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Rue d'Espagne, Biarritz

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Prix dans la rue7 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire40 sociétés ou organismesdans la voieQuartier261 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BN 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

7 800 €/m²

L'estimation 7 800Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Biarritz et 126 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
5 580 €/m²
Fourchette haute
10 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 750 et 8 930 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20218 194 €10 ventes
  2. 20229 609 €1 vente
  3. 20239 938 €8 ventes
  4. 20248 127 €8 ventes
  5. 20256 026 €11 ventes
  6. Estimation7 800 €estimé

38 appartements mesurés. 53 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 59 Rue d'Espagne le 17/12/2025 : 24 m² pour 60 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

7 960 €/m²

L'estimation 7 960Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Biarritz et 223 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
Fourchette basse
5 070 €/m²
Fourchette haute
11 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 490 et 9 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20229 087 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20248 424 €2 ventes
  5. 20257 368 €1 vente
  6. Estimation7 960 €estimé

5 maisons mesurées. 53 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue d'Espagne le 17/04/2025 : 133 m² pour 980 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202559 Rue d'EspagneAppartement59 Rue d'Espagne · 24 m² · 2 500 €/m²24 m²60 000 €2 500 €
13/11/202542 Rue d'EspagneAppartement, Dépendance42 Rue d'Espagne · 58 m² · 6 026 €/m²58 m²349 500 €6 026 €
28/10/202569 Rue d'EspagneAppartement69 Rue d'Espagne · 50 m² · 11 000 €/m²50 m²550 000 €11 000 €
06/10/2025108 Rue d'EspagneAppartement108 Rue d'Espagne · 26 m² · 5 692 €/m²26 m²148 000 €5 692 €
02/10/20251 Rue d'EspagneDépendance, Appartement1 Rue d'Espagne · 112 m² · 4 885 €/m²112 m²547 170 €4 885 €
Afficher les 48 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/202511 Rue d'EspagneDépendance, Appartement11 Rue d'Espagne · 47 m² · 6 383 €/m²47 m²300 000 €6 383 €
18/08/202534 Rue d'EspagneAppartement34 Rue d'Espagne · 29 m² · 8 241 €/m²29 m²239 000 €8 241 €
17/07/202522 Rue d'EspagneDépendance, Appartement22 Rue d'Espagne · 36 m² · 6 682 €/m²36 m²240 566 €6 682 €
12/06/202522 Rue d'EspagneDépendance, Appartement22 Rue d'Espagne · 64 m² · 6 719 €/m²64 m²430 000 €6 719 €
17/04/202513 Rue d'EspagneMaison, Dépendance13 Rue d'Espagne · 133 m² · 7 368 €/m²133 m²980 000 €7 368 €
25/03/202568 Rue d'EspagneAppartement68 Rue d'Espagne · 47 m² · 5 665 €/m²47 m²266 250 €5 665 €
17/01/202586 Rue d'EspagneAppartement86 Rue d'Espagne · 33 m² · 5 000 €/m²33 m²165 000 €5 000 €
06/12/202414 Rue d'EspagneDépendance, Appartement14 Rue d'Espagne · 97 m² · 10 862 €/m²97 m²1 053 600 €10 862 €
02/12/202469 Rue d'EspagneAppartement, Dépendance69 Rue d'Espagne · 100 m² · 8 100 €/m²100 m²810 000 €8 100 €
24/10/202486 Rue d'EspagneDépendance86 Rue d'Espagnenon mesurée180 265 €—
21/10/202434 Rue d'EspagneAppartement34 Rue d'Espagne · 29 m² · 8 153 €/m²29 m²236 450 €8 153 €
10/10/202479 Rue d'EspagneLocal industriel, commercial ou assimilé79 Rue d'Espagne · 426 m²426 m²1 550 266,4 €—
04/10/202478 Rue d'EspagneAppartement78 Rue d'Espagne · 35 m² · 10 571 €/m²35 m²370 000 €10 571 €
16/07/202411 Rue d'EspagneDépendance11 Rue d'Espagnenon mesurée96 000 €—
