Place Sainte Eugénie, Biarritz
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Prix dans la rue8 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAsAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier214 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,8 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Biarritz et 158 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
8 920 €/m²
L'estimation 8 920Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 6 370 €/m²
- Fourchette haute
- 11 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 710 et 10 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 200 €1 vente
- 202211 493 €4 ventes
- 20236 239 €2 ventes
- 20248 667 €3 ventes
- 20258 835 €6 ventes
- Estimation8 920 €estimé
16 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Place Sainte Eugénie le 10/10/2025 : 34 m² pour 435 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 10 Place Sainte Eugénie | Appartement10 Place Sainte Eugénie · 34 m² · 12 794 €/m² | 34 m² | 435 000 € | 12 794 € |
| 03/10/2025 | 6 Place Sainte Eugénie | Appartement6 Place Sainte Eugénie · 34 m² · 9 351 €/m² | 34 m² | 317 923 € | 9 351 € |
| 18/06/2025 | 4 Place Sainte Eugénie | Appartement, Dépendance4 Place Sainte Eugénie · 52 m² · 462 €/m² | 52 m² | 24 000 € | 462 € |
| 18/06/2025 | 4 Place Sainte Eugénie | Appartement, Dépendance4 Place Sainte Eugénie · 52 m² · 7 500 €/m² | 52 m² | 390 000 € | 7 500 € |
| 26/05/2025 | 10 Place Sainte Eugénie | Appartement10 Place Sainte Eugénie · 74 m² · 10 811 €/m² | 74 m² | 800 000 € | 10 811 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 2 Place Sainte Eugénie | Appartement, Dépendance2 Place Sainte Eugénie · 85 m² · 8 318 €/m² | 85 m² | 707 000 € | 8 318 € |
| 14/11/2024 | 10 Place Sainte Eugénie | Appartement10 Place Sainte Eugénie · 16 m² · 13 750 €/m² | 16 m² | 220 000 € | 13 750 € |
| 10/10/2024 | 8 Place Sainte Eugénie | Appartement8 Place Sainte Eugénie · 45 m² · 8 333 €/m² | 45 m² | 375 000 € | 8 333 € |
| 18/03/2024 | 8 Place Sainte Eugénie | Appartement, Dépendance8 Place Sainte Eugénie · 45 m² · 8 667 €/m² | 45 m² | 390 000 € | 8 667 € |
| 28/02/2023 | 6 Place Sainte Eugénie | Appartement6 Place Sainte Eugénie · 82 m² · 4 065 €/m² | 82 m² | 333 333,34 € | 4 065 € |
| 21/02/2023 | 2 Place Sainte Eugénie | Appartement, Dépendance2 Place Sainte Eugénie · 85 m² · 8 412 €/m² | 85 m² | 715 000 € | 8 412 € |
| 03/11/2022 | 4 Place Sainte Eugénie | Appartement4 Place Sainte Eugénie · 50 m² · 11 200 €/m² | 50 m² | 560 000 € | 11 200 € |
| 27/07/2022 | 10 Place Sainte Eugénie | Appartement10 Place Sainte Eugénie · 21 m² · 11 786 €/m² | 21 m² | 247 500 € | 11 786 € |
| 14/06/2022 | 4 Place Sainte Eugénie | Appartement4 Place Sainte Eugénie · 50 m² · 10 400 €/m² | 50 m² | 520 000 € | 10 400 € |
| 11/02/2022 | 10 Place Sainte Eugénie | Appartement10 Place Sainte Eugénie · 34 m² · 13 824 €/m² | 34 m² | 470 000 € | 13 824 € |
| 22/11/2021 | 4 Place Sainte Eugénie | Appartement4 Place Sainte Eugénie · 50 m² · 9 200 €/m² | 50 m² | 460 000 € | 9 200 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2024
UAs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,9 m · 5,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an1 579 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UA
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place Sainte Eugénie 64200 Biarritz | 40 m² | 1880 | D | C |
| immeuble, 8 Place Sainte Eugénie 64200 Biarritz | — | — | D | C |
| appartement, 10 Place Sainte Eugénie 64200 Biarritz | 54,2 m² | 1929 | D | B |
| appartement, 2 Place Sainte Eugénie 64200 Biarritz | 39,8 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 2 Place Sainte Eugénie 64200 Biarritz | 82,9 m² | 2000 | C | A |
| immeuble, 4 Place Sainte Eugénie 64200 Biarritz | — | — | D | C |
| appartement, 10 Place Sainte Eugénie 64200 Biarritz | 16 m² | 1930 | C | A |
| immeuble, 7 Place Sainte Eugénie 64200 Biarritz | — | 1900 | D | B |
| appartement, 6 Place Sainte Eugénie 64200 Biarritz | 43,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 10 Place Sainte Eugénie 64200 Biarritz | — | — | C | B |
| appartement, 2 Place Sainte Eugénie 64200 Biarritz | 85,2 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 10 Place Sainte Eugénie 64200 Biarritz | 77,2 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | RJR Marie Ice | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Crédit Agricole Leasing et Factoring | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Prelor | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | CRD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | L'Atlantique | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI du 7 Place Société Eugenie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Ardop Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | L'Atlantique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Sud Ouest Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Eugenie Mirador | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 10 | SCI RCK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Société Civile Luxembourg Valrose | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants214145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 202 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,1 %Des logements autour de la rue
Maisons5,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,6 %48,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 4 médecins généralistes et 5 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 50 m |
| Boulangerie | 15 | 50 m |
| Boucherie | 4 | 180 m |
| Poissonnerie | 2 | 180 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 91 | 20 m |
| Librairie ou presse | 5 | 250 m |
| Banque | 11 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | 5 | 200 m |
| Dentiste | 16 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m1 892
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Indigo Parktransport
- Marionnaud Lafayettecommerce
- Groupama d'Ocfinance et assurance
- Caroll Internationalcommerce
- Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance