Avenue de Pioche, Biarritz
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Prix dans la rue7 130 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier543 habitants28 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Biarritz et 106 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
7 130 €/m²
L'estimation 7 130Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 5 100 €/m²
- Fourchette haute
- 9 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 170 et 8 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 256 €5 ventes
- 20226 299 €1 vente
- 20238 758 €6 ventes
- 20244 155 €2 ventes
- 20256 582 €4 ventes
- Estimation7 130 €estimé
18 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Avenue de Pioche le 05/11/2025 : 64 m² pour 485 978 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Biarritz et 225 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
8 010 €/m²
L'estimation 8 010Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 5 110 €/m²
- Fourchette haute
- 11 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 530 et 9 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 919 €3 ventes
- 20228 182 €3 ventes
- 20237 379 €3 ventes
- 20249 401 €2 ventes
- 20253 118 €2 ventes
- Estimation8 010 €estimé
13 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue de Pioche le 10/11/2025 : 80 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Avenue de Pioche | MaisonAvenue de Pioche · 80 m² · 5 625 €/m² | 80 m² | 450 000 € | 5 625 € |
| 05/11/2025 | 13 Avenue de Pioche | Appartement13 Avenue de Pioche · 64 m² · 7 593 €/m² | 64 m² | 485 978 € | 7 593 € |
| 23/10/2025 | 104 Avenue de Pioche | Dépendance, Appartement104 Avenue de Pioche · 61 m² · 9 269 €/m² | 61 m² | 565 385 € | 9 269 € |
| 06/05/2025 | 61 Avenue de Pioche | Dépendance, Appartement61 Avenue de Pioche · 85 m² · 5 571 €/m² | 85 m² | 473 500 € | 5 571 € |
| 21/03/2025 | 27 Avenue de Pioche | Maison, Dépendance27 Avenue de Pioche · 41 m² · 610 €/m² | 41 m² | 25 000 € | 610 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 61 Avenue de Pioche | Appartement, Dépendance61 Avenue de Pioche · 55 m² · 4 973 €/m² | 55 m² | 273 500 € | 4 973 € |
| 16/12/2024 | 72 Avenue de Pioche | Dépendance, Appartement72 Avenue de Pioche · 53 m² · 7 925 €/m² | 53 m² | 420 000 € | 7 925 € |
| 15/11/2024 | 27 Avenue de Pioche | Dépendance27 Avenue de Pioche · 36 m² | 36 m² de terrain | 177 192 € | — |
| 17/09/2024 | 66 Avenue de Pioche | Appartement66 Avenue de Pioche · 65 m² · 385 €/m² | 65 m² | 25 000 € | 385 € |
| 05/07/2024 | 115 Avenue de Pioche | Maison, Dépendance115 Avenue de Pioche · 70 m² · 8 800 €/m² | 70 m² | 616 000 € | 8 800 € |
| 05/07/2024 | 115 Avenue de Pioche | Dépendance, Maison115 Avenue de Pioche · 70 m² · 10 002 €/m² | 70 m² | 700 150 € | 10 002 € |
| 10/06/2024 | 40 Avenue de Pioche | Vente40 Avenue de Pioche · 344 m² | 344 m² de terrain | 146 000 € | — |
| 12/04/2024 | 1 Avenue de Pioche | Appartement1 Avenue de Pioche · 94 m² | 94 m² | 351 800 € | — |
| 29/03/2024 | 26 Avenue de Pioche | Appartement, Dépendance26 Avenue de Pioche · 80 m² | 80 m² | 722 467 € | — |
| 20/09/2023 | 12 Avenue de Pioche | Appartement12 Avenue de Pioche · 27 m² · 9 259 €/m² | 27 m² | 250 000 € | 9 259 € |
| 29/08/2023 | 66 Avenue de Pioche | Appartement66 Avenue de Pioche · 65 m² · 6 335 €/m² | 65 m² | 411 750 € | 6 335 € |
| 02/08/2023 | 61 Avenue de Pioche | Dépendance, Appartement61 Avenue de Pioche · 69 m² · 8 256 €/m² | 69 m² | 569 695 € | 8 256 € |
| 06/06/2023 | 14 Avenue de Pioche | Appartement14 Avenue de Pioche · 22 m² · 9 318 €/m² | 22 m² | 205 000 € | 9 318 € |
| 01/06/2023 | 29 Avenue de Pioche | Appartement, Dépendance29 Avenue de Pioche · 130 m² · 10 385 €/m² | 130 m² | 1 350 000 € | 10 385 € |
| 13/04/2023 | 109 Avenue de Pioche | Vente109 Avenue de Pioche · 2 m² | 2 m² de terrain | 1 € | — |
| 06/03/2023 | 93 Avenue de Pioche | Maison93 Avenue de Pioche · 110 m² · 2 216 €/m² | 110 m² | 243 753,36 € | 2 216 € |
| 27/02/2023 | 132 Avenue de Pioche | Maison132 Avenue de Pioche · 140 m² · 7 379 €/m² | 140 m² | 1 033 020 € | 7 379 € |
| 14/02/2023 | 72 Avenue de Pioche | Dépendance, Appartement72 Avenue de Pioche · 90 m² · 7 604 €/m² | 90 m² | 684 400 € | 7 604 € |
| 19/01/2023 | 115 Avenue de Pioche | Dépendance, Maison115 Avenue de Pioche · 70 m² · 8 000 €/m² | 70 m² | 560 000 € | 8 000 € |
| 04/11/2022 | 170 Avenue de Pioche | Appartement170 Avenue de Pioche · 90 m² | 90 m² | 410 000 € | — |
| 04/07/2022 | 11 Avenue de Pioche | Maison11 Avenue de Pioche · 22 m² · 8 182 €/m² | 22 m² | 180 000 € | 8 182 € |
| 14/04/2022 | 89 Avenue de Pioche | Maison89 Avenue de Pioche · 190 m² · 6 974 €/m² | 190 m² | 1 325 000 € | 6 974 € |
