Place Beaurivage, Biarritz

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Prix dans la rue6 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBaAvis de l'ABF requis Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier260 habitants32,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

92 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 670 €/m²

L'estimation 6 670Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Biarritz et 93 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.

Fourchette basse: 4 760 €/m²
Fourchette haute: 8 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 770 et 7 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20217 174 €1 vente
20227 000 €1 vente
20235 826 €1 vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation6 670 €estimé

3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Place Beaurivage le 14/04/2023 : 46 m² pour 268 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/04/2023	7 Place Beaurivage	Dépendance, Appartement7 Place Beaurivage · 46 m² · 5 826 €/m²	46 m²	268 000 €	5 826 €
20/06/2022	4 Place Beaurivage	Appartement4 Place Beaurivage · 90 m² · 7 000 €/m²	90 m²	630 000 €	7 000 €
30/04/2021	9 Place Beaurivage	Dépendance, Appartement9 Place Beaurivage · 167 m²	167 m²	1 780 000 €	—
19/01/2021	7 Place Beaurivage	Appartement, Dépendance7 Place Beaurivage · 46 m² · 7 174 €/m²	46 m²	330 000 €	7 174 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/03/2025	Place Beaurivage	Vente en l'état futur d'achèvementPlace Beaurivage	—	980 000 €	—
20/02/2025	Place Beaurivage	Vente en l'état futur d'achèvementPlace Beaurivage	—	855 000 €	—
20/12/2024	Place Beaurivage	Vente en l'état futur d'achèvementPlace Beaurivage	—	835 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017

UBa

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 48,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 766 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
UBa

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Biarritz

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Sites potentiellement pollués: 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1E · 1G · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Place Beaurivage 64200 Biarritz	90,1 m²	—	B	A
appartement, 8 Place Beaurivage 64200 Biarritz	56,1 m²	—	E	B
appartement, 7 Place Beaurivage 64200 Biarritz	44,5 m²	—	G	C
maison, 4ter Place Beaurivage 64200 Biarritz	59 m²	1947	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Patrimmob	Société civile immobilière	preneur à construction	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1	SARL le Nouveau Marcadieu	Société à responsabilité limitée	bailleur à construction	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Dtac	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants260137 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 173 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires32,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social42,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194536,5 %Des logements autour de la rue

Maisons13,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,8 %19,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	230 m
Supérette ou épicerie	1	470 m
Boulangerie	1	90 m
Boucherie	1	330 m
Poissonnerie	1	90 m
Fruits et légumes	1	90 m
Restaurant	14	90 m
Librairie ou presse	1	490 m
Banque	1	90 m
Bureau ou relais de poste	—	880 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	500 m
Pharmacie	3	330 m
Dentiste	3	90 m
Kinésithérapeute	13	100 m
Laboratoire d'analyses	1	90 m
Centre ou maison de santé	—	2,7 km
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	220 m
École maternelle ou élémentaire	—	540 m
Collège	—	830 m
Lycée	1	430 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	840 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	1	460 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École technique privée d'Esthétiquesans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m437

Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Newrest Restaurationhébergement et restauration
Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Pyrenees Gascognefinance et assurance
Capg IMMO-9immobilier
PG Immoimmobilier

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.