Rue des Chalets, Biarritz
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Prix dans la rue8 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBAvis de l'ABF requisDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier255 habitants48,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Biarritz et 153 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
8 730 €/m²
L'estimation 8 730Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 6 240 €/m²
- Fourchette haute
- 11 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 550 et 9 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 684 €3 ventes
- 20229 286 €3 ventes
- 202310 834 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation8 730 €estimé
7 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue des Chalets le 28/08/2023 : 58 m² pour 628 370 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2023 | 8 Rue des Chalets | Dépendance, Appartement8 Rue des Chalets · 58 m² · 10 834 €/m² | 58 m² | 628 370 € | 10 834 € |
| 22/06/2022 | 5 Rue des Chalets | Appartement, Dépendance5 Rue des Chalets · 53 m² · 10 104 €/m² | 53 m² | 535 500 € | 10 104 € |
| 10/01/2022 | 5 Rue des Chalets | Appartement, Dépendance5 Rue des Chalets · 53 m² · 6 415 €/m² | 53 m² | 340 000 € | 6 415 € |
| 10/01/2022 | 5 Rue des Chalets | Appartement, Dépendance5 Rue des Chalets · 63 m² · 9 286 €/m² | 63 m² | 585 000 € | 9 286 € |
| 15/12/2021 | 5 Rue des Chalets | Appartement5 Rue des Chalets · 43 m² · 9 684 €/m² | 43 m² | 416 418 € | 9 684 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue des Chalets | VenteRue des Chalets · 2 m² | 2 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/08/2023 | 5 Rue des Chalets | Dépendance5 Rue des Chalets | non mesurée | 70 000 € | — |
| 21/12/2021 | 5 Rue des Chalets | Dépendance5 Rue des Chalets | non mesurée | 65 000 € | — |
| 19/10/2021 | 8 Rue des Chalets | Appartement8 Rue des Chalets · 49 m² · 11 992 €/m² | 49 m² | 587 600 € | 11 992 € |
| 28/01/2021 | 8 Rue des Chalets | Dépendance, Appartement8 Rue des Chalets · 35 m² · 8 429 €/m² | 35 m² | 295 000 € | 8 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UB
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,3 m · 5,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- UB
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Chalets 64200 Biarritz | 44,9 m² | — | C | B |
| appartement, Rue des Chalets 64200 Biarritz | 50,7 m² | — | E | C |
| appartement, Rue des Chalets 64200 Biarritz | 30,2 m² | 1910 | E | B |
| appartement, 2 Rue des Chalets 64200 Biarritz | 57,6 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue des Chalets 64200 Biarritz | 35 m² | 1900 | D | B |
| maison, 6 Rue des Chalets 64200 Biarritz | 85 m² | 1940 | F | F |
| appartement, 8 Rue des Chalets 64200 Biarritz | 78,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue des Chalets 64200 Biarritz | 58,8 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue des Chalets 64200 Biarritz | 60,4 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 8 Rue des Chalets 64200 Biarritz | 60,4 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 5 Rue des Chalets 64200 Biarritz | 42,7 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | C'mapa | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 bis | Aloha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 ter | Aloha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Elgarrekin | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants255139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 361 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,3 %Des logements autour de la rue
Maisons18,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 4 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | 1 | 340 m |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 28 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | 6 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet200 m
- École Primaire Privée Sainte Marie320 m
- Collège privé Immaculée Conception440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 017
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Guyenne et Gascogneimmobilier
- Commune de Biarritzadministration publique
- Selarl du Docteur Herve Robinsanté et action sociale
- Soc d'Exploitation Pascal Massondeindustrie
- Groupe Belarritz (Hotel Kemaris)hébergement et restauration