Impasse Ocho Cristobal, Biarritz
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Prix dans la rue6 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,8 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Biarritz et 97 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
6 800 €/m²
L'estimation 6 800Biarritz 7 067en 2025Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
- Fourchette basse
- 4 860 €/m²
- Fourchette haute
- 8 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 880 et 7 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 800 €1 vente
- 20227 292 €1 vente
- 20237 386 €3 ventes
- 20248 464 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation6 800 €estimé
7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Impasse Ocho Cristobal le 17/05/2024 : 38 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 11 Impasse Ocho Cristobal | Appartement, Dépendance11 Impasse Ocho Cristobal · 38 m² · 6 053 €/m² | 38 m² | 230 000 € | 6 053 € |
| 16/05/2024 | 11 Impasse Ocho Cristobal | Dépendance, Appartement11 Impasse Ocho Cristobal · 32 m² · 10 875 €/m² | 32 m² | 348 000 € | 10 875 € |
| 04/04/2023 | 11 Impasse Ocho Cristobal | Dépendance, Appartement11 Impasse Ocho Cristobal · 33 m² · 8 514 €/m² | 33 m² | 280 950 € | 8 514 € |
| 01/03/2023 | 11 Impasse Ocho Cristobal | Dépendance, Appartement11 Impasse Ocho Cristobal · 36 m² · 7 182 €/m² | 36 m² | 258 536 € | 7 182 € |
| 28/02/2023 | 5 Impasse Ocho Cristobal | Maison5 Impasse Ocho Cristobal · 71 m² · 20 141 €/m² | 71 m² | 1 430 000 € | 20 141 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 4 Impasse Ocho Cristobal | Dépendance4 Impasse Ocho Cristobal | non mesurée | 42 500 € | — |
| 03/06/2025 | 4 Impasse Ocho Cristobal | Dépendance4 Impasse Ocho Cristobal | non mesurée | 40 700 € | — |
| 29/08/2023 | 11 Impasse Ocho Cristobal | Dépendance11 Impasse Ocho Cristobal | non mesurée | 49 000 € | — |
| 02/02/2023 | Impasse Ocho Cristobal | Appartement, DépendanceImpasse Ocho Cristobal · 35 m² · 7 386 €/m² | 35 m² | 258 500 € | 7 386 € |
| 29/09/2022 | 11 Impasse Ocho Cristobal | Dépendance, Appartement11 Impasse Ocho Cristobal · 24 m² · 7 292 €/m² | 24 m² | 175 000 € | 7 292 € |
| 12/04/2021 | 11 Impasse Ocho Cristobal | Appartement, Dépendance11 Impasse Ocho Cristobal · 50 m² · 8 800 €/m² | 50 m² | 440 000 € | 8 800 € |
| 04/03/2021 | 11 Impasse Ocho Cristobal | Dépendance11 Impasse Ocho Cristobal | non mesurée | 9 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UDa
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32 m · 23,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 755 kWh/an1 578 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UDa
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 5a
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse Ocho Cristobal 64200 Biarritz | 40,4 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse Ocho Cristobal 64200 Biarritz | 44,5 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Impasse Ocho Cristobal 64200 Biarritz | 50,3 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Impasse Ocho Cristobal 64200 Biarritz | 61,9 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Impasse Ocho Cristobal 64200 Biarritz | 44,4 m² | 1996 | D | B |
| maison, 11 Impasse Ocho Cristobal 64200 Biarritz | 33,3 m² | 1996 | D | B |
| appartement, Impasse Ocho Cristobal 64200 Biarritz | 31,9 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Impasse Ocho Cristobal 64200 Biarritz | 46,4 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Impasse Ocho Cristobal 64200 Biarritz | 53,2 m² | 1993 | C | B |
| maison, 10 Impasse Ocho Cristobal 64200 Biarritz | 110 m² | — | E | B |
| maison, 7 Impasse Ocho Cristobal 64200 Biarritz | 200 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Impasse Ocho Cristobal 64200 Biarritz | 36,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Castf | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | Michel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Amb Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | BDN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Lab 117 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4523 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 983 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons52,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,1 %31,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 5 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École technique privée d'Esthétiquesans cantine380 m
Entreprises domiciliées à 200 m105
- Imaformcommerce
- Planetoceanenseignement
- Association des Ateliers d'Artistes de la Miladyautres services
- Erretegiaimmobilier
- CMV Poolconstruction
- Association la Vague Basquearts et spectacles