Impasse Fontaine Marron, Biarritz

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Prix dans la rue7 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier152 habitants60,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

68 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 65,5 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

7 330 €/m²

L'estimation 7 330Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Biarritz et 112 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 5 240 €/m²
Fourchette haute: 9 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 340 et 8 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20217 809 €1 vente
20226 260 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20257 771 €4 ventes
Estimation7 330 €estimé

6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Impasse Fontaine Marron le 09/09/2025 : 99 m² pour 697 462 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/09/2025	3 Impasse Fontaine Marron	Dépendance, Appartement3 Impasse Fontaine Marron · 99 m² · 7 045 €/m²	99 m²	697 462 €	7 045 €
04/08/2025	5 Impasse Fontaine Marron	Appartement5 Impasse Fontaine Marron · 55 m² · 8 545 €/m²	55 m²	470 000 €	8 545 €
02/07/2025	5 Impasse Fontaine Marron	Appartement, Dépendance5 Impasse Fontaine Marron · 55 m² · 8 496 €/m²	55 m²	467 300 €	8 496 €
12/03/2025	5 Impasse Fontaine Marron	Appartement, Dépendance5 Impasse Fontaine Marron · 56 m² · 6 214 €/m²	56 m²	348 000 €	6 214 €
29/04/2024	11 Impasse Fontaine Marron	Appartement, Dépendance11 Impasse Fontaine Marron · 207 m²	207 m²	1 630 000 €	—

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/10/2022	5 Impasse Fontaine Marron	Appartement5 Impasse Fontaine Marron · 55 m² · 6 260 €/m²	55 m²	344 294,53 €	6 260 €
01/04/2021	3 Impasse Fontaine Marron	Dépendance, Appartement3 Impasse Fontaine Marron · 73 m² · 7 809 €/m²	73 m²	570 050 €	7 809 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 41,1 m · 10,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 763 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
UB

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 4E · 2F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Impasse Fontaine Marron 64200 Biarritz	103,9 m²	—	C	C
appartement, 5 Impasse Fontaine Marron 64200 Biarritz	38 m²	—	F	F
appartement, 3 Impasse Fontaine Marron 64200 Biarritz	92,6 m²	1923	D	D
appartement, 5 Impasse Fontaine Marron 64200 Biarritz	52 m²	—	B	A
appartement, 5 Impasse Fontaine Marron 64200 Biarritz	54,3 m²	—	D	D
appartement, 3 Impasse Fontaine Marron 64200 Biarritz	58,7 m²	—	E	B
appartement, 5 Impasse Fontaine Marron 64200 Biarritz	56,3 m²	1958	D	B
appartement, 5 Impasse Fontaine Marron 64200 Biarritz	53,8 m²	1975	C	A
appartement, 11 Impasse Fontaine Marron 64200 Biarritz	145 m²	1960	C	C
appartement, 11 Impasse Fontaine Marron 64200 Biarritz	86 m²	1960	E	E
appartement, 5 Impasse Fontaine Marron 64200 Biarritz	56,3 m²	1958	D	B
appartement, 5 Impasse Fontaine Marron 64200 Biarritz	55,2 m²	1960	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SCI HPV Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15279 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 507 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires60,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194563,3 %Des logements autour de la rue

Maisons34,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,5 %32,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 13 médecins généralistes, 5 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	270 m
Supérette ou épicerie	7	380 m
Boulangerie	13	200 m
Boucherie	5	290 m
Poissonnerie	2	410 m
Fruits et légumes	—	780 m
Restaurant	61	110 m
Librairie ou presse	4	330 m
Banque	7	400 m
Bureau ou relais de poste	1	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	13	260 m
Pharmacie	5	300 m
Dentiste	22	130 m
Kinésithérapeute	16	140 m
Laboratoire d'analyses	—	780 m
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	720 m
École maternelle ou élémentaire	3	140 m
Collège	1	100 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	730 m
Gymnase	1	110 m
Stade ou terrain de sport	1	490 m
Cinéma	1	390 m
Bibliothèque	—	540 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	600 m
Police ou gendarmerie	—	540 m
France Services	—	660 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Collège privé Immaculée Conception
École Primaire Privée Sainte Marie
École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet
École Primaire Publique Jules Ferry

Entreprises domiciliées à 200 m744

Shell Francecommerce
BP Francecommerce
HHD (Interhome)services administratifs
Apicil Épargnefinance et assurance
Biarritz Stationnementtransport
M A C B (Mma Cote Basque)finance et assurance

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.