Rue Saint Jean, Biarritz
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Prix dans la rue7 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier314 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Biarritz et 126 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 810 €/m²
L'estimation 7 810Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 580 €/m²
- Fourchette haute
- 10 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 750 et 8 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 705 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20248 374 €1 vente
- 20259 899 €1 vente
- Estimation7 810 €estimé
7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Saint Jean le 08/01/2025 : 27 m² pour 267 270 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Biarritz et 225 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
8 020 €/m²
L'estimation 8 020Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 5 110 €/m²
- Fourchette haute
- 11 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 540 et 9 450 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 202214 299 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20256 453 €1 vente
- Estimation8 020 €estimé
3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Saint Jean le 14/10/2025 : 86 m² pour 555 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 20 Rue Saint Jean | Maison20 Rue Saint Jean · 86 m² · 6 453 €/m² | 86 m² | 555 000 € | 6 453 € |
| 08/01/2025 | 10 Rue Saint Jean | Dépendance, Appartement10 Rue Saint Jean · 27 m² · 9 899 €/m² | 27 m² | 267 270 € | 9 899 € |
| 07/03/2024 | 10 Rue Saint Jean | Dépendance, Appartement10 Rue Saint Jean · 27 m² · 8 374 €/m² | 27 m² | 226 100 € | 8 374 € |
| 28/10/2022 | 17 Rue Saint Jean | Maison17 Rue Saint Jean · 85 m² · 21 176 €/m² | 85 m² | 1 800 000 € | 21 176 € |
| 07/10/2022 | 11 Rue Saint Jean | Maison, Dépendance11 Rue Saint Jean · 83 m² · 7 422 €/m² | 83 m² | 616 000 € | 7 422 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 10 Rue Saint Jean | Dépendance10 Rue Saint Jean | non mesurée | 60 000 € | — |
| 30/12/2021 | 10 Rue Saint Jean | Dépendance, Appartement10 Rue Saint Jean · 27 m² · 9 444 €/m² | 27 m² | 255 000 € | 9 444 € |
| 22/12/2021 | 10 Rue Saint Jean | Appartement, Dépendance10 Rue Saint Jean · 27 m² · 6 852 €/m² | 27 m² | 185 000 € | 6 852 € |
| 23/11/2021 | 10 Rue Saint Jean | Dépendance10 Rue Saint Jean | non mesurée | 70 000 € | — |
| 10/09/2021 | 10 Rue Saint Jean | Appartement, Dépendance10 Rue Saint Jean · 27 m² · 8 519 €/m² | 27 m² | 230 000 € | 8 519 € |
| 15/07/2021 | 13 Rue Saint Jean | Appartement, Dépendance13 Rue Saint Jean · 68 m² · 7 544 €/m² | 68 m² | 513 000 € | 7 544 € |
| 24/02/2021 | 1 Rue Saint Jean | Appartement1 Rue Saint Jean · 57 m² · 7 705 €/m² | 57 m² | 439 160 € | 7 705 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UB
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,8 m · 4,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- UB
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Saint Jean 64200 Biarritz | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Saint Jean 64200 Biarritz | 18,2 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 13 Rue Saint Jean 64200 Biarritz | 34,2 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Saint Jean 64200 Biarritz | 26,5 m² | — | C | C |
| immeuble, 10 Rue Saint Jean 64200 Biarritz | — | 1978 | D | D |
| appartement, 13 Rue Saint Jean 64200 Biarritz | 33,3 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Saint Jean 64200 Biarritz | 31,5 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Saint Jean 64200 Biarritz | 105 m² | — | E | D |
| appartement, 10 Rue Saint Jean 64200 Biarritz | 18,5 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 10 Rue Saint Jean 64200 Biarritz | 26,4 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Saint Jean 64200 Biarritz | 87,9 m² | 1920 | E | E |
| maison, 11 Rue Saint Jean 64200 Biarritz | 144,6 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI New Wave | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Jess 64 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | Martin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Participations Financements Immobiliers | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Char-Ge | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Game | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants314197 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 032 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,2 %Des logements autour de la rue
Maisons13,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %36,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 420 m |
| Boulangerie | 7 | 380 m |
| Boucherie | 4 | 290 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 41 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 450 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 3 | 280 m |
| Dentiste | 13 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Primaire Privée Sainte Marie90 m
- Collège privé Immaculée Conception210 m
- École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet230 m
Entreprises domiciliées à 200 m773
- Commune de Biarritzadministration publique
- Groupe Belarritz (Hotel Kemaris)hébergement et restauration
- Association les Petits Debrouillards Nouvelle Aquitaine Sudarts et spectacles
- Alanou (Sas)hébergement et restauration
- Ctre de Management Euro-Amerique Latine (Cmeal)activités scientifiques et techniques
- Waterlabs B.V.information et communication