Rue du Centre, Biarritz
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Prix dans la rue6 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAsL'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier340 habitants50,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,8 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Biarritz et 85 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 400 €/m²
L'estimation 6 400Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 580 €/m²
- Fourchette haute
- 8 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 540 et 7 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 975 €7 ventes
- 20228 080 €5 ventes
- 20236 786 €2 ventes
- 20247 306 €3 ventes
- 20256 042 €6 ventes
- Estimation6 400 €estimé
23 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue du Centre le 19/09/2025 : 72 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 6 Rue du Centre | Appartement, Dépendance6 Rue du Centre · 72 m² · 6 250 €/m² | 72 m² | 450 000 € | 6 250 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue du Centre | Appartement, Dépendance14 Rue du Centre · 87 m² · 8 743 €/m² | 87 m² | 760 600 € | 8 743 € |
| 30/07/2025 | 14 Rue du Centre | Dépendance, Appartement14 Rue du Centre · 66 m² · 6 867 €/m² | 66 m² | 453 190 € | 6 867 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue du Centre | Appartement8 Rue du Centre · 66 m² · 5 221 €/m² | 66 m² | 344 610 € | 5 221 € |
| 25/02/2025 | 5 Rue du Centre | Appartement5 Rue du Centre · 78 m² · 5 682 €/m² | 78 m² | 443 165 € | 5 682 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 16 Rue du Centre | Appartement, Dépendance16 Rue du Centre · 60 m² · 5 833 €/m² | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue du Centre | Appartement, Dépendance5 Rue du Centre · 73 m² · 9 538 €/m² | 73 m² | 696 280 € | 9 538 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue du Centre | Appartement6 Rue du Centre · 78 m² · 6 333 €/m² | 78 m² | 494 000 € | 6 333 € |
| 17/04/2024 | 6 Rue du Centre | Appartement6 Rue du Centre · 81 m² · 7 306 €/m² | 81 m² | 591 800 € | 7 306 € |
| 03/08/2023 | 9 Rue du Centre | Dépendance9 Rue du Centre | non mesurée | 42 000 € | — |
| 30/06/2023 | 6 Rue du Centre | Appartement6 Rue du Centre · 108 m² · 6 528 €/m² | 108 m² | 705 050 € | 6 528 € |
| 09/05/2023 | 9 Rue du Centre | Appartement9 Rue du Centre · 23 m² · 7 043 €/m² | 23 m² | 162 000 € | 7 043 € |
| 02/11/2022 | 9 Rue du Centre | Appartement9 Rue du Centre · 29 m² · 8 897 €/m² | 29 m² | 258 000 € | 8 897 € |
| 27/10/2022 | 9 Rue du Centre | Dépendance, Appartement9 Rue du Centre · 64 m² · 7 031 €/m² | 64 m² | 450 000 € | 7 031 € |
| 14/09/2022 | 8 Rue du Centre | Appartement, Dépendance8 Rue du Centre · 32 m² · 8 080 €/m² | 32 m² | 258 560 € | 8 080 € |
| 20/05/2022 | 14 Rue du Centre | Dépendance, Appartement14 Rue du Centre · 66 m² · 8 324 €/m² | 66 m² | 549 400 € | 8 324 € |
| 31/03/2022 | 3 Rue du Centre | Appartement3 Rue du Centre · 23 m² · 7 713 €/m² | 23 m² | 177 400 € | 7 713 € |
| 21/12/2021 | 10 Rue du Centre | Appartement10 Rue du Centre · 79 m² · 5 975 €/m² | 79 m² | 472 000 € | 5 975 € |
| 09/11/2021 | 8 Rue du Centre | Appartement8 Rue du Centre · 16 m² · 5 625 €/m² | 16 m² | 90 000 € | 5 625 € |
| 08/10/2021 | 6 Rue du Centre | Appartement6 Rue du Centre · 98 m² · 6 801 €/m² | 98 m² | 666 500 € | 6 801 € |
| 30/06/2021 | 3 Rue du Centre | Appartement3 Rue du Centre · 23 m² · 3 565 €/m² | 23 m² | 82 000 € | 3 565 € |
| 30/06/2021 | 14 Rue du Centre | Appartement, Dépendance14 Rue du Centre · 87 m² · 8 368 €/m² | 87 m² | 728 000 € | 8 368 € |
| 15/06/2021 | 3 Rue du Centre | Appartement3 Rue du Centre · 27 m² · 3 333 €/m² | 27 m² | 90 000 € | 3 333 € |
| 11/03/2021 | 5 Rue du Centre | Appartement5 Rue du Centre · 73 m² · 7 055 €/m² | 73 m² | 515 000 € | 7 055 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2024
UAs
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Un étage partiel en plus dans le comble, au-delà de la hauteur autorisée
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,6 m · 6,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UA
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue du Centre 64200 Biarritz | 90,6 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue du Centre 64200 Biarritz | 72 m² | — | E | E |
| immeuble, 16 Rue du Centre 64200 Biarritz | — | 1890 | E | D |
| appartement, 12 Rue du Centre 64200 Biarritz | 113 m² | — | D | D |
| immeuble, 8 Rue du Centre 64200 Biarritz | — | — | F | F |
| appartement, 7 Rue du Centre 64200 Biarritz | 74 m² | — | F | F |
| appartement, 14 Rue du Centre 64200 Biarritz | 87,6 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue du Centre 64200 Biarritz | 25,8 m² | 1850 | E | C |
| appartement, 14 Rue du Centre 64200 Biarritz | 87 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue du Centre 64200 Biarritz | 57,9 m² | 1890 | D | B |
| appartement, 14 Rue du Centre 64200 Biarritz | 65 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue du Centre 64200 Biarritz | 73 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI 4 Rue du Centre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Domano | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Cavi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI 4 Rue du Centre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | La Roume | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Menzli | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Ence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Ceiba 3 | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Uni-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Humman 5 - Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Jack In The Box | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants340225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 416 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,4 %Des logements autour de la rue
Maisons4,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,4 %37,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 13 médecins généralistes, 5 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 30 m |
| Boulangerie | 16 | 60 m |
| Boucherie | 4 | 30 m |
| Poissonnerie | 2 | 60 m |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 100 | 10 m |
| Librairie ou presse | 5 | 110 m |
| Banque | 11 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 230 m |
| Pharmacie | 5 | 90 m |
| Dentiste | 23 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 970 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet390 m
- Collège privé Immaculée Conception480 m
- École Primaire Privée Sainte Marie480 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 669
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Indigo Parktransport
- Groupama d'Ocfinance et assurance
- Caroll Internationalcommerce
- Havas Voyagesservices administratifs