Rue Labordotte, Biarritz
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Prix dans la rue7 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier257 habitants68,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Biarritz et 108 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 170 €/m²
L'estimation 7 170Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 130 €/m²
- Fourchette haute
- 9 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 200 et 8 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 816 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20239 841 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation7 170 €estimé
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Labordotte le 29/08/2023 : 65 m² pour 533 157 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | Rue Labordotte | MaisonRue Labordotte · 150 m² · 8 259 €/m² | 150 m² | 1 238 798 € | 8 259 € |
| 29/08/2023 | 19 Rue Labordotte | Appartement19 Rue Labordotte · 65 m² · 8 202 €/m² | 65 m² | 533 157 € | 8 202 € |
| 17/05/2023 | 31 Rue Labordotte | Appartement, Dépendance31 Rue Labordotte · 20 m² · 11 480 €/m² | 20 m² | 229 600 € | 11 480 € |
| 25/08/2022 | 7 Rue Labordotte | Maison7 Rue Labordotte · 74 m² · 10 621 €/m² | 74 m² | 785 985 € | 10 621 € |
| 18/06/2021 | 15 Rue Labordotte | Appartement15 Rue Labordotte · 97 m² · 5 728 €/m² | 97 m² | 555 630 € | 5 728 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2021 | 2 Rue Labordotte | Appartement, Dépendance2 Rue Labordotte · 71 m² · 7 737 €/m² | 71 m² | 549 340,3 € | 7 737 € |
| 27/01/2021 | 31 Rue Labordotte | Dépendance, Appartement31 Rue Labordotte · 50 m² · 6 816 €/m² | 50 m² | 340 800 € | 6 816 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UBa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,3 m · 7,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 748 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- UBa
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Labordotte 64200 Biarritz | 35,2 m² | 1927 | D | B |
| appartement, 28bis Rue Labordotte 64200 Biarritz | 160 m² | — | F | F |
| appartement, 28 Rue Labordotte 64200 Biarritz | 41,8 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Labordotte 64200 Biarritz | 124,5 m² | — | F | F |
| maison, 29 Rue Labordotte 64200 Biarritz | 124,5 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Rue Labordotte 64200 Biarritz | 35,2 m² | 1927 | D | B |
| maison, 3 Rue Labordotte 64200 Biarritz | 29,7 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Labordotte 64200 Biarritz | 42,5 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 31 Rue Labordotte 64200 Biarritz | 50,3 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Labordotte 64200 Biarritz | 124,5 m² | 1969 | F | F |
| appartement, 28 Rue Labordotte 64200 Biarritz | 42,1 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Labordotte 64200 Biarritz | 42,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Tralog | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Gad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | SCI du Lac Marion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI du Lac Marion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 29 | SCI du Lac Marion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | SCI les 3 B | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 31 | A I R O | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Dupuy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants257144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 105 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,3 %Des logements autour de la rue
Maisons46,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %34,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 16 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 3 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet
Entreprises domiciliées à 200 m661
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Pyrenees Gascognefinance et assurance
- Capg IMMO-9immobilier
- PG Immoimmobilier
- SQHPB (Square Habitat)immobilier
- Carmen Transactions Immobilieres (C.T.I.)immobilier