Rue des Falaises Beaurivage, Biarritz

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone NFNfAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier35 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

151 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

7 870 €/m²

Fourchette basse: 5 480 €/m²
Fourchette haute: 10 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 740 et 9 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/09/2024	2 Rue des Falaises Beaurivage	Appartement, Dépendance2 Rue des Falaises Beaurivage · 100 m² · 8 330 €/m²	100 m²	833 000 €	8 330 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

NFNf

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 50,3 m · 10,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 766 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 3F · 1G · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 35 Rue des Falaises Beaurivage 64200 Biarritz	78 m²	—	D	C
maison, 35 Rue des Falaises Beaurivage 64200 Biarritz	48 m²	—	D	D
immeuble, 2 Rue des Falaises Beaurivage 64200 Biarritz	—	—	E	C
maison, 3 Rue des Falaises Beaurivage 64200 Biarritz	56,8 m²	1870	D	D
maison, 15 Rue des Falaises Beaurivage 64200 Biarritz	85 m²	—	E	E
immeuble, 37 Rue des Falaises Beaurivage 64200 Biarritz	—	—	E	C
appartement, 2 Rue des Falaises Beaurivage 64200 Biarritz	77,1 m²	1945	C	C
appartement, Rue des Falaises Beaurivage 64200 Biarritz	11,6 m²	—	G	E
maison, 35 Rue des Falaises Beaurivage 64200 Biarritz	39,9 m²	1960	F	F
appartement, 2 Rue des Falaises Beaurivage 64200 Biarritz	60,1 m²	1989	D	B
appartement, Rue des Falaises Beaurivage 64200 Biarritz	57,1 m²	1989	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	PLS 356	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	La Falaise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Port Cazaux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
37	Soc Immobilière Nieka	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3520 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 932 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue

Maisons35 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,6 %25,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 pharmacies et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	340 m
Supérette ou épicerie	—	570 m
Boulangerie	1	150 m
Boucherie	1	450 m
Poissonnerie	1	150 m
Fruits et légumes	1	150 m
Restaurant	11	40 m
Librairie ou presse	—	590 m
Banque	1	150 m
Bureau ou relais de poste	—	990 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	590 m
Pharmacie	2	350 m
Dentiste	3	150 m
Kinésithérapeute	7	120 m
Laboratoire d'analyses	1	150 m
Centre ou maison de santé	—	2,8 km
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	320 m
École maternelle ou élémentaire	—	640 m
Collège	—	950 m
Lycée	1	350 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	960 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	570 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École technique privée d'Esthétiquesans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m363

Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Pyrenees Gascognefinance et assurance
Capg IMMO-9immobilier
PG Immoimmobilier
Cerballiance Aquitainesanté et action sociale
Régie Networksactivités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.