Rue Paul Bert, Biarritz

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Prix dans la rue6 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier220 habitants48,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

164 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BL 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement6 980 €/m²10 ventesMaison8 950 €/m²3 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

6 980 €/m²

L'estimation 6 980Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Biarritz et 102 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 4 990 €/m²
Fourchette haute: 9 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 030 et 7 980 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20226 575 €3 ventes
20238 317 €2 ventes
20248 151 €4 ventes
20256 250 €1 vente
Estimation6 980 €estimé

10 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Paul Bert le 30/04/2025 : 40 m² pour 250 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

8 950 €/m²

L'estimation 8 950Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Biarritz et 263 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 5 710 €/m²
Fourchette haute: 12 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 300 et 10 550 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2022aucune vente
202311 102 €3 ventes
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation8 950 €estimé

3 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Paul Bert le 14/11/2023 : 59 m² pour 655 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/04/2025	1 Rue Paul Bert	Appartement1 Rue Paul Bert · 40 m² · 6 250 €/m²	40 m²	250 000 €	6 250 €
27/12/2024	6 Rue Paul Bert	Appartement6 Rue Paul Bert · 84 m² · 7 386 €/m²	84 m²	620 428,7 €	7 386 €
12/09/2024	19 Rue Paul Bert	Appartement19 Rue Paul Bert · 32 m² · 5 625 €/m²	32 m²	180 000 €	5 625 €
08/07/2024	10 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement10 Rue Paul Bert · 62 m² · 8 916 €/m²	62 m²	552 800 €	8 916 €
23/05/2024	9 Rue Paul Bert	Appartement, Dépendance9 Rue Paul Bert · 42 m² · 9 405 €/m²	42 m²	395 000 €	9 405 €

Afficher les 10 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/12/2023	10 Rue Paul Bert	Appartement, Dépendance10 Rue Paul Bert · 23 m² · 7 609 €/m²	23 m²	175 000 €	7 609 €
14/11/2023	7 Rue Paul Bert	Maison7 Rue Paul Bert · 59 m² · 11 102 €/m²	59 m²	655 000 €	11 102 €
29/08/2023	Rue Paul Bert	MaisonRue Paul Bert · 62 m² · 7 581 €/m²	62 m²	470 000 €	7 581 €
19/06/2023	9 Rue Paul Bert	Dépendance, Appartement9 Rue Paul Bert · 42 m² · 9 024 €/m²	42 m²	379 000 €	9 024 €
05/06/2023	19 Rue Paul Bert	Maison19 Rue Paul Bert · 57 m² · 12 982 €/m²	57 m²	740 000 €	12 982 €
22/03/2023	8 Rue Paul Bert	Appartement8 Rue Paul Bert · 249 m²	249 m²	150 000 €	—
23/09/2022	24 Rue Paul Bert	Appartement24 Rue Paul Bert · 40 m² · 6 150 €/m²	40 m²	246 000 €	6 150 €
21/09/2022	8 Rue Paul Bert	Appartement8 Rue Paul Bert · 249 m²	249 m²	700 000 €	—
01/03/2022	6 Rue Paul Bert	Appartement6 Rue Paul Bert · 60 m² · 9 192 €/m²	60 m²	551 525 €	9 192 €
26/01/2022	24 Rue Paul Bert	Appartement24 Rue Paul Bert · 40 m² · 6 575 €/m²	40 m²	263 000 €	6 575 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 51,3 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 766 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
UB

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 5E · 3F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 26 Rue Paul Bert 64200 Biarritz	48,6 m²	1900	E	C
appartement, 26 Rue Paul Bert 64200 Biarritz	100,3 m²	1900	F	F
appartement, 26 Rue Paul Bert 64200 Biarritz	37 m²	1900	D	B
appartement, 24 Rue Paul Bert 64200 Biarritz	25,2 m²	1900	C	B
appartement, 14 Rue Paul Bert 64200 Biarritz	57 m²	—	F	C
appartement, 16bis Rue Paul Bert 64200 Biarritz	45,4 m²	1900	E	E
appartement, 21 Rue Paul Bert 64200 Biarritz	32,6 m²	1914	E	C
appartement, 14 Rue Paul Bert 64200 Biarritz	56,1 m²	—	C	B
appartement, 5 Rue Paul Bert 64200 Biarritz	61,3 m²	1890	D	B
appartement, 14 Rue Paul Bert 64200 Biarritz	23,1 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue Paul Bert 64200 Biarritz	39,6 m²	—	D	B
appartement, 3 Rue Paul Bert 64200 Biarritz	45,2 m²	1949	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Cotebask	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	Union des Assemblees de Dieu de la Cote Basque	Association	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Duli	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
8	Sygil	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
9 bis	C'mapa	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
10	Parkour It	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
11	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	SCI Aragues	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
29	M P B	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants220122 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 517 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires48,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194576,2 %Des logements autour de la rue

Maisons21,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,4 %32,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 3 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	330 m
Supérette ou épicerie	5	260 m
Boulangerie	8	210 m
Boucherie	4	310 m
Poissonnerie	3	440 m
Fruits et légumes	1	490 m
Restaurant	47	120 m
Librairie ou presse	2	330 m
Banque	1	490 m
Bureau ou relais de poste	—	510 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	570 m
Pharmacie	3	300 m
Dentiste	9	320 m
Kinésithérapeute	11	270 m
Laboratoire d'analyses	1	490 m
Centre ou maison de santé	—	2,3 km
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	—	2,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	560 m
École maternelle ou élémentaire	2	10 m
Collège	1	440 m
Lycée	—	980 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	890 m
Gymnase	1	450 m
Stade ou terrain de sport	—	790 m
Cinéma	—	570 m
Bibliothèque	—	860 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	770 m
Police ou gendarmerie	—	770 m
France Services	—	630 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet10 m
École Primaire Privée Sainte Marie300 m
Collège privé Immaculée Conception400 m

Entreprises domiciliées à 200 m837

Commune de Biarritzadministration publique
Selarl du Docteur Herve Robinsanté et action sociale
Groupe Belarritz (Hotel Kemaris)hébergement et restauration
Association les Petits Debrouillards Nouvelle Aquitaine Sudarts et spectacles
Proxxie (Proxxie)information et communication
Oresactivités scientifiques et techniques

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.