Avenue Beaurivage, Biarritz

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Prix dans la rue7 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBaLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier47 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

179 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement7 790 €/m²6 ventesMaison12 900 €/m²5 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

7 790 €/m²

L'estimation 7 790Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus de Biarritz et 126 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 5 570 €/m²
Fourchette haute: 10 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 740 et 8 910 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20218 267 €1 vente
202211 129 €1 vente
202313 462 €1 vente
20247 366 €1 vente
20256 868 €2 ventes
Estimation7 790 €estimé

6 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Avenue Beaurivage le 23/06/2025 : 48 m² pour 385 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

12 900 €/m²

L'estimation 12 900Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025

L'estimation est 56 % au-dessus de Biarritz et 423 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 8 230 €/m²
Fourchette haute: 18 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 10 520 et 15 210 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
202311 357 €1 vente
202426 306 €3 ventes
20259 443 €1 vente
Estimation12 900 €estimé

5 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Avenue Beaurivage le 10/03/2025 : 70 m² pour 661 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/06/2025	25 Avenue Beaurivage	Dépendance, Appartement25 Avenue Beaurivage · 48 m² · 8 021 €/m²	48 m²	385 000 €	8 021 €
30/04/2025	2 Avenue Beaurivage	Appartement2 Avenue Beaurivage · 56 m² · 5 714 €/m²	56 m²	320 000 €	5 714 €
10/03/2025	21 Avenue Beaurivage	Dépendance, Maison21 Avenue Beaurivage · 70 m² · 9 443 €/m²	70 m²	661 000 €	9 443 €
01/07/2024	19 Avenue Beaurivage	Appartement, Dépendance19 Avenue Beaurivage · 100 m² · 7 366 €/m²	100 m²	736 550 €	7 366 €
15/05/2024	19 Avenue Beaurivage	Maison19 Avenue Beaurivage · 200 m² · 26 306 €/m²	200 m²	5 261 200 €	26 306 €

Afficher les 14 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/06/2025	21 Avenue Beaurivage	Dépendance21 Avenue Beaurivage	non mesurée	90 000 €	—
15/05/2024	19 Avenue Beaurivage	Maison19 Avenue Beaurivage · 50 m² · 32 120 €/m²	50 m²	1 606 000 €	32 120 €
07/03/2024	19 Avenue Beaurivage	Maison19 Avenue Beaurivage · 200 m² · 25 870 €/m²	200 m²	5 174 000 €	25 870 €
07/03/2024	19 Avenue Beaurivage	Maison19 Avenue Beaurivage · 50 m² · 30 000 €/m²	50 m²	1 500 000 €	30 000 €
05/12/2023	21 Avenue Beaurivage	Dépendance, Appartement21 Avenue Beaurivage · 26 m² · 13 462 €/m²	26 m²	350 000 €	13 462 €
14/09/2023	21 Avenue Beaurivage	Dépendance, Maison21 Avenue Beaurivage · 70 m² · 11 357 €/m²	70 m²	795 000 €	11 357 €
13/12/2022	21 Avenue Beaurivage	Dépendance21 Avenue Beaurivage	non mesurée	62 500 €	—
14/11/2022	21 Avenue Beaurivage	Appartement, Dépendance, Maison21 Avenue Beaurivage · 96 m²	96 m²	714 900 €	—
21/10/2022	21 Avenue Beaurivage	Dépendance, Appartement21 Avenue Beaurivage · 31 m² · 11 129 €/m²	31 m²	345 000 €	11 129 €
07/10/2021	21 Avenue Beaurivage	Dépendance21 Avenue Beaurivage	non mesurée	50 000 €	—
21/07/2021	21 Avenue Beaurivage	Dépendance21 Avenue Beaurivage	non mesurée	109 000 €	—
13/07/2021	14 Avenue Beaurivage	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement14 Avenue Beaurivage · 612 m²	612 m²	3 300 000 €	—
23/06/2021	21 Avenue Beaurivage	Dépendance, Appartement21 Avenue Beaurivage · 30 m² · 8 267 €/m²	30 m²	248 000 €	8 267 €
08/04/2021	14 Avenue Beaurivage	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement14 Avenue Beaurivage · 612 m²	612 m²	2 500 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

UBa

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 47,5 m · 9,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 766 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
UBa

Informations2

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 4E · 6G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Avenue Beaurivage 64200 Biarritz	260,9 m²	—	E	E
appartement, 2 Avenue Beaurivage 64200 Biarritz	49,7 m²	—	E	E
maison, 11 Avenue Beaurivage 64200 Biarritz	105 m²	—	D	D
immeuble, 21 Avenue Beaurivage 64200 Biarritz	—	—	E	B
appartement, 2 Avenue Beaurivage 64200 Biarritz	64,1 m²	1949	E	C
appartement, 21 Avenue Beaurivage 64200 Biarritz	28 m²	—	D	B
appartement, 21 Avenue Beaurivage 64200 Biarritz	43,9 m²	1983	D	B
maison, 7 Avenue Beaurivage 64200 Biarritz	109,3 m²	—	B	A
appartement, 21 Avenue Beaurivage 64200 Biarritz	30 m²	1948	D	B
appartement, 2 Avenue Beaurivage 64200 Biarritz	23,7 m²	1949	G	C
appartement, 21 Avenue Beaurivage 64200 Biarritz	40,1 m²	1982	E	B
appartement, 25 Avenue Beaurivage 64200 Biarritz	45,9 m²	1971	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Commune de Biarritz	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Centre Social de Beaurivage	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	SCI Bac	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	M et Co 43	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Lilou	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Consulat d'Espagne	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	SCI Espace Beaurivage	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
19 bis	Iduskian	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 3 parcelles non bâties

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Kamalo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
21	M P B	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9241	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4716 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 397 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194556,3 %Des logements autour de la rue

Maisons43,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,9 %14,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	160 m
Supérette ou épicerie	1	460 m
Boulangerie	3	230 m
Boucherie	1	260 m
Poissonnerie	1	230 m
Fruits et légumes	1	230 m
Restaurant	26	110 m
Librairie ou presse	—	560 m
Banque	1	230 m
Bureau ou relais de poste	—	770 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	660 m
Pharmacie	1	250 m
Dentiste	3	230 m
Kinésithérapeute	6	170 m
Laboratoire d'analyses	1	230 m
Centre ou maison de santé	—	2,5 km
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	400 m
École maternelle ou élémentaire	1	270 m
Collège	—	660 m
Lycée	—	730 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	670 m
Stade ou terrain de sport	—	950 m
Cinéma	—	840 m
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	570 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet270 m
École Primaire Privée Sainte Marie500 m

Entreprises domiciliées à 200 m435

Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Newrest Restaurationhébergement et restauration
Selarl du Docteur Herve Robinsanté et action sociale
Centre Social Beau Rivagesanté et action sociale
Proxxie (Proxxie)information et communication
Oresactivités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.