Rue Harispe, Biarritz
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Prix dans la rue7 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier257 habitants68,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Biarritz et 117 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 510 €/m²
L'estimation 7 510Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 360 €/m²
- Fourchette haute
- 9 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 490 et 8 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 578 €5 ventes
- 202210 018 €2 ventes
- 20237 411 €4 ventes
- 20247 785 €2 ventes
- 20255 908 €2 ventes
- Estimation7 510 €estimé
15 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue Harispe le 28/10/2025 : 124 m² pour 628 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 30 Rue Harispe | Appartement30 Rue Harispe · 124 m² · 5 065 €/m² | 124 m² | 628 000 € | 5 065 € |
| 24/10/2025 | 15 Rue Harispe | Maison15 Rue Harispe · 130 m² · 14 731 €/m² | 130 m² | 1 915 000 € | 14 731 € |
| 09/07/2025 | 22 Rue Harispe | Appartement22 Rue Harispe · 60 m² · 6 750 €/m² | 60 m² | 405 000 € | 6 750 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue Harispe | Appartement13 Rue Harispe · 30 m² · 9 640 €/m² | 30 m² | 289 190 € | 9 640 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue Harispe | Appartement4 Rue Harispe · 70 m² · 5 929 €/m² | 70 m² | 415 000 € | 5 929 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1 Rue Harispe | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Harispe · 32 m² · 0 €/m² | 32 m² | 1 € | 0 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Harispe | Dépendance1 Rue Harispe | non mesurée | 50 000 € | — |
| 27/08/2024 | 18 Rue Harispe | Maison18 Rue Harispe · 45 m² · 8 787 €/m² | 45 m² | 395 400 € | 8 787 € |
| 05/04/2024 | 14 Rue Harispe | Dépendance, Appartement14 Rue Harispe · 194 m² | 194 m² | 2 431 982,8 € | — |
| 25/01/2024 | 4 Rue Harispe | Maison4 Rue Harispe · 136 m² | 136 m² | 1 804 000 € | — |
| 14/12/2023 | 4 Rue Harispe | Appartement, Dépendance4 Rue Harispe · 29 m² · 6 814 €/m² | 29 m² | 197 610 € | 6 814 € |
| 20/10/2023 | 30 Rue Harispe | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement30 Rue Harispe · 158 m² | 158 m² | 550 000 € | — |
| 18/08/2023 | 1 Rue Harispe | Appartement1 Rue Harispe · 150 m² · 8 008 €/m² | 150 m² | 1 201 250 € | 8 008 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Harispe | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison9 Rue Harispe · 188 m² | 188 m² | 1 000 000 € | — |
| 22/05/2023 | 23 Rue Harispe | Dépendance, Appartement23 Rue Harispe · 83 m² · 9 759 €/m² | 83 m² | 810 000 € | 9 759 € |
| 09/05/2023 | 18 Rue Harispe | Appartement18 Rue Harispe · 41 m² · 6 707 €/m² | 41 m² | 275 000 € | 6 707 € |
| 07/12/2022 | 30 Rue Harispe | Dépendance30 Rue Harispe | non mesurée | 135 000 € | — |
| 30/11/2022 | 19 Rue Harispe | Appartement, Dépendance19 Rue Harispe · 67 m² · 10 987 €/m² | 67 m² | 736 100 € | 10 987 € |
| 25/11/2022 | 19 Rue Harispe | Dépendance19 Rue Harispe | non mesurée | 70 000 € | — |
| 18/11/2022 | 30 Rue Harispe | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement30 Rue Harispe · 158 m² | 158 m² | 1 081 340 € | — |
| 16/09/2022 | 5 Rue Harispe | Appartement5 Rue Harispe · 21 m² · 9 048 €/m² | 21 m² | 190 000 € | 9 048 € |
| 09/11/2021 | 7 Rue Harispe | Appartement7 Rue Harispe · 22 m² · 7 523 €/m² | 22 m² | 165 500 € | 7 523 € |
| 28/07/2021 | 22 Rue Harispe | Appartement22 Rue Harispe · 45 m² · 7 578 €/m² | 45 m² | 341 000 € | 7 578 € |
| 20/07/2021 | 19 Rue Harispe | Appartement, Dépendance19 Rue Harispe · 21 m² · 10 476 €/m² | 21 m² | 220 000 € | 10 476 € |
| 30/06/2021 | 14 Rue Harispe | Dépendance, Appartement14 Rue Harispe · 194 m² | 194 m² | 1 050 000 € | — |
| 31/05/2021 | 4 Rue Harispe | Dépendance, Appartement4 Rue Harispe · 66 m² · 7 394 €/m² | 66 m² | 488 000 € | 7 394 € |
| 09/04/2021 | 19 Rue Harispe | Appartement, Dépendance19 Rue Harispe · 71 m² · 7 737 €/m² | 71 m² | 549 340,3 € | 7 737 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UBa
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,2 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 764 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- UBa
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | Déclaration préalable06412226B0192 | 30 Harispe | BM 369 | — | 41 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2023 | Déclaration préalable06412223B0584 | Rue Harispe | BN 46 | — | 581 m² | autorisé | LE 7 |
| 03/08/2017 | Permis de construire06412217B0034 | Rue Harispe | BN 70 | 4 m² | 757 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Harispe 64200 Biarritz | 56 m² | 1995 | C | A |
| maison, 11 Rue Harispe 64200 Biarritz | 71,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Harispe 64200 Biarritz | 23,5 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Rue Harispe 64200 Biarritz | 36,4 m² | — | D | B |
| appartement, 5bis Rue Harispe 64200 Biarritz | 18,7 m² | 1820 | F | C |
| appartement, 12 Rue Harispe 64200 Biarritz | 75,4 m² | 1955 | D | D |
| immeuble, 7 Rue Harispe 64200 Biarritz | — | 1920 | F | D |
| appartement, 4 Rue Harispe 64200 Biarritz | 133,6 m² | — | C | A |
| immeuble, 7 Rue Harispe 64200 Biarritz | — | 1920 | D | C |
| appartement, 18 Rue Harispe 64200 Biarritz | 27,5 m² | 1903 | C | A |
| appartement, 7 Rue Harispe 64200 Biarritz | 30 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Harispe 64200 Biarritz | 67 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ulysse | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 1 | LCDC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 bis | Le 7 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Saso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Byd Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Basteretchia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI Bleu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Verylam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Ageso | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 19 bis | Ageso | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI Gomes Iroise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 bis | Soc Civile Lucest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Soc Immobilière le Coadou et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 22 | BPXL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 30 | L'Immobilière 2LP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants257144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 105 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,3 %Des logements autour de la rue
Maisons46,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %34,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | 1 | 170 m |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 16 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 1 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 3 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet380 m
- École Primaire Privée Sainte Marie490 m
Entreprises domiciliées à 200 m736
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Pyrenees Gascognefinance et assurance
- Capg IMMO-9immobilier