Avenue du Maréchal Joffre, Biarritz
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Prix dans la rue7 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier314 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Biarritz et 127 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 840 €/m²
L'estimation 7 840Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 600 €/m²
- Fourchette haute
- 10 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 780 et 8 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 845 €10 ventes
- 20228 278 €6 ventes
- 20239 355 €5 ventes
- 20246 973 €5 ventes
- 20259 172 €2 ventes
- Estimation7 840 €estimé
28 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 42 Avenue du Maréchal Joffre le 22/12/2025 : 81 m² pour 550 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Biarritz et 255 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
8 760 €/m²
L'estimation 8 760Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 5 590 €/m²
- Fourchette haute
- 12 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 140 et 10 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 368 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 202410 000 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation8 760 €estimé
3 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Avenue du Maréchal Joffre le 21/03/2024 : 100 m² pour 1 000 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 42 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance42 Avenue du Maréchal Joffre · 81 m² · 6 790 €/m² | 81 m² | 550 000 € | 6 790 € |
| 23/09/2025 | 27 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement27 Avenue du Maréchal Joffre · 50 m² | 50 m² | 210 000 € | — |
| 30/04/2025 | 40 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance40 Avenue du Maréchal Joffre · 90 m² · 11 554 €/m² | 90 m² | 1 039 850 € | 11 554 € |
| 10/12/2024 | 38 Avenue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement38 Avenue du Maréchal Joffre · 54 m² · 9 537 €/m² | 54 m² | 515 000 € | 9 537 € |
| 22/11/2024 | 42 Avenue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement42 Avenue du Maréchal Joffre · 81 m² · 6 761 €/m² | 81 m² | 547 619 € | 6 761 € |
Afficher les 37 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 49 Avenue du Maréchal Joffre | Local industriel, commercial ou assimilé49 Avenue du Maréchal Joffre · 181 m² · 3 867 €/m² | 181 m² | 700 000 € | 3 867 € |
| 06/08/2024 | 24 Avenue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement24 Avenue du Maréchal Joffre · 54 m² · 9 753 €/m² | 54 m² | 526 674 € | 9 753 € |
| 07/06/2024 | 42 Avenue du Maréchal Joffre | Dépendance42 Avenue du Maréchal Joffre | non mesurée | 90 000 € | — |
| 21/03/2024 | 43 Avenue du Maréchal Joffre | Maison43 Avenue du Maréchal Joffre · 100 m² · 10 000 €/m² | 100 m² | 1 000 000 € | 10 000 € |
| 29/02/2024 | 15 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement15 Avenue du Maréchal Joffre · 41 m² · 6 973 €/m² | 41 m² | 285 900 € | 6 973 € |
| 21/02/2024 | 11 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement11 Avenue du Maréchal Joffre · 45 m² · 5 333 €/m² | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
| 25/01/2024 | 57 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance57 Avenue du Maréchal Joffre · 73 m² | 73 m² | 380 000 € | — |
| 21/12/2023 | 42 Avenue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement42 Avenue du Maréchal Joffre · 62 m² · 9 360 €/m² | 62 m² | 580 340 € | 9 360 € |
| 15/06/2023 | 18 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement18 Avenue du Maréchal Joffre · 22 m² · 14 300 €/m² | 22 m² | 314 610 € | 14 300 € |
| 09/06/2023 | 31 Avenue du Maréchal Joffre | Local industriel, commercial ou assimilé31 Avenue du Maréchal Joffre · 165 m² · 11 902 €/m² | 165 m² | 1 963 800 € | 11 902 € |
| 19/04/2023 | 36 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance36 Avenue du Maréchal Joffre · 67 m² · 5 224 €/m² | 67 m² | 350 000 € | 5 224 € |
| 20/03/2023 | 42 Avenue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement42 Avenue du Maréchal Joffre · 31 m² · 9 355 €/m² | 31 m² | 290 000 € | 9 355 € |
| 08/02/2023 | 38 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance38 Avenue du Maréchal Joffre · 60 m² · 8 583 €/m² | 60 m² | 515 000 € | 8 583 € |
| 12/09/2022 | 26 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé26 Avenue du Maréchal Joffre · 91 m² | 91 m² | 200 000 € | — |
| 06/07/2022 | 42 Avenue du Maréchal Joffre | Dépendance42 Avenue du Maréchal Joffre | non mesurée | 90 000 € | — |
| 18/05/2022 | 27 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement27 Avenue du Maréchal Joffre · 69 m² · 9 130 €/m² | 69 m² | 630 000 € | 9 130 € |
| 06/05/2022 | 27 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement27 Avenue du Maréchal Joffre · 69 m² · 7 536 €/m² | 69 m² | 520 000 € | 7 536 € |
| 28/04/2022 | 40 Avenue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement40 Avenue du Maréchal Joffre · 97 m² · 5 773 €/m² | 97 m² | 560 000 € | 5 773 € |
| 11/03/2022 | 42 Avenue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement42 Avenue du Maréchal Joffre · 77 m² · 9 020 €/m² | 77 m² | 694 520 € | 9 020 € |
| 27/01/2022 | 40 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance40 Avenue du Maréchal Joffre · 37 m² · 10 416 €/m² | 37 m² | 385 400 € | 10 416 € |
| 06/01/2022 | 4 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance4 Avenue du Maréchal Joffre · 37 m² · 6 721 €/m² | 37 m² | 248 685 € | 6 721 € |
| 22/12/2021 | 46 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance46 Avenue du Maréchal Joffre · 82 m² | 82 m² | 770 000 € | — |
| 21/12/2021 | 42 Avenue du Maréchal Joffre | Dépendance42 Avenue du Maréchal Joffre | non mesurée | 35 000 € | — |
| 29/11/2021 | 3 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance3 Avenue du Maréchal Joffre · 45 m² · 1 892 €/m² | 45 m² | 85 146 € | 1 892 € |
| 02/11/2021 | 55 Avenue du Maréchal Joffre | Maison55 Avenue du Maréchal Joffre · 210 m² · 6 171 €/m² | 210 m² | 1 295 950 € | 6 171 € |
| 25/10/2021 | 7 Avenue du Maréchal Joffre | Maison7 Avenue du Maréchal Joffre · 200 m² · 8 565 €/m² | 200 m² | 1 713 005 € | 8 565 € |