27/06/202463 Rue d'EspagneAppartement, Dépendance63 Rue d'Espagne · 58 m² · 7 957 €/m²58 m²461 500 €7 957 €
28/03/202480 Rue d'EspagneMaison80 Rue d'Espagne · 190 m² · 10 868 €/m²190 m²2 065 000 €10 868 €
28/03/202486 Rue d'EspagneAppartement86 Rue d'Espagne · 46 m² · 6 196 €/m²46 m²285 000 €6 196 €
08/03/202442 Rue d'EspagneAppartement42 Rue d'Espagne · 111 m² · 6 847 €/m²111 m²760 000 €6 847 €
17/01/202411 Rue d'EspagneDépendance, Appartement11 Rue d'Espagne · 107 m² · 9 939 €/m²107 m²1 063 449 €9 939 €
15/01/202439 Rue d'EspagneMaison39 Rue d'Espagne · 97 m² · 5 979 €/m²97 m²580 000 €5 979 €
13/12/202341 Rue d'EspagneDépendance, Appartement41 Rue d'Espagne · 59 m² · 10 109 €/m²59 m²596 440 €10 109 €
16/10/202396 Rue d'EspagneAppartement96 Rue d'Espagne · 36 m² · 6 028 €/m²36 m²217 000 €6 028 €
05/07/202342 Rue d'EspagneAppartement42 Rue d'Espagne · 86 m² · 9 767 €/m²86 m²840 000 €9 767 €
29/06/202342 Rue d'EspagneDépendance, Appartement42 Rue d'Espagne · 90 m² · 10 889 €/m²90 m²980 000 €10 889 €
21/06/202386 Rue d'EspagneAppartement, Dépendance86 Rue d'Espagne · 33 m² · 8 788 €/m²33 m²290 000 €8 788 €
05/06/202333 Rue d'EspagneDépendance, Appartement33 Rue d'Espagne · 61 m² · 13 934 €/m²61 m²850 000 €13 934 €
14/03/2023114 Rue d'EspagneDépendance, Appartement114 Rue d'Espagne · 56 m² · 8 202 €/m²56 m²459 300 €8 202 €
06/03/202331 Rue d'EspagneDépendance, Appartement31 Rue d'Espagne · 35 m² · 10 571 €/m²35 m²370 000 €10 571 €
20/12/202252 Rue d'EspagneLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement52 Rue d'Espagne · 96 m²96 m²367 801 €—
15/12/202214 Rue d'EspagneDépendance14 Rue d'Espagnenon mesurée815 985,25 €—
05/08/202269 Rue d'EspagneDépendance69 Rue d'Espagne · 573 m²573 m² de terrain1 615 000 €—
29/07/202235 Rue d'EspagneAppartement35 Rue d'Espagne · 64 m² · 9 609 €/m²64 m²615 000 €9 609 €
24/05/2022104 Rue d'EspagneMaison104 Rue d'Espagne · 142 m² · 11 507 €/m²142 m²1 634 000 €11 507 €
24/01/202247 Rue d'EspagneMaison47 Rue d'Espagne · 180 m² · 6 667 €/m²180 m²1 200 000 €6 667 €
21/12/2021106 Rue d'EspagneAppartement, Dépendance106 Rue d'Espagne · 40 m² · 9 188 €/m²40 m²367 500 €9 188 €
08/12/20211 Rue d'EspagneAppartement1 Rue d'Espagne · 22 m² · 10 455 €/m²22 m²230 000 €10 455 €
30/09/202141 Rue d'EspagneDépendance, Appartement41 Rue d'Espagne · 56 m² · 8 637 €/m²56 m²483 650 €8 637 €
02/09/202132 Rue d'EspagneAppartement32 Rue d'Espagne · 21 m² · 9 286 €/m²21 m²195 000 €9 286 €
13/08/202139 Rue d'EspagneLocal industriel, commercial ou assimilé39 Rue d'Espagne · 106 m²106 m²330 000 €—
13/08/202168 Rue d'EspagneAppartement68 Rue d'Espagne · 47 m² · 4 894 €/m²47 m²230 000 €4 894 €
22/07/202126 Rue d'EspagneAppartement26 Rue d'Espagne · 108 m² · 5 741 €/m²108 m²620 000 €5 741 €
27/05/202135 Rue d'EspagneAppartement35 Rue d'Espagne · 65 m² · 9 815 €/m²65 m²638 000 €9 815 €
18/05/202169 Rue d'EspagneVente69 Rue d'Espagne · 573 m²573 m² de terrain1 100 000 €—
04/05/202132 Rue d'EspagneAppartement, Dépendance32 Rue d'Espagne · 32 m² · 7 750 €/m²32 m²247 990 €7 750 €
31/03/202124 Rue d'EspagneLocal industriel, commercial ou assimilé24 Rue d'Espagne · 89 m² · 3 034 €/m²89 m²270 000 €3 034 €
26/02/202136 Rue d'EspagneVente36 Rue d'Espagne · 89 m²89 m² de terrain335 000 €—
05/02/2021114 Rue d'EspagneDépendance, Appartement114 Rue d'Espagne · 56 m² · 3 036 €/m²56 m²170 000 €3 036 €
04/02/2021114 Rue d'EspagneAppartement, Dépendance114 Rue d'Espagne · 87 m² · 6 437 €/m²87 m²560 000 €6 437 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

