Passage Latuille, Biarritz
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Prix dans la rue8 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier261 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Biarritz et 228 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
8 090 €/m²
L'estimation 8 090Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 5 160 €/m²
- Fourchette haute
- 11 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 590 et 9 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20245 982 €1 vente
- 20257 687 €2 ventes
- Estimation8 090 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Passage Latuille le 05/12/2025 : 67 m² pour 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Passage Latuille | Dépendance, Maison6 Passage Latuille · 67 m² · 7 463 €/m² | 67 m² | 500 000 € | 7 463 € |
| 24/03/2025 | 4 Passage Latuille | Maison4 Passage Latuille · 67 m² · 7 910 €/m² | 67 m² | 530 000 € | 7 910 € |
| 19/09/2024 | 9 Passage Latuille | Maison9 Passage Latuille · 113 m² · 5 982 €/m² | 113 m² | 676 000 € | 5 982 € |
| 01/03/2024 | 19 Passage Latuille | Maison, Appartement19 Passage Latuille · 84 m² | 84 m² | 855 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UBa
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,2 m · 6,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- UBa
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Passage Latuille 64200 Biarritz | 82,3 m² | — | E | E |
| immeuble, 10 Passage Latuille 64200 Biarritz | — | — | F | F |
| appartement, 10 Passage Latuille 64200 Biarritz | 81,7 m² | — | F | F |
| appartement, 20 Passage Latuille 64200 Biarritz | 36,2 m² | — | E | B |
| maison, 6 Passage Latuille 64200 Biarritz | 63 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 12 Passage Latuille 64200 Biarritz | 39 m² | — | D | B |
| maison, 4 Passage Latuille 64200 Biarritz | 52 m² | — | F | D |
| appartement, 12 Passage Latuille 64200 Biarritz | 55 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Passage Latuille 64200 Biarritz | 40,3 m² | — | F | C |
| maison, 19 Passage Latuille 64200 Biarritz | 78 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Passage Latuille 64200 Biarritz | 33,8 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Passage Latuille 64200 Biarritz | 36,6 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 bis | Bascoutenia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Dyam's | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants261169 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 463 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,1 %Des logements autour de la rue
Maisons13 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,1 %40,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 100 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 17 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 6 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Primaire Privée Sainte Marie260 m
- École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet300 m
- Collège privé Immaculée Conception380 m
Entreprises domiciliées à 200 m866
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Guyenne et Gascogneimmobilier
- Crit Interimservices administratifs
- Soc d'Exploitation Pascal Massondeindustrie
- Eleaugohébergement et restauration
- Groupe Belarritz (Hotel Kemaris)hébergement et restauration