| 11/10/2021 | 38 Avenue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement38 Avenue du Maréchal Joffre · 52 m² · 10 038 €/m² | 52 m² | 522 000 € | 10 038 € |
| 25/08/2021 | 4 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement4 Avenue du Maréchal Joffre · 28 m² · 7 905 €/m² | 28 m² | 221 350 € | 7 905 € |
| 22/07/2021 | 12 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement12 Avenue du Maréchal Joffre · 59 m² · 3 573 €/m² | 59 m² | 210 830 € | 3 573 € |
| 12/07/2021 | 33 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance33 Avenue du Maréchal Joffre · 29 m² · 8 931 €/m² | 29 m² | 259 000 € | 8 931 € |
| 10/05/2021 | 33 Avenue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement33 Avenue du Maréchal Joffre · 114 m² | 114 m² | 604 000 € | — |
| 26/04/2021 | 46 Avenue du Maréchal Joffre | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé46 Avenue du Maréchal Joffre · 151 m² | 151 m² | 740 000 € | — |
| 26/04/2021 | 12 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance12 Avenue du Maréchal Joffre · 89 m² · 8 067 €/m² | 89 m² | 718 000 € | 8 067 € |
| 30/03/2021 | 22 Avenue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement22 Avenue du Maréchal Joffre · 105 m² · 4 286 €/m² | 105 m² | 450 000 € | 4 286 € |
| 22/01/2021 | 42 Avenue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance42 Avenue du Maréchal Joffre · 34 m² · 7 784 €/m² | 34 m² | 264 650,03 € | 7 784 € |
| 21/01/2021 | 18 Avenue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement18 Avenue du Maréchal Joffre · 41 m² · 10 592 €/m² | 41 m² | 434 270 € | 10 592 € |
| 07/01/2021 | 42 Avenue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement42 Avenue du Maréchal Joffre · 48 m² · 5 897 €/m² | 48 m² | 283 070 € | 5 897 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UB
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,3 m · 4,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- UB
Informations2
- DPU
- 2a
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Biarritz
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2014 | Déclaration préalable06412214B0072 | 7 Av Marechal Joffre | BL 53 | 1 logement | 137 m² | terminé | 7 - 13 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Avenue du Maréchal Joffre 64200 Biarritz | 48,6 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 4 Avenue du Maréchal Joffre 64200 Biarritz | 28 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Avenue du Maréchal Joffre 64200 Biarritz | 73 m² | — | D | D |
| appartement, 42b Avenue du Maréchal Joffre 64200 Biarritz | 64,1 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 4 Avenue du Maréchal Joffre 64200 Biarritz | 28 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Avenue du Maréchal Joffre 64200 Biarritz | 32,7 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 30 Avenue du Maréchal Joffre 64200 Biarritz | 25,2 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 18 Avenue du Maréchal Joffre 64200 Biarritz | 25 m² | — | D | B |
| immeuble, 46bis Avenue du Maréchal Joffre 64200 Biarritz | — | — | C | B |
| appartement, 57 Avenue du Maréchal Joffre 64200 Biarritz | 61,4 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 42 Avenue du Maréchal Joffre 64200 Biarritz | 33,1 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 17 Avenue du Maréchal Joffre 64200 Biarritz | 24,8 m² | 1900 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Avicenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Vic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Caravage Conseils et Investissements | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Clairke | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Sappi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Strassy | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 25 | Dupont Diables | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SCI du Parc Mazon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Hiri Ona | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | Ozeano | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Game | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Game | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Game | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | Clairefeuille | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | E M | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 42 | LMBV | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 42 | Port Cazaux | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 42 | Red Rock | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 42 | SCI CDPG | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 43 quater | Lurra | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | SCI Spiro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI Spiro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 bis | Distex | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 48 | Distex | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI Bizkaia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | SCI 53 Joffre | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Bibi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 9112 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants314197 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 032 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,2 %Des logements autour de la rue
Maisons13,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %36,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 370 m |
| Boulangerie | 7 | 320 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 43 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 410 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 13 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Primaire Publique Bert-Pyrenees-Michelet140 m
- École Primaire Privée Sainte Marie180 m
- Collège privé Immaculée Conception300 m
Entreprises domiciliées à 200 m849
- Commune de Biarritzadministration publique
- Groupe Belarritz (Hotel Kemaris)hébergement et restauration
- Association les Petits Debrouillards Nouvelle Aquitaine Sudarts et spectacles
- Oresactivités scientifiques et techniques
- Cabinet Emmanuelle Roux Audit & Conseils (Cerac) (Cerac)activités scientifiques et techniques
- Alanou (Sas)hébergement et restauration