Rue Jeanne d'Arc, Biarritz

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Prix dans la rue8 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier266 habitants49 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

140 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BL 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

8 690 €/m²

L'estimation 8 690Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 23 % au-dessus de Biarritz et 152 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 6 210 €/m²
Fourchette haute: 11 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 510 et 9 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20219 976 €3 ventes
20229 771 €1 vente
202311 107 €1 vente
20249 813 €2 ventes
20258 785 €2 ventes
Estimation8 690 €estimé

9 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Jeanne d'Arc le 07/05/2025 : 28 m² pour 230 990 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/08/2025	14 Rue Jeanne d'Arc	Appartement, Dépendance14 Rue Jeanne d'Arc · 146 m²	146 m²	1 000 000 €	—
07/05/2025	13 Rue Jeanne d'Arc	Appartement13 Rue Jeanne d'Arc · 28 m² · 8 250 €/m²	28 m²	230 990 €	8 250 €
04/02/2025	21 Rue Jeanne d'Arc	Dépendance, Appartement21 Rue Jeanne d'Arc · 107 m² · 9 320 €/m²	107 m²	997 200 €	9 320 €
15/03/2024	18 Rue Jeanne d'Arc	Appartement18 Rue Jeanne d'Arc · 47 m² · 9 426 €/m²	47 m²	443 000 €	9 426 €
25/01/2024	16 Rue Jeanne d'Arc	Appartement16 Rue Jeanne d'Arc · 37 m² · 10 199 €/m²	37 m²	377 350 €	10 199 €

Afficher les 9 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/03/2023	13 Rue Jeanne d'Arc	Appartement13 Rue Jeanne d'Arc · 28 m² · 11 107 €/m²	28 m²	311 000 €	11 107 €
12/09/2022	26 Rue Jeanne d'Arc	Dépendance, Appartement26 Rue Jeanne d'Arc · 171 m²	171 m²	2 514 700 €	—
20/01/2022	4 Rue Jeanne d'Arc	Dépendance, Appartement4 Rue Jeanne d'Arc · 218 m²	218 m²	3 000 000 €	—
11/01/2022	21 Rue Jeanne d'Arc	Appartement, Dépendance21 Rue Jeanne d'Arc · 113 m² · 9 771 €/m²	113 m²	1 104 170 €	9 771 €
18/11/2021	26 Rue Jeanne d'Arc	Appartement, Dépendance26 Rue Jeanne d'Arc · 171 m²	171 m²	2 150 000 €	—
10/11/2021	21 Rue Jeanne d'Arc	Dépendance, Appartement21 Rue Jeanne d'Arc · 29 m² · 17 674 €/m²	29 m²	512 559 €	17 674 €
27/09/2021	1 Rue Jeanne d'Arc	Appartement1 Rue Jeanne d'Arc · 82 m² · 9 976 €/m²	82 m²	818 000 €	9 976 €
09/09/2021	16 Rue Jeanne d'Arc	Appartement16 Rue Jeanne d'Arc · 36 m² · 5 722 €/m²	36 m²	206 000 €	5 722 €
22/04/2021	23 Rue Jeanne d'Arc	Maison, Dépendance23 Rue Jeanne d'Arc · 220 m² · 9 864 €/m²	220 m²	2 170 000 €	9 864 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 51 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 767 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
UB

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 5E · 2F · 1G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 14 Rue Jeanne d'Arc 64200 Biarritz	196 m²	—	B	A
immeuble, 3 Rue Jeanne d'Arc 64200 Biarritz	—	1975	D	B
maison, 1bis Rue Jeanne d'Arc 64200 Biarritz	101 m²	—	C	A
appartement, 3 Rue Jeanne d'Arc 64200 Biarritz	38,1 m²	1980	D	B
appartement, 21 Rue Jeanne d'Arc 64200 Biarritz	34,8 m²	1930	D	D
appartement, 1 Rue Jeanne d'Arc 64200 Biarritz	142 m²	—	E	D
maison, 14 Rue Jeanne d'Arc 64200 Biarritz	158 m²	—	G	G
appartement, 11 Rue Jeanne d'Arc 64200 Biarritz	20,3 m²	—	D	B
appartement, 21 Rue Jeanne d'Arc 64200 Biarritz	21,1 m²	1930	F	C
appartement, 11 Rue Jeanne d'Arc 64200 Biarritz	21,6 m²	—	G	C
appartement, 7 Rue Jeanne d'Arc 64200 Biarritz	80,9 m²	—	D	D
appartement, 13 Rue Jeanne d'Arc 64200 Biarritz	24,3 m²	1910	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SAS Pulexi	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
3	Société Immobilière de Lourdes	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
3	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
7	Ema	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
7	Jeanne	Société civile	propriétaire	2 locaux
10	Suzbe	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
11	Lau Ki	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	E M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Throchon	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23	SARL Joffre Biarritz	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Chaumeil	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
28	Les Chalets	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
30	SCI Jemma	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants266157 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 359 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires49 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194571,3 %Des logements autour de la rue

Maisons10,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,1 %23,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 2 médecins généralistes, 6 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	450 m
Supérette ou épicerie	10	220 m
Boulangerie	14	180 m
Boucherie	5	300 m
Poissonnerie	2	320 m
Fruits et légumes	—	620 m
Restaurant	72	10 m
Librairie ou presse	3	240 m
Banque	6	440 m
Bureau ou relais de poste	1	370 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	480 m
Pharmacie	6	260 m
Dentiste	18	180 m
Kinésithérapeute	14	300 m
Laboratoire d'analyses	—	620 m
Centre ou maison de santé	—	2,1 km
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	670 m
École maternelle ou élémentaire	2	140 m
Collège	1	360 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	760 m
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	—	750 m
Cinéma	1	440 m
Bibliothèque	—	730 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	630 m
Police ou gendarmerie	—	630 m
France Services	—	700 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet140 m
École Primaire Privée Sainte Marie260 m
Collège privé Immaculée Conception330 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 035

Koneconstruction
Commune de Biarritzadministration publique
Boucherie Charcuterie Basquaise SARL (Maison Gastellou)commerce
Massdepocommerce
Ev Consulting (Ev Consulting) (Conseil et Formation)activités scientifiques et techniques
Voyagescommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.