Rue Dalbarade, Biarritz
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,8 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 33 % au-dessus de Biarritz et 172 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
9 400 €/m²
L'estimation 9 400Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 6 720 €/m²
- Fourchette haute
- 12 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 8 130 et 10 750 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 202217 273 €1 vente
- 20235 061 €1 vente
- 20247 965 €1 vente
- 202518 182 €1 vente
- Estimation9 400 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Dalbarade le 31/01/2025 : 121 m² pour 2 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 12 Rue Dalbarade | Dépendance, Appartement12 Rue Dalbarade · 121 m² · 18 182 €/m² | 121 m² | 2 200 000 € | 18 182 € |
| 08/08/2024 | 18 Rue Dalbarade | Dépendance, Appartement18 Rue Dalbarade · 113 m² · 7 965 €/m² | 113 m² | 900 000 € | 7 965 € |
| 23/02/2023 | 4 Rue Dalbarade | Appartement4 Rue Dalbarade · 40 m² · 5 061 €/m² | 40 m² | 202 440,9 € | 5 061 € |
| 14/11/2022 | 12 Rue Dalbarade | Dépendance, Appartement12 Rue Dalbarade · 121 m² · 17 273 €/m² | 121 m² | 2 090 000 € | 17 273 € |
| 21/05/2021 | 5 Rue Dalbarade | Maison5 Rue Dalbarade · 105 m² · 7 143 €/m² | 105 m² | 750 000 € | 7 143 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 14 Rue Dalbarade | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Dalbarade · 218 m² | 218 m² | 1 782 500 € | — |
| 12/01/2022 | 10 Rue Dalbarade | Dépendance10 Rue Dalbarade | non mesurée | 8 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2024
UAs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,9 m · 8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UA
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2021 | Déclaration préalable06412221B0419 | Rue Dalbarade | BE 77 | — | 6 452 m² | autorisé | SAS GRAND LARGE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SAS Grand Large | Société par actions simplifiée | propriétaire | 14 locaux |
| 2 | SCI le Marais des Arts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Coalay | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Doucede | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Thais Camille | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Thais Camille | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Bista Edera | Société civile | propriétaire | 9 locaux |
| 12 | Venel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Basque Living Places | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI 41 Cote des Basques | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Lajuse S L | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11481 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 410 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537 %Des logements autour de la rue
Maisons8,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7 %50,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 120 m |
| Boulangerie | 12 | 120 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | 2 | 250 m |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 69 | 110 m |
| Librairie ou presse | 3 | 130 m |
| Banque | 7 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 230 m |
| Pharmacie | 4 | 110 m |
| Dentiste | 5 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet370 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 424
- Institution de Gestion Sociale des Armees (Igesa)santé et action sociale
- Koneconstruction
- Etxe Peio Boutiquescommerce
- Commune de Biarritzadministration publique
- SARL Otagocommerce
- Miss SAScommerce