Rue Gaston Larre, Biarritz
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Prix dans la rue8 070 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAsL'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants49,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,8 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Biarritz et 134 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
8 070 €/m²
L'estimation 8 070Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 770 €/m²
- Fourchette haute
- 10 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 980 et 9 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 224 €2 ventes
- 20228 529 €1 vente
- 20239 313 €3 ventes
- 20249 254 €2 ventes
- 20258 826 €4 ventes
- Estimation8 070 €estimé
12 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Gaston Larre le 16/12/2025 : 76 m² pour 471 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Rue Gaston Larre | Appartement5 Rue Gaston Larre · 76 m² · 6 197 €/m² | 76 m² | 471 000 € | 6 197 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue Gaston Larre | Appartement5 Rue Gaston Larre · 42 m² · 8 485 €/m² | 42 m² | 356 350 € | 8 485 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Gaston Larre | Appartement4 Rue Gaston Larre · 12 m² · 9 167 €/m² | 12 m² | 110 000 € | 9 167 € |
| 10/04/2025 | 5 Rue Gaston Larre | Appartement5 Rue Gaston Larre · 36 m² · 11 175 €/m² | 36 m² | 402 315 € | 11 175 € |
| 07/11/2024 | 4 Rue Gaston Larre | Appartement4 Rue Gaston Larre · 19 m² · 8 421 €/m² | 19 m² | 160 000 € | 8 421 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 3 Rue Gaston Larre | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Gaston Larre · 411 m² · 5 231 €/m² | 411 m² | 2 150 000 € | 5 231 € |
| 22/01/2024 | 2 Rue Gaston Larre | Appartement2 Rue Gaston Larre · 35 m² · 10 086 €/m² | 35 m² | 353 000 € | 10 086 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue Gaston Larre | Appartement, Dépendance2 Rue Gaston Larre · 47 m² · 10 851 €/m² | 47 m² | 510 000 € | 10 851 € |
| 10/03/2023 | 4 Rue Gaston Larre | Appartement, Dépendance4 Rue Gaston Larre · 34 m² · 9 313 €/m² | 34 m² | 316 630 € | 9 313 € |
| 20/01/2023 | 1 Rue Gaston Larre | Appartement, Dépendance1 Rue Gaston Larre · 27 m² · 9 259 €/m² | 27 m² | 250 000 € | 9 259 € |
| 09/02/2022 | 5 Rue Gaston Larre | Appartement5 Rue Gaston Larre · 34 m² · 8 529 €/m² | 34 m² | 290 000 € | 8 529 € |
| 20/04/2021 | 5 Rue Gaston Larre | Appartement5 Rue Gaston Larre · 42 m² · 8 512 €/m² | 42 m² | 357 510 € | 8 512 € |
| 02/02/2021 | 5 Rue Gaston Larre | Appartement5 Rue Gaston Larre · 31 m² · 5 935 €/m² | 31 m² | 184 000 € | 5 935 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2024
UAs
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Un étage partiel en plus dans le comble, au-delà de la hauteur autorisée
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20 m · 6,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 578 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UA
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Gaston Larre 64200 Biarritz | 49 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Gaston Larre 64200 Biarritz | 33,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Gaston Larre 64200 Biarritz | 26,3 m² | 1925 | D | B |
| appartement, 2 Rue Gaston Larre 64200 Biarritz | 53 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Gaston Larre 64200 Biarritz | 52,2 m² | 1950 | D | B |
| immeuble, 5 Rue Gaston Larre 64200 Biarritz | — | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Gaston Larre 64200 Biarritz | 42 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Gaston Larre 64200 Biarritz | 40,6 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Gaston Larre 64200 Biarritz | 31,2 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Gaston Larre 64200 Biarritz | 27,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Gaston Larre 64200 Biarritz | 81,2 m² | 1924 | E | E |
| appartement, 4 Rue Gaston Larre 64200 Biarritz | 12,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | BTZ Co | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Hôtel Saphir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Cap Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Immaref | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | Patetco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Lambert-Tous Downtown Buildings | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SARL G B D Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants160108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 275 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,5 %Des logements autour de la rue
Maisons2,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,3 %36,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 3 médecins généralistes et 3 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 60 m |
| Boulangerie | 12 | 160 m |
| Boucherie | 3 | 270 m |
| Poissonnerie | 2 | 270 m |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 68 | 0 m |
| Librairie ou presse | 3 | 240 m |
| Banque | 6 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 5 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m1 009
- Indigo Parktransport
- Institution de Gestion Sociale des Armees (Igesa)santé et action sociale
- Antonelleindustrie
- Cariboocommerce
- Apm Francecommerce
- Etxe Peio Boutiquescommerce