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Rue Broquedis, Biarritz

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Prix dans la rue7 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAsL'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier340 habitants50,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
108 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

7 530 €/m²

L'estimation 7 530Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Biarritz et 118 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
5 380 €/m²
Fourchette haute
9 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 510 et 8 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20218 084 €2 ventes
  2. 20226 395 €1 vente
  3. 20238 717 €2 ventes
  4. 20249 936 €2 ventes
  5. 20256 667 €1 vente
  6. Estimation7 530 €estimé

8 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Broquedis le 23/06/2025 : 21 m² pour 140 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/06/20255 Rue BroquedisAppartement, Dépendance5 Rue Broquedis · 21 m² · 6 667 €/m²21 m²140 000 €6 667 €
30/12/20248 Rue BroquedisAppartement8 Rue Broquedis · 70 m² · 12 240 €/m²70 m²856 800 €12 240 €
05/12/20244 Rue BroquedisAppartement4 Rue Broquedis · 19 m² · 7 632 €/m²19 m²145 000 €7 632 €
21/11/202414 Rue BroquedisAppartement14 Rue Broquedis · 120 m²120 m²3 600 €—
21/11/202414 Rue BroquedisAppartement14 Rue Broquedis · 120 m²120 m²649 904,6 €—
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/06/20255 Rue BroquedisDépendance5 Rue Broquedisnon mesurée101 000 €—
10/09/20247 Rue BroquedisLocal industriel, commercial ou assimilé7 Rue Broquedis · 115 m² · 7 826 €/m²115 m²900 000 €7 826 €
21/07/20235 Rue BroquedisAppartement5 Rue Broquedis · 32 m² · 7 063 €/m²32 m²226 000 €7 063 €
31/05/20235 Rue BroquedisAppartement, Dépendance5 Rue Broquedis · 21 m² · 10 371 €/m²21 m²217 801 €10 371 €
07/12/20226 Rue BroquedisAppartement, Dépendance6 Rue Broquedis · 120 m² · 6 395 €/m²120 m²767 450 €6 395 €
24/09/202112 Rue BroquedisAppartement, Dépendance12 Rue Broquedis · 35 m² · 7 921 €/m²35 m²277 250 €7 921 €
23/06/202112 Rue BroquedisAppartement, Dépendance12 Rue Broquedis · 114 m² · 8 246 €/m²114 m²940 100 €8 246 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2024

UAs

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Un étage partiel en plus dans le comble, au-delà de la hauteur autorisée
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
38,3 m · 7,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 767 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • UA
  • Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

Informations2

  • DPU
  • 2a

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Biarritz
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 5 Rue Broquedis 64200 Biarritz72,1 m²—EB
appartement, 5 Rue Broquedis 64200 Biarritz26,1 m²—EC
appartement, 8 Rue Broquedis 64200 Biarritz80 m²—DB
appartement, 5 Rue Broquedis 64200 Biarritz21,4 m²1981DB
appartement, 5 Rue Broquedis 64200 Biarritz21,4 m²1981EB
appartement, 5 Rue Broquedis 64200 Biarritz49,9 m²—DB
immeuble, 4 Rue Broquedis 64200 Biarritz——EC
appartement, 5 Rue Broquedis 64200 Biarritz49,9 m²—DB
appartement, 9 Rue Broquedis 64200 Biarritz76,6 m²—DD
appartement, 5 Rue Broquedis 64200 Biarritz45,8 m²—CC
appartement, 12 Rue Broquedis 64200 Biarritz61,6 m²—CB
appartement, 7 Rue Broquedis 64200 Biarritz110,2 m²1885DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SCI PebbleSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
5TalarSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
5E C LSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
5Patly ProductionsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
5Saint Andrew'sSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6E MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6JeanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
7AlcideSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
7SyageimmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12SCI TournesolSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
12Les HallesSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
12AmaiurSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12Immo LamSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
12SCI MendiboureSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12Société Civile Immobilière Etche OnaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16Gerard BoutinetSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants340225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 416 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,4 %Des logements autour de la rue
Maisons4,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,4 %37,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 13 médecins généralistes, 7 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2210 m
Supérette ou épicerie1120 m
Boulangerie1640 m
Boucherie520 m
Poissonnerie220 m
Fruits et légumes—960 m
Restaurant10020 m
Librairie ou presse5150 m
Banque11140 m
Bureau ou relais de poste1170 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste13140 m
Pharmacie760 m
Dentiste23190 m
Kinésithérapeute1220 m
Laboratoire d'analyses—960 m
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire1480 m
Collège—550 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1430 m
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport—930 m
Cinéma1230 m
Bibliothèque—600 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1330 m
Police ou gendarmerie1390 m
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet480 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 910

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.