Rue de Barchalot, Biarritz
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 54,8 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 40 % au-dessus de Biarritz et 369 % au-dessus des Pyrénées-Atlantiques.
11 580 €/m²
L'estimation 11 580Biarritz 8 255en 2025Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
- Fourchette basse
- 7 380 €/m²
- Fourchette haute
- 16 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 9 440 et 13 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 443 €2 ventes
- 202214 901 €1 vente
- 202313 187 €2 ventes
- 202412 137 €2 ventes
- 202511 689 €1 vente
- Estimation11 580 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue de Barchalot le 08/08/2025 : 151 m² pour 1 765 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 21 Rue de Barchalot | Maison, Appartement21 Rue de Barchalot · 120 m² | 120 m² | 1 250 000 € | — |
| 08/08/2025 | 11 Rue de Barchalot | Maison11 Rue de Barchalot · 151 m² · 11 689 €/m² | 151 m² | 1 765 000 € | 11 689 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue de Barchalot | Dépendance, Maison9 Rue de Barchalot · 120 m² · 15 500 €/m² | 120 m² | 1 860 000 € | 15 500 € |
| 26/01/2024 | 4 Rue de Barchalot | Maison, Dépendance4 Rue de Barchalot · 258 m² · 8 774 €/m² | 258 m² | 2 263 600 € | 8 774 € |
| 30/01/2023 | 1 Rue de Barchalot | Maison, Dépendance1 Rue de Barchalot · 100 m² · 15 580 €/m² | 100 m² | 1 558 000 € | 15 580 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2023 | 5 Rue de Barchalot | Maison5 Rue de Barchalot · 107 m² · 10 794 €/m² | 107 m² | 1 155 000 € | 10 794 € |
| 28/03/2022 | 3 Rue de Barchalot | Maison3 Rue de Barchalot · 119 m² · 14 901 €/m² | 119 m² | 1 773 161,5 € | 14 901 € |
| 11/08/2021 | 23 Rue de Barchalot | Dépendance, Maison23 Rue de Barchalot · 150 m² · 7 948 €/m² | 150 m² | 1 192 150 € | 7 948 € |
| 15/02/2021 | 25 Rue de Barchalot | Maison25 Rue de Barchalot · 64 m² · 10 938 €/m² | 64 m² | 700 000 € | 10 938 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2017
UDa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 656 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- UDa
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Informations2
- DPU
- 5a
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2022 | Permis de construire06412222B0076 | 1 Rue de Barchalot | BW 168 | 1 logement, 376 m² | 1 350 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue de Barchalot 64200 Biarritz | 153 m² | 1978 | D | C |
| maison, 2 Rue de Barchalot 64200 Biarritz | 134,8 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue de Barchalot 64200 Biarritz | 129 m² | 2011 | C | A |
| maison, 11 Rue de Barchalot 64200 Biarritz | 235 m² | 1970 | D | D |
| maison, 9 Rue de Barchalot 64200 Biarritz | 320 m² | 1968 | E | E |
| maison, 36 Rue de Barchalot 64200 Biarritz | 180 m² | 1984 | D | D |
| maison, 5 Rue de Barchalot 64200 Biarritz | 114,3 m² | 1972 | F | F |
| maison, 4 Rue de Barchalot 64200 Biarritz | 260 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue de Barchalot 64200 Biarritz | 218,7 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | MJ Développement - Immobilier et Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCF CHAMAJU64 | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Barchalot 25 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | Juschkator | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5828 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 093 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,2 %41,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 950 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m171
- SQHPB (Square Habitat)immobilier
- SCI Cristobalimmobilier
- SCI Villa Juliaimmobilier
- SCI Marengoimmobilier
- SCI Compereimmobilier
- SCI Massaimmobilier