| 21/02/2022 | 27 Avenue de Pioche | Dépendance27 Avenue de Pioche · 126 m² | 126 m² de terrain | 1 100 000 € | — |
| 27/01/2022 | 61 Avenue de Pioche | Dépendance, Appartement61 Avenue de Pioche · 69 m² · 6 299 €/m² | 69 m² | 434 600 € | 6 299 € |
| 19/01/2022 | 85 Avenue de Pioche | Dépendance, Maison85 Avenue de Pioche · 178 m² · 8 583 €/m² | 178 m² | 1 527 800 € | 8 583 € |
| 16/09/2021 | 82 Avenue de Pioche | Appartement, Dépendance82 Avenue de Pioche · 116 m² · 7 256 €/m² | 116 m² | 841 700 € | 7 256 € |
| 02/07/2021 | 61 Avenue de Pioche | Dépendance, Appartement61 Avenue de Pioche · 85 m² · 6 444 €/m² | 85 m² | 547 725 € | 6 444 € |
| 11/06/2021 | 12 Avenue de Pioche | Appartement12 Avenue de Pioche · 27 m² · 7 926 €/m² | 27 m² | 214 000 € | 7 926 € |
| 07/06/2021 | 13 Avenue de Pioche | Appartement, Dépendance13 Avenue de Pioche · 120 m² · 8 208 €/m² | 120 m² | 984 900 € | 8 208 € |
| 18/05/2021 | 61 Avenue de Pioche | Appartement, Dépendance61 Avenue de Pioche · 106 m² · 5 189 €/m² | 106 m² | 550 000 € | 5 189 € |
| 15/04/2021 | Avenue de Pioche | MaisonAvenue de Pioche · 85 m² · 4 118 €/m² | 85 m² | 350 000 € | 4 118 € |
| 08/03/2021 | 2 Avenue de Pioche | Maison2 Avenue de Pioche · 198 m² · 6 919 €/m² | 198 m² | 1 370 000 € | 6 919 € |
| 29/01/2021 | 88 Avenue de Pioche | Maison88 Avenue de Pioche · 121 m² · 10 757 €/m² | 121 m² | 1 301 643 € | 10 757 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UH
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,8 m · 7,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UH
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 5a
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 94 Avenue de Pioche 64200 Biarritz | 63,6 m² | — | D | D |
| appartement, 104 Avenue de Pioche 64200 Biarritz | 136 m² | — | E | E |
| appartement, 70 Avenue de Pioche 64200 Biarritz | 59,1 m² | 1928 | E | E |
| appartement, 55 Avenue de Pioche 64200 Biarritz | 42,2 m² | — | F | F |
| appartement, 94 Avenue de Pioche 64200 Biarritz | 61,4 m² | — | D | D |
| maison, 25 Avenue de Pioche 64200 Biarritz | 97 m² | — | D | D |
| appartement, 61 Avenue de Pioche 64200 Biarritz | 111,4 m² | 1978 | C | C |
| immeuble, 70 Avenue de Pioche 64200 Biarritz | — | — | E | E |
| appartement, 94 Avenue de Pioche 64200 Biarritz | 32,6 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 94 Avenue de Pioche 64200 Biarritz | 32,6 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 66 Avenue de Pioche 64200 Biarritz | 73,1 m² | — | C | C |
| immeuble, 61 Avenue de Pioche 64200 Biarritz | — | 1977 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Arm Ondine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Tiano et Nareno | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | SNC Demours Invest | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | SNC Demours Invest | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 27 bis | SCI Pioche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | 37 Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 ter | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI la Muguette | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | S2B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 61 | SCI Galida Etxea | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 77 | L'Office 64 de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux |
| 77 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 79 | L'Office 64 de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 81 | L'Office 64 de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 98 | Hiruak | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | 99 - Ave de Pioche SCI du | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | Jubilation | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9059 | Commune de Biarritz | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants543296 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 454 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28 %Des ménages, contre locataires
Logement social65,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,4 %Des logements autour de la rue
Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,8 %32,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 80 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 18 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 3 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 70 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École Primaire Publique Reptou
Entreprises domiciliées à 200 m583
- Bouygues Telecominformation et communication
- Unafamsanté et action sociale
- Labo Apsp (Labo Apsp)enseignement
- Ixosanté et action sociale
- SARL Tiki Ola (Tiki Ola)hébergement et restauration
- Ocean Peintureconstruction