UBa

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
58,4 m · 7,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 766 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
  • UBa

Informations2

  • DPU
  • 2a

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Biarritz
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/05/2023Permis de démolir06412223B0002104 Rue d'EspagneBK 337—626 m²autoriséparticulier
21/01/2013Permis de construire06412212B010763 Rue D EspagneBN 1551 logement310 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués
32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 104 Rue d'Espagne 64200 Biarritz91,7 m²—DD
appartement, 32 Rue d'Espagne 64200 Biarritz20,2 m²—DB
appartement, 106 Rue d'Espagne 64200 Biarritz66,8 m²—FC
appartement, 65bis Rue d'Espagne 64200 Biarritz60,2 m²—CC
appartement, 114 Rue d'Espagne 64200 Biarritz78,9 m²1800DD
appartement, 86 Rue d'Espagne 64200 Biarritz45,2 m²—GC
appartement, 65ter Rue d'Espagne 64200 Biarritz51,6 m²—DB
appartement, Rue d'Espagne 64200 Biarritz59,6 m²—CB
appartement, 81 Rue d'Espagne 64200 Biarritz74,1 m²—EE
appartement, 90 Rue d'Espagne 64200 Biarritz77,9 m²—DD
appartement, 51 Rue d'Espagne 64200 Biarritz69 m²—EE
maison, 29 Rue d'Espagne 64200 Biarritz111,4 m²1890DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 40

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1CarloteaSociété en nom collectifpropriétaire1 local
11 bisCacouSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14PGC AnaiakSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
14SolairSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
22HareaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
24SCI L2KSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26AS2D d'EspagneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
26SPDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 23 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
29SCI Roitfeld BiarritzSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
34LosylSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35SCI LuloliSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36ArthaisSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux et 4 parcelles non bâties
37SgaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39NousSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39 bisNousSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41Theodora SCISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
41SCI AljSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
42 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
42 bisÉlectricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
47Du 47 Rue d'EspagneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
48SCI AmentsaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50BorivageSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50SCI ZakofSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
53CaillebaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
59Etxe MaitagarriSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
68SoretraSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
692BIHSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
71 bisBeau RivageSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
71 bisSCI Malsan LagardereSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
79 bisAlaena-SionSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
79 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
79 bisCommune de BiarritzCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
79 bisÉlectricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
84CholitaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
86Arsa Pyrenees AtlantiquesAssociationpropriétaire2 locaux
98Le RoureSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
108 bisCommune de BiarritzCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
108 bisEriliaBailleur socialemphytéote3 locaux et 1 parcelle non bâtie
110Commune de BiarritzCommunepropriétaire2 locaux
114Le 114 BSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants261169 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 463 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,1 %Des logements autour de la rue
Maisons13 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,1 %40,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1200 m
Supérette ou épicerie1410 m
Boulangerie2400 m
Boucherie180 m
Poissonnerie1400 m
Fruits et légumes1400 m
Restaurant1830 m
Librairie ou presse1440 m
Banque1400 m
Bureau ou relais de poste—630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1470 m
Pharmacie280 m
Dentiste6400 m
Kinésithérapeute13140 m
Laboratoire d'analyses1400 m
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1320 m
École maternelle ou élémentaire2270 m
Collège1420 m
Lycée—820 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1430 m
Stade ou terrain de sport—650 m
Cinéma—750 m
Bibliothèque—950 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—960 m
Police ou gendarmerie—930 m
France Services1350 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École Primaire Privée Sainte Marie270 m
  • École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet280 m
  • Collège privé Immaculée Conception390 m

Entreprises domiciliées à 200 m912

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.