Carrefour d'Helianthe, Biarritz

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Prix dans la rue9 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBaAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier109 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

86 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BL 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,8 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

9 440 €/m²

L'estimation 9 440Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 34 % au-dessus de Biarritz et 173 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 6 750 €/m²
Fourchette haute: 12 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 8 170 et 10 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

202211 115 €2 ventes
20236 865 €1 vente
202421 250 €1 vente
202526 458 €1 vente
Estimation9 440 €estimé

5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Carrefour d'Helianthe le 30/06/2025 : 72 m² pour 1 905 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2025	2 Carrefour d'Helianthe	Dépendance, Appartement2 Carrefour d'Helianthe · 72 m² · 26 458 €/m²	72 m²	1 905 000 €	26 458 €
29/03/2024	2 Carrefour d'Helianthe	Dépendance, Appartement2 Carrefour d'Helianthe · 80 m² · 21 250 €/m²	80 m²	1 700 000 €	21 250 €
25/10/2023	2 Carrefour d'Helianthe	Appartement2 Carrefour d'Helianthe · 65 m² · 6 865 €/m²	65 m²	446 200 €	6 865 €
22/07/2022	6 Carrefour d'Helianthe	Dépendance, Appartement6 Carrefour d'Helianthe · 42 m² · 9 730 €/m²	42 m²	408 650 €	9 730 €
21/03/2022	2 Carrefour d'Helianthe	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement2 Carrefour d'Helianthe · 256 m²	256 m²	3 572 450 €	—

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/07/2025	2 Carrefour d'Helianthe	Appartement, Dépendance2 Carrefour d'Helianthe · 55 m² · 0 €/m²	55 m²	1 €	0 €
11/03/2022	2 Carrefour d'Helianthe	Dépendance, Appartement2 Carrefour d'Helianthe · 28 m² · 12 500 €/m²	28 m²	350 000 €	12 500 €
06/01/2022	2 Carrefour d'Helianthe	Dépendance, Appartement2 Carrefour d'Helianthe · 105 m²	105 m²	1 430 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

UBa

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 46,3 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 766 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
UBa

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1D · 7E · 1F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 2 Carrefour d'Helianthe 64200 Biarritz	23,6 m²	—	G	C
appartement, 2ter Carrefour d'Helianthe 64200 Biarritz	133,7 m²	—	D	D
appartement, 2ter Carrefour d'Helianthe 64200 Biarritz	132,5 m²	—	D	D
appartement, 2 Carrefour d'Helianthe 64200 Biarritz	196,8 m²	1949	A	A
appartement, 2ter Carrefour d'Helianthe 64200 Biarritz	9,1 m²	1949	D	C
appartement, 6 Carrefour d'Helianthe 64200 Biarritz	41,9 m²	—	F	C
immeuble, 2 Carrefour d'Helianthe 64200 Biarritz	—	—	E	C
appartement, 6 Carrefour d'Helianthe 64200 Biarritz	37 m²	1948	D	B
appartement, 2bis Carrefour d'Helianthe 64200 Biarritz	149 m²	—	D	D
appartement, 2bis Carrefour d'Helianthe 64200 Biarritz	57 m²	—	D	B
appartement, 2 Carrefour d'Helianthe 64200 Biarritz	138,5 m²	—	D	D
appartement, 2 Carrefour d'Helianthe 64200 Biarritz	37 m²	—	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Genefim	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	BDLG	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux
2	Du Gave	Société civile immobilière	usufruitier	7 locaux
2	Pam	Société civile	propriétaire	5 locaux
2	Aran	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
2	SCI Helianthus	Société civile immobilière	nu-propriétaire	3 locaux
2	Glyptodon SA	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
2	Masson Anne SCI	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	Oceane	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	SCI Franat	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	Txabola	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
2	SCI Belharra	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Genefim	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Eguzkia	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
6	Les 3 Soeurs	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	SCI Sapsam	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10970 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 260 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social2,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194562,9 %Des logements autour de la rue

Maisons25,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans6,4 %51,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	430 m
Supérette ou épicerie	11	140 m
Boulangerie	8	100 m
Boucherie	4	370 m
Poissonnerie	2	390 m
Fruits et légumes	—	550 m
Restaurant	63	60 m
Librairie ou presse	2	240 m
Banque	—	510 m
Bureau ou relais de poste	1	500 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	420 m
Pharmacie	3	250 m
Dentiste	4	360 m
Kinésithérapeute	9	390 m
Laboratoire d'analyses	—	550 m
Centre ou maison de santé	—	2,3 km
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	670 m
École maternelle ou élémentaire	2	140 m
Collège	—	550 m
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	850 m
Gymnase	—	570 m
Stade ou terrain de sport	—	930 m
Cinéma	—	570 m
Bibliothèque	—	900 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	740 m
Police ou gendarmerie	—	760 m
France Services	—	770 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet140 m
École Primaire Privée Sainte Marie430 m

Entreprises domiciliées à 200 m875

Koneconstruction
Commune de Biarritzadministration publique
Boucherie Charcuterie Basquaise SARL (Maison Gastellou)commerce
G.I.G.E.activités scientifiques et techniques
Les Filles de Belleville (Albertine)industrie
Carre Ouestimmobilier

Voies voisines9

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.