Impasse Mounache, Biarritz
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Prix dans la rue5 960 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier107 habitants60,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 65,5 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Biarritz et 73 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
5 960 €/m²
L'estimation 5 960Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 260 €/m²
- Fourchette haute
- 7 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 160 et 6 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20237 416 €2 ventes
- 20245 873 €1 vente
- 20254 800 €1 vente
- Estimation5 960 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Impasse Mounache le 15/09/2025 : 40 m² pour 192 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 5 Impasse Mounache | Appartement, Dépendance5 Impasse Mounache · 40 m² · 4 800 €/m² | 40 m² | 192 000 € | 4 800 € |
| 19/12/2024 | Impasse Mounache | AppartementImpasse Mounache · 63 m² · 5 873 €/m² | 63 m² | 370 000 € | 5 873 € |
| 14/11/2023 | 5 Impasse Mounache | Appartement, Dépendance5 Impasse Mounache · 77 m² · 3 247 €/m² | 77 m² | 250 000 € | 3 247 € |
| 25/07/2023 | 23 Impasse Mounache | Maison23 Impasse Mounache · 92 m² · 7 464 €/m² | 92 m² | 686 700 € | 7 464 € |
| 24/07/2023 | 15 Impasse Mounache | Maison, Dépendance15 Impasse Mounache · 54 m² · 12 500 €/m² | 54 m² | 675 000 € | 12 500 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 5 Impasse Mounache | Dépendance, Appartement5 Impasse Mounache · 34 m² · 11 585 €/m² | 34 m² | 393 900 € | 11 585 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UDa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,8 m · 7,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- UDa
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 5 Impasse Mounache 64200 Biarritz | — | 1991 | C | B |
| maison, 7 Impasse Mounache 64200 Biarritz | 248 m² | — | D | D |
| appartement, Impasse Mounache 64200 Biarritz | 57,5 m² | 1900 | F | C |
| appartement, Impasse Mounache 64200 Biarritz | 57,5 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 5 Impasse Mounache 64200 Biarritz | 58,1 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Impasse Mounache 64200 Biarritz | 49,7 m² | — | D | B |
| maison, 21 Impasse Mounache 64200 Biarritz | 55,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 5 Impasse Mounache 64200 Biarritz | 38,2 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Impasse Mounache 64200 Biarritz | 36,5 m² | — | E | B |
| maison, 3bis Impasse Mounache 64200 Biarritz | 40 m² | 2006 | D | B |
| maison, 11 Impasse Mounache 64200 Biarritz | 94,6 m² | 1972 | C | B |
| appartement, 9 Impasse Mounache 64200 Biarritz | 52,5 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10763 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 798 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,6 %Des logements autour de la rue
Maisons34,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7 %37,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 19 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 330 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | 1 | 220 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Primaire Privée Sainte Marie350 m
- École Primaire Publique Reptou360 m
- Collège privé Immaculée Conception400 m
Entreprises domiciliées à 200 m303
- Association des Donneurs de Voixautres services
- Crit Interimservices administratifs
- Eleaugohébergement et restauration
- Surfrider Foundation Europearts et spectacles
- SARL Tiki Ola (Tiki Ola)hébergement et restauration
- Union des Assemblees de Dieu de la Cote Basqueautres services