Impasse de Pioche, Biarritz
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Prix dans la rue8 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaAvis de l'ABF requisDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier257 habitants68,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Biarritz et 255 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
8 750 €/m²
L'estimation 8 750Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 5 580 €/m²
- Fourchette haute
- 12 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 140 et 10 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 367 €1 vente
- 202216 667 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20248 259 €1 vente
- Estimation8 750 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Impasse de Pioche le 15/11/2024 : 150 m² pour 1 238 798 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 19 Impasse de Pioche | Maison19 Impasse de Pioche · 150 m² · 8 259 €/m² | 150 m² | 1 238 798 € | 8 259 € |
| 21/10/2024 | 8 Impasse de Pioche | Dépendance, Appartement8 Impasse de Pioche · 139 m² | 139 m² | 1 430 000 € | — |
| 28/06/2022 | 9 Impasse de Pioche | Maison9 Impasse de Pioche · 84 m² · 16 667 €/m² | 84 m² | 1 400 000 € | 16 667 € |
| 22/03/2021 | Impasse de Pioche | Dépendance, MaisonImpasse de Pioche · 147 m² · 8 367 €/m² | 147 m² | 1 230 000 € | 8 367 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2024 | 7 Impasse de Pioche | Vente7 Impasse de Pioche · 1 m² | 1 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UBa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,9 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 751 kWh/an1 576 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- UBa
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Impasse de Pioche 64200 Biarritz | 138,7 m² | 1929 | D | D |
| maison, 8 Impasse de Pioche 64200 Biarritz | 139,3 m² | — | E | E |
| maison, 13 Impasse de Pioche 64200 Biarritz | 63,7 m² | — | D | B |
| maison, 9 Impasse de Pioche 64200 Biarritz | 117 m² | 1978 | C | C |
| maison, 9 Impasse de Pioche 64200 Biarritz | 130 m² | 1975 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants257144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 105 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,3 %Des logements autour de la rue
Maisons46,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %34,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 15 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 230 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École Primaire Privée Sainte Marie
- École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet
Entreprises domiciliées à 200 m715
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Bouygues Telecominformation et communication
- Guyenne et Gascogneimmobilier
- Crit Interimservices administratifs
- Soc d'Exploitation Pascal Massondeindustrie
- Ixosanté et action sociale