Avenue du Jardin Public, Biarritz
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Prix dans la rue7 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAsAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants68,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 72,7 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Biarritz et 118 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 530 €/m²
L'estimation 7 530Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 380 €/m²
- Fourchette haute
- 9 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 510 et 8 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20228 424 €3 ventes
- 20237 000 €1 vente
- 20249 930 €2 ventes
- 20257 742 €1 vente
- Estimation7 530 €estimé
7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Avenue du Jardin Public le 05/06/2025 : 31 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2 Avenue du Jardin Public | Appartement, Dépendance2 Avenue du Jardin Public · 31 m² · 7 742 €/m² | 31 m² | 240 000 € | 7 742 € |
| 04/11/2024 | 2 Avenue du Jardin Public | Dépendance, Appartement2 Avenue du Jardin Public · 98 m² · 11 816 €/m² | 98 m² | 1 158 000 € | 11 816 € |
| 27/02/2024 | 4 Avenue du Jardin Public | Dépendance, Appartement4 Avenue du Jardin Public · 47 m² · 8 043 €/m² | 47 m² | 378 000 € | 8 043 € |
| 20/12/2023 | 15 Avenue du Jardin Public | Appartement15 Avenue du Jardin Public · 47 m² · 7 000 €/m² | 47 m² | 329 000 € | 7 000 € |
| 28/09/2022 | 4 Avenue du Jardin Public | Dépendance, Appartement4 Avenue du Jardin Public · 94 m² · 12 766 €/m² | 94 m² | 1 200 000 € | 12 766 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | 2 Avenue du Jardin Public | Dépendance2 Avenue du Jardin Public | non mesurée | 80 000 € | — |
| 26/09/2022 | 17 Avenue du Jardin Public | Local industriel, commercial ou assimilé17 Avenue du Jardin Public · 30 m² · 8 667 €/m² | 30 m² | 260 000 € | 8 667 € |
| 14/06/2022 | 15 Avenue du Jardin Public | Dépendance, Appartement15 Avenue du Jardin Public · 70 m² · 8 164 €/m² | 70 m² | 571 500 € | 8 164 € |
| 04/02/2022 | 4 Avenue du Jardin Public | Appartement4 Avenue du Jardin Public · 33 m² · 8 424 €/m² | 33 m² | 278 000 € | 8 424 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/03/2024
UAs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,5 m · 7,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UA
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 45 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue du Jardin Public 64200 Biarritz | 42,9 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 15 Avenue du Jardin Public 64200 Biarritz | 47,6 m² | 1931 | B | A |
| appartement, 15 Avenue du Jardin Public 64200 Biarritz | 45,4 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Avenue du Jardin Public 64200 Biarritz | 59,2 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 15 Avenue du Jardin Public 64200 Biarritz | 29,5 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Avenue du Jardin Public 64200 Biarritz | 105,2 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 2 Avenue du Jardin Public 64200 Biarritz | 82 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 5 Avenue du Jardin Public 64200 Biarritz | 110,3 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 15 Avenue du Jardin Public 64200 Biarritz | 49,6 m² | 1931 | E | B |
| immeuble, 15 Avenue du Jardin Public 64200 Biarritz | — | — | C | B |
| appartement, 2 Avenue du Jardin Public 64200 Biarritz | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Jardin Public 64200 Biarritz | 116 m² | 1971 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Association Central-Biarritz | Association | propriétaire | 1 local |
| 2 | Biarritz Concorde | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Hegoak Capital | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2 | Participations Financements Immobiliers | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | La Maison Malouthea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Les Murs de Malouthea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI la Maison de Biarritz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Giviag | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | CCM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Miami | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 15 | Cantariak | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Central Park | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Gueric | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Medikoain Etchea | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Sansteben | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants155102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 574 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551 %Des logements autour de la rue
Maisons7,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,8 %61,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 15 médecins généralistes, 7 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 180 m |
| Boulangerie | 19 | 160 m |
| Boucherie | 6 | 100 m |
| Poissonnerie | 2 | 180 m |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 91 | 70 m |
| Librairie ou presse | 5 | 70 m |
| Banque | 11 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 210 m |
| Pharmacie | 7 | 100 m |
| Dentiste | 28 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | 1 | 140 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège privé Immaculée Conception340 m
- École Primaire Privée Sainte Marie390 m
- École Primaire Publique Jules Ferry420 m
- École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet450 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 099
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Indigo Parktransport