bis Place Georges Clémenceau 64200 Biarritz | 72,2 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Place Georges Clémenceau 64200 Biarritz | 50,6 m² | 1961 | D | D |
| appartement, Place Georges Clémenceau 64200 Biarritz | 75,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 12bis Place Georges Clémenceau 64200 Biarritz | — | — | E | D |
| appartement, 15 Place Georges Clémenceau 64200 Biarritz | 50,9 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Place Georges Clémenceau 64200 Biarritz | 36,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, Place Georges Clémenceau 64200 Biarritz | 40,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Place Georges Clémenceau 64200 Biarritz | 103,9 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Place Georges Clémenceau 64200 Biarritz | 98 m² | 1900 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 45
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | J M B Etchea | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Sainte Helene SC Particuliere | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Biarritz | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | Sevres Adour | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Société Civile Immobilière Bellevue | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Foncière de Nice | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Surf Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Yazo Belocean | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Crédit Agricole Mutuel Pyrenees Gascogne | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Bamas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Seaside PM2J | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Ap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Chocolatenia | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | De l'Hôtel de France | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 12 bis | Bipe | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 12 bis | Pradet-Maurian | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 bis | SCI de Guiche | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Gilstefpau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SARL de la Plage du Palais | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Villamayor Agropecuaria SL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Martin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Clemenceau 15 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Demeter | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Hu SA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Small | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Toledo Clemenceau SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 18 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | SAS President Biarritz | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SAS President Biarritz | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 1 local |
| 19 | Grands Magasins Galeries Lafayette | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 22 | LSC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Segui | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Vimapaso | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SCI Marquet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Crédit Lyonnais | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 23 | Jouandot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Parc Jipav | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 25 | Soc Civile Lacome | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 27 | Lamara | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 bis | SNC Villa Louise | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Les Ourses | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Patrimazur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Alex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants173118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,4 %Des logements autour de la rue
Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,2 %50,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 18 boulangeries, 13 médecins généralistes et 7 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 90 m |
| Boulangerie | 18 | 60 m |
| Boucherie | 5 | 180 m |
| Poissonnerie | 2 | 180 m |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | 102 | 20 m |
| Librairie ou presse | 6 | 90 m |
| Banque | 12 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 20 m |
| Pharmacie | 7 | 70 m |
| Dentiste | 26 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 270 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | 1 | 150 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m2 915